固定资产贷款还款靠折扣

Ⅰ 为什么固定资产折旧、无形资产摊销费可以用来归还贷款

这个是银行计算固定资产贷款偿债能力的一种口径。银行固定资产贷款与企业资本金一起投入项目建设，变为企业的土地、厂房和机器设备，在固定资产投资项目建成后，土地、厂房和机器设备等固定资产通过折旧和摊销等回收，形成单位产品中的固定成本，在产品销售后从收入中得到扣除，因此，银行固定资产贷款的偿还与折旧、摊销和资本金比例有关。但仅仅依靠折旧和摊销偿还固定资产贷款通常需要很长时间，这时候，净利润作为补充偿债资金来源就显得尤其重要。总之，固定资产贷款的偿债资金来源是折旧、摊销和净利润，如果企业亏损的额度超过折旧、摊销额度，则理论上固定资产贷款就丧失了偿债资金来源。银行通过计算分析，来决定是否放款。

Ⅱ 固定资产贷款的优惠政策有哪些

没有什么优惠的，只是向银行证明了你的还款能力，证明了如果你还不起款，只好向银行抵押你的固定资产了。

Ⅲ 我们的固定资产如何做折扣。怎么计算！！急

1、固定资产按照(
a、b)法计算的折扣准予扣除；
2、股票交易收入不属于免税收入。
3、企业使用或者销售的存货的成本计算方法，可以在：（a、b、c
）中选用一种。一经选用，不得随意变更。
4、源泉扣缴是指所得支付者为扣缴义务人（正确）

Ⅳ 固定资产折扣的问题

是的，你可以直接按折扣后的价格入账，不需要做什么其他的复杂操作。

Ⅳ 固定资产贷款的发放与还款

固定资产贷款一般采用一次性还款或分期还款方式，借款人应根据合同约定的还款期间，将归还贷款所需资金存入存款账户中归还贷款本金及利息。

Ⅵ 固定资产折旧如何还贷款

计提折旧只能增加企业的成本或费用，如果办理了抵押贷款手续,可以在到期无力偿还债务的情况下，直接用抵押的固定资产归还贷款，而不是折旧还贷款；

折旧、摊销是以前期间购置的长期资产在本期分摊的费用，以前期间购置长期资产时已经流出现金。本期实际并没有现金流出，但是折旧摊销导致本期利润减少，相当于留存了一部分利润之外的现金，用于投资长期资产、偿还贷款、利息等等。

鉴于技术方案投产初期尚未面临固定资产更新的问题，作为固定资产重置准备金性质的折旧基金，再被提取以后暂时处于闲置状态，因此，为了有效利用一切可能的资金来源以缩短还贷期限，加强企业的偿债能力，可以使用部分新增折旧基金作为偿还贷款的来源之一。

最终，所有被用于归还贷款的折旧基金，应由未分配利润归还贷款后的余额垫回，以保证折旧基金从总体上不被挪作他用，在还清贷款后恢复其原有的经济属性。

(6)固定资产贷款还款靠折扣扩展阅读：

固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。

固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

Ⅶ 购买固定资产形成的债务减免或价格折扣是否应该调整固定资产原值

调整固定资产原值不妥当，因为购置固定资产最初是以价格为基础而形成的买卖关系，既然已经确定交易，那就有它的合理性，这是其一；调整固定资产原值以什么原则调整呢，谁说了算呢，这就是个标准问题，如果想显示公允的话，那就要经有资质的中介机构做一评估才行，而不是买方或卖方随便一说的；所以，这种情况下，不宜调整固定资产原值 ，而应将少付的价款记入当期损益为好。

Ⅷ 固定资产贷款还款

与项目的技术建成周期有密切关系。假如经过银行评估，技术建成周期是放款后的1年，则放款后满1年即开始进入还款期。按题设5年，每年还款2次，如果等额还本，则还款期4年，还款次数8次，5800万元/8次=725万元/次。

Ⅸ 固定资产折扣的介绍

固定资产折扣指一定时期内为弥补固定资产损耗而应提取的补偿价值，它反映了全部固定资产在本期生产中的资产转移价值。

Ⅹ 固定资产贷款的基本简介

1、贷款币种：有人民币和外币两种。
2、贷款期限：贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、项目建设需要、还款能力和银行的信贷资金平衡能力等，由借贷双方协商确定。一般不超过5年。
3、贷款利率：按中国人民银行发布的中长期贷款利率执行，利率按借款合同实行一年一定，即从合同生效日起，一年内按借款合同约定利率执行，遇利率调整不变；满一年后根据当时的利率进行调整，执行新的利率。 固定资产贷款与一般短期贷款相比，有如下特点。
1．贷款期限长
固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。
2．双重计划性
固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。
3．管理连续性
一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。