等额本金贷款提前还款要手续费

㈠ 等额本金提前还款利息怎么算

等额本金若要提前还款的话，利息计算公式：月还本付息额＝（本金／还款月数）＋（本金-累计已还本金）×月利率。假如用户的等额本金还款还款的期限已经过了三分之一，而用户如果在这个时候选择提早还款就不太划算了，因为等额本金还款是将所有贷款对半分在月供里边的，再依照剩余本钱计算贷款利息的，因此到了还款中后期，本钱会越来越少，剩下的贷款利息也逐渐减少了。
【拓展资料】
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
还款法：即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
贷款购房注意事项：
一、多比照几家银行：假如买的是新房或是二手房，可自主选择贷款银行。站在贷款人的视角进行考虑的话，当然是选择权越多越好。而且按揭贷款银行的服务项目越细越好，贷款人可得到的金融信息服务也会更加多样；
二、贷款量力而为：在申请贷款的时候，可依据个人的经济能力作出合理的评定，那样可以更好的选择适合个人的贷款方法，不影响以后的生活水平，当贷款出来之后，需要注意还款的时长和还款的金额，那样可以避免因为个人的粗心大意导致逾期而被银行收取逾期利息，如果是因为用户没有留意，导致贷款逾期、资产出现损害，中后期就会在银行留有信用不良记录。

㈡ 等额本金提前还款怎么算

等额本金比较好计算。原来每期本金=650000/30/12=1805.56，还款25期，已还本金45138.89，剩余本金=650000-45138.89=604 861.11，再减去提前还款10万，剩余本金504861.11，剩余期数30*12-25=335，今后每期本金=504861.11/335=1507.05，接下来的一期的利息剩余本金*月利率。不知道你的利率就不具体计算了。然后逐月减少利息支出。
说句题外话，谁推荐你当初贷款选30年等额本金的？这是一个很不好的还款方式。如果还款能力强，可以选择较短时间等额本金（比如10年，而且仅适合年龄相对较大，面临将来收入相对减少或支出有所增加的情况），如果收入一般，自己比较年轻，应选择较短年限等额本息方式还款，利息支出比30年等额本金方式更少。搜索skating sunny有相关案例分析。

㈢ 招商银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算

还满一年之后就没有违约金了，只需要提前去银行预约就可以了。银行会通知你多久把钱存到卡里去。

㈣ 贷款能提前还吗

贷款是可以提前还款的。
以商业贷款提前还款为例。
商业贷款提前还款手续费收取比例是剩余本金的3%-5%。提前还贷是指借款人将自己的未还的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并且借款人要保证之前的月份没有逾期且要归还当月贷款，然后按照借款银行的规定日期，将贷款剩余部分一次还清或者部分还清。
商业贷款提前还款会收取一定的罚息和手续费。但提前还款是有好处的，支付的总利息会比之前少。

拓展资料：
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。
还款方式：
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

㈤ 怎样计算提前还贷中国银行

1. 提前还款一般都要支付违约金和手续费。

2. 手头不太宽裕的话，没必要考虑提前还贷。即使很宽裕也未必要提前还贷。

3. 通货膨胀是必然规律，未来的钱不值钱，贷款貌似多付了利息，但通货膨胀足以抵消。

4. 不提前还贷，手头的资金可灵活应急使用，也可以做些投资，收益超越贷款利息也不是难事。就算存在银行5年期存款，也差不了多少。

㈥ 等额本金房贷，如果提前还款，需要手续费吗会不会有其他什么费用

若是在招行办理的个人住房贷款，一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。关于房贷提前还款的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。

