『壹』 建行公积金贷款怎么还款
公积金贷款还款方式有以下三种:
一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额;
停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷;
逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
『贰』 建行公积金贷款能提前还款吗
住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷
款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。
提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。
『叁』 住房公积金贷款抵扣个税,打印的《天津市建行个人住房公积金贷款还款书》盖什么章生效呢
嗯,盖“办讫章”是绝对没有问题的,因为你不是“手工”还款。银行不可能给你盖现金付讫,现在银行都细化章了,办讫章就是办理完毕的意思,抵税行为,公司没有道理要原件而且纠结章的类型的,一般抵税用还款计划书就行。
『肆』 建设银行贷款还款证明
去建设银行当地营业柜台,带身份证和银行卡,就可以让工作人员打印贷款还款证明。
适用范围:
个人贷款(含公积金贷款、按揭贷款)按月还款凭证。
申请贷款还款证明方式:
1、借款人本人打印还款凭证
本人持有效身份证原件、提供本人贷款账号;如不能提供借款人贷款账号,需回贷款经办行打印还款凭证。
2、代办人打印还款凭证
持代办人及借款人有效身份证原件、提供借款人贷款账号;如因借款人出差、不在本地等特殊原因确实无法提供借款人身份证原件的,经办柜员需现场电话联系借款人,核实还款凭证上相关要素相符后方可将还款凭证交与代办人。
如所打印凭证存在疑问或异议的由贷款经办行负责相关解释工作。
『伍』 建行房贷部分提前还款怎么办理
『陆』 天津的哪家建行周六可以打《天津市建设银行个人住房公积金贷款还款书》
通常情况下周六都是不行的,银行一般周六不开设对公和公积金的业务。
关于公积金业务,因为建行办理公积金的窗口业务网络其实是跟公积金中心连接的,如果公积金中心下班,那银行也办理不了业务。
乳沟可以,还是问公积金中心比较好。
天津市住房公积金管理中心网站:http://www.zfgjj.cn/index.cms
客服热线:96266
『柒』 建设银行公积金贷款提前还款需要什么手续
一、提前还款前,申请人先拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,预约提前还款的金额,可一次性还清或还一部分。
二、申请人需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
三、把申请书交给银行等待审批。
四、银行审批后,还需要公积金管理中心审批。
五、都审批后,申请人带着相关手续去银行偿还贷款本息。如果是申请偿还部分,只需要偿还部分本金即可。
六、还款后,将提前还款表送至公积金中心留档。
【拓展资料】
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷方式:
提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
理财专家建议,提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。
『捌』 建行公积金贷款提前还款怎么办理
如果还款满一年了,也就是还够12期了,就可以到贷款的公积金管理中心申请,需要带当初办贷时所有资料,应该当天就能批,然后到建行窗口还现金就行了.
『玖』 在建行用公积金还贷的步骤
市区职工还公积金贷款:1.向建行网点查询公积金、住房补贴存款余额;2.在工、农、中等银行贷款的,到所在银行开《贷款证明》(在建行贷款的不需要);3.凭《借款合同》及《贷款证明》,向所在单位申请开具《支取申请书》及《转账支票》;4.凭身份证以及《支取申请书》、《转账支票》到所属建行网点办理支取还贷手续。
市区职工还商业性住房贷款:1、2步同上;3.凭《借款合同》及《贷款证明》向所在单位申请开具《支取申请书》及《现金支票》;4.还建行贷款的,凭身份证及《支取申请书》、《现金支票》到贷款经办建行办还贷手续;5.还建行以外银行贷款的,凭身份证及《支取申请书》、《现金支票》、《贷款证明》,到缴存公积金的建行网点办还贷手续。