1. 为什么房屋贷款第一个月还款数多出几百
房贷第一个月还款为什么比月均还款多出几百的原因：
因为第一个月的月还款是1个多月的利息，以中国银行重庆分行为例：中国银行约定还款日为每月1日，假设放款日期为6月14日，则到7月1日只有16天，不满1个月，则不会扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相当于有46天的利息，所以就会比月均还款高。
2. 等额本息为什么每年第一个月还款要多点
您的贷款利息从银行把贷款给开发商开始计算，而银行的系统扣划从2月15日开始划扣，也就是说您的贷款第一期为一个半月，所以利息会多些。
而这半个月会在最后一期扣除半个月时间，计息时间为半个月。
当然，也有不合理的地方。但是这是与按揭进度有关的。从你开始办理按揭计算，一般1-2个礼拜款拨给发展商。
已经办理完的更改不了了。
信用卡现在很正常，房贷客户都为优质客户，附送点信用卡很正常，信用卡额度在你名下，至于你怎么用，与你都是有直接联系的。会记录在你的信用记录中，直接影响你的下次贷款。
3. 房贷为什么第一个月会比较多
第一个月的房贷略高主要是由于贷款发放日与还款日不同造成的，银行计息方式是首期利息需要按实际占用天数来进行计算。通常来说办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若是时间不足月，那么当月对应的还款日则不产生扣款，当月扣款会顺延到次月对应的还款日，然后进行一次性扣除，所以首次还款可能会略高。
【拓展资料】
一、贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
四、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
五、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
六、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
4. 公积金贷款贷款第一个月为什么比以后的月要多
若是通过我行申请的公积金贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
5. 等额本金还款第一个月还款金额特别多
第一个月特殊些，不论等额本金还是本息都可能出现你这种情况
原因是还款日比贷款发放日错后一段时间，这段时间的利息要加到第一次月供中
6. 房贷第一个月还款为什么比预算多一百多
房贷第一个月还款为什么比月均还款多出几百的原因：
因为第一个月的月还款是1个多月的利息，以中国银行重庆分行为例：中国银行约定还款日为每月1日，假设放款日期为6月14日，则到7月1日只有16天，不满1个月，则不会扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相当于有46天的利息，所以就会比月均还款高。
7. 房贷每年第一个月就多吗
为什么还房贷时第一个月会多些？
之所以给房贷还款时，首月要还的款项比之后每月要还的款项多一些，是因为首期利息会按实际占用天数计算。虽然房贷是从放款次月开始还款，但从放款后到次月开始首期还款期间也会计收利息，因此首月计息天数要比之后每月固定一个月的计息天数多，要还的自然也就多了。
如果客户选择的房贷还款方式是等额本金的话，那本身首月所还款项就是最多的。因为等额本金还款法是将贷款总额平分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在当月产生的利息。那随着客户不断还款，贷款未还部分越来越少，每月要还的利息就会越来越少，客户的房贷月还款额也就会越来越少了。
大家还需要注意，因为房贷一般需要足月偿还，所以首月还款不足月的话，那当月对应的还款日很可能不扣款，会顺延到次月对应的还款日一起偿还。
8. 为什么第一个月的房贷会比较多
9. 房贷第一个月为什么要多还
一般房贷第一个月要多还的原因是贷款发放日与还款日的不同造成的，因为首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项。首期利息按实际占用天数计算。办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除，第二个月就会恢复正常了~