㈦ 等额本金提前还款要付违约金吗

等额本金提前还款一般不需要付违约金，不过，房贷提前还款是否需要缴纳维修金需要根据银行与申贷者的约定来确定，大多数的银行，在房贷满一年之后就可以申请提前还款，不管是等额本金，还是等额本息，都可以提前还款，不需要缴纳违约金。
【拓展资料】
提前还贷要注意什么：
一、与贷款银行提前预约。提前还贷的时间是需要与银行进行提前约定的.一般情况下您需要提前一个星期到银行进行这方面的商讨。经过银行的审批，你才能进行提前还贷。
二、违约金问题。提前还贷款其实是贷款人违背了合同约定，银行有权利向购房者索要违约金。对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。一般到了还款后期，如果利息要比违约金少的话就没必要提前还款了。
三、提前还贷数额有限制。提前还款也是有谁限制的，不是你说换多少就是多少。一般来说，银行会对最低还款额进行要求，最低还款额为1万元，其次还款数额必须为1万元的整数倍。
四、提前还贷时间有要求。提前还款的时间要求也是比较明确，银行是不允许某些人使用房贷作为短期周转资金的。所以多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷。如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。大家在买房的时候一定不要想着钻银行的空子。
五、组合贷款提前还贷要求多。很多人在申请贷款的时候选择的是组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款两种方式不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还贷时先还商业贷款，结果却被拒了。原因在于组合贷款提前还贷时不能只还其中一种。
六、必须保持一定的比例。这时候如果你选择提前还贷的话，一定要向银行打听清楚这方面的政策。
七、注意利率。大家提前还贷无非就是为了少交一些利息.如果在房贷的利率开始下滑的时候提前还款的话会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。

㈧ 等额本金提前还款的话，会吃亏吗

现在很多人在买房的时候都会选择等额本金还款法，因为几乎所有人都知道了等额本金比等额本息总利息要少。

其实这种算法对等额本息并不公平，因为银行算利息的方法都是用一天算一天利息。之所以等额本息产生的总利息高，那是因为等额本息还款法能让借款人占用资金的时间比较长。占用资金时间比较长，产生的利息自然就高啊！

对于我这个层级的投资者来说，市面上的理财工具，我基本上都覆盖到了，综合利率有多少，我没有算过，目测应该是比6.125%要高的。另外我如果把钱全部还了房贷，手里没有一点余粮，一遇到事儿是很慌张的。只要家里有急用，这些钱大部分都可以随时回来。这些配置的作用就像一个蓄水池：有钱就攒着，有不错的收益，要用钱就随时能拿出来使用。

㈨ 等额本金提前还贷还需还利息吗

一、等额本金提前还贷，如果还完所有本金就不需要还利息，如果没有还完就需要还利息。
二、具体而言：
如果提前还贷把所有的本金都还完了，那么随后的利息就不用还了，但是截至到还款日的利息还是要还的，有些贷款机构对于提前还款还要收取一定的费用。等额本金的还贷就是随着本金的慢慢归还，要还款的本金利息就慢慢减少。这种还贷比较适合前期资金较充足，但是后期可能资金会短缺的家庭。但缺点就是前期的利息的占重比会较高。

三、对比等额本金和等额本息：
（一）等额本金：
1、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2、计算公式是每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
3、特点：这一还款方式的特点是，每月的还款本金额固定，而还款的利息则逐渐减少，所以随着时间的推移，每月需要还的钱越来越少。
适合人群：资金充足的人群或收入较高的人群
（二）等额本息：
1、等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还的本金和利息相等，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
2、优点：作为贷款人，每月还相同数额的本金和利息，每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
3、缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
4、适合人群：该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
5、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
（三）对比：
等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人；等额本金还款法总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，适合在前段时间还款能力强的贷款人。如果有小额贷款的需求，可以考虑使用有钱花APP借款。

（四）如何选择等额本金或等额本息
1. 考虑个人的经济收入情况
选择等额本金模式，意味着前期投入得比较多，前期的压力更大。
2. 考虑是否要出售房产
在存在着是否出售房产的打算下，如果房产打算短期(在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内)持有，变现后往往等额本息还款法更划算。
3. 考虑开始还款时的年纪
如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力。

㈩ 银行贷款如果提前还清需要支付利息和手续费吗

首先，对于银行贷款是否能够提前还款：对于不同的银行以及不同的贷款产品来讲是不一样的规定。所以对于借款人来讲，未来不论是否会提前归还贷款在申请的时候最好都问一下，是否可以提前还款，以及提前还款是否需要支付剩余利息或者缴纳手续费。就小编目前了解得知，现在大多数的银行是允许提前还款的。但是一般需要贷款时间超过6个月或者12个月才可以。
因为不同银行对于不同类型的贷款产品要求并不相同，所以要想知道银行贷款提前结清是否需要缴纳剩余利息或者手续费，最好的方式就是在申请的时候询问信贷经理。