A. 房贷30万30年月供已还10年,现在提前还款10万,怎么算剩余的钱
这里还需要知道还款方式和贷款利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率2/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=1,610.46元
二、120期后一次性还款100000元,计算后期月还款额
【第1步】前120期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前120期月还款额现值之和=1610.46*[1-(1+0.41667%)^-121]/0.41667%
=152,810.56元
【第2步】120期后一次性还款额现值=120期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
120期后一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-121
=60,464.17元
【第3步】120期后月还款额现值之和=(贷款额-前120期月还款额现值之和-120期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
120期后月还款额现值之和=(300000-152810.56-60464.17)*(1+0.41667%)^-121
=143,432.50元
【第4步】120期后月还款额=120期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
120期后月还款额=143432.5/{[1-(1+0.41667%)^-239]/0.41667%}
=948.90元
结果:
在假设条件下,这笔贷款还款120期后一次性还款100,000.00元,后期月还款额是948.90元。这样提前还款可节省利息57,165.20元。
B. 贷款30万30年的一年之后提前还10万,之后每月要还多少利息少了多少
您好!提前还款10万元后可以减少利息支出109026.85元。(计算结果仅供参考,不作为还款数据依据)。
计算过程如下:假设等额本息还款,贷款年利率为5.9%,第1-12期共还本金3753.41元,月供金额是1779.41元;第13-360期利息总额是322987.95元。
提前还款10万元后,剩余本金为196246.59元。新的月供是1178.76元,利息总额是213961.1元。
若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!
C. 我在中国银行贷款30万,想提前还50000元,要交违约金多少
这种情况要首先分析你的贷款是什么性质的?如果是普通贷款,可以直接还款
D. 房贷30万10年还清,如何提前还款
1、10年的房贷如果已经还款5年以上了,就不建议提前还款了,大部分利息都付给银行了,
2、三三分原则,10年的房贷3年内提前还款才有点合算,省点利息。
E. 贷款期30年提前还清利息怎么算
如为个人商业贷款,提前还款应满足的条件,以及是否需要缴纳违约金均在中行与客户签订的个人贷款合同中有明确约定,在提前还款发生时,中行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为最高六个月贷款利息。建议联系贷款网点详细咨询。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
F. 房贷30万分期30年,现在攒够了30万,提前还清房贷好还是拿30万做别的事情好
这事还用分析?我都怀疑咋挣的30万!
一、如果按揭贷款还款不超过5年,提前结清划算
二、考量你做生意需要多大成本,20万能撑3年,就还10万,10万就可以搞的生意那就还进去20万,毕竟还进去贷款压力小很多
三、做生意能让你一年挣的超过贷款利息都是赚,贷款30万,每年1万多利息,折腾呗!
G. 贷款65万30年想提前还30万,缩短还10年限月供多少
买房已经成为当代社会的常见现象,许多资金不足的人都喜欢贷款买房,并在有钱的时候进行提前还款,贷款65万30年想提前还30万,缩短还10年限,也就是剩下35万20年还清,根据最新利率的商业贷款来算,等额本息为每月2290.55元,且每月还款金额相同,若按照等额本金来算2887.5元,且每月还款金额递减。
一、贷款65万30年想提前还30万,缩短还10年限月供多少
若贷款65万30年提前还30万,缩短还10年,相当于剩下35万,20年还清,按照最新利率的商业贷款,等额本息需要每月还款2290.55元,且每月还款金额相同,利息总额为19.97万,则总还款金额为54.97万。等额本金需要还款2887.5元,每月还款金额递减5.95元,利息总额为17.22万,则总还款金额为52.22万。
二、房贷
房贷,也被称为房屋抵押贷款。是指购房人向银行提交住房抵押贷款申请,并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保函等法律文件。经审查合格后,银行承诺向买受人发放贷款,并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方在银行的账户。2018年6月,北京兴业银行某分行将首套住房贷款利率较基准利率上调30%。首套房贷利率将在基准概率基础上至少上浮10%。
综上所述房贷根据不同的还款方式所产生的的还款利息也不相同,但是一定要根据自己的情况来进行选择还款的方式,不可只看利息选择,最终造成还款压力甚至逾期。
H. 通过帮贷公司向平安银行贷款30万可以提前还款可是看到合同后提前还款有违约金
你在平安银行贷款30万元,你要提前还款,现在不满一年的时间,那么需要你申请纸,要你申请审核通过的话需要支付违约金,然后可以把本金一次性还完。
信用贷款可以提前还款,违约金一般是剩余还款本金的百分之5,具体以合同签定的为准。应答时间:2020-05-20,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
I. 房贷30万分30年+我提前两年还清,违约金多少
您好,提前还房贷是不需要交违约金的,去银行申请提前还款就可以了,有什么不清楚的可以咨询我。