置换他行贷款的还款来源

㈠ 归还流动资金借款20000元。这个会计分录怎么做有点不大懂，是用银行存款归还，还是用库存现金

归还流动资金借款20000元的会计分录为：
1.借入时：
借：银行存款
贷：短期借款
2.按期计提利息时
借：财务费用
贷：应付利息
3.归还借款时：
借：短期借款20000
贷：银行存款20000
短期借款不能直接进入库存现金的，一般都会记入银行存款，还款时也是从银行存款出。
拓展资料：
流动资金贷款是日常信贷业务中最长用的一种信贷产品，期限正常是1年，最长一般不超过3年。
一、关于流动资金贷款的用途流动资金贷款的用途有多种，可以是支付货款、劳务款、员工工资、置换他行贷款、清理应付账款（含其他应付款）等流动性需求，用途需要进行穿透说明，比如置换他行贷款，那最终用途也应该是企业的经营周转需求，需要对企业的经营性资金需求，以及资金用途进行进一步的补充和说明。
二、关于企业流动资金贷款金额的测算
1.公式测算借款人营运资金量影响因素主要包括现金、存货、应收账款、应付账款、预收账款、预付账款等。在调查基础上，预测各项资金周转时间变化，合理估算借款人营运资金量。在实际测算中，借款人营运资金需求可参考如下公式：
营运资金量=上年度销售收入×（1－上年度销售利润率）×（1+预计销售收入年增长率）/营运资金周转次数其中：
（1）营运资金周转次数=360/(存货周转天数+应收账款周转天数－应付账款周转天数+预付账款周转天数－预收账款周转天数)
（2）营运资金周转次数=销售收入净额/(平均流动资产-平均流动负债)
银监会官方公布的流动资金的测算公式，可以看出，企业的销售利润率越低，销售增长率越高，营运资金周转次数越低，则流动资金贷款的需求就越大，销售增长率越大，则销售收入越大，同时销售利润率越低，则企业付出的成本越大，营运资金周转次数越小，说明企业的存货的变现时间、应收账款的回收时间越长，则资金的缺口越大。
2.其他合理性的说明如果是是一些季节性较强的企业、初创的科技型企业，或者小企业，或者资金流充沛的国资企业，公式测算往往不行，则应该根据实际情况进行描述判断。
（1）比如企业目前的订单情况，自有资金的情况，本阶段需要付出的预付款、材料成本、人力成本等。
（2）或者参照企业去年的借款情况，以及经营成本情况，如果经营成本是大于企业短期借款的，说明企业是有流贷需求的。
（3）对于国资公司母公司的流动资金贷款，可以采用集团合并报表进行说明，流贷的用途也可以从集团铺底流动资金的角度进行说明。
三、流贷的贷后管理
1.资金的流向。这是老生常谈的了，用途是否合规，不能炒股买房，不能用于资本金，合规风险往往会带来信用风险。
2.关注企业的经营、现金流情况、还款来源。贷款到期后，企业用什么还，是经营性的现金流、还是筹资性的现金流，客户经理都应该提前和企业做好沟通，同时关注企业的经营情况，和他行的贷款情况。

㈡ 流贷置换他行流贷利息

流贷不能置换他行流贷利息
置换贷款主要是指置换式个人住房贷款，主要是用在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。
流贷就是流动资金贷款，它既有抵押形式的流贷，也有信用形式的流贷。看信用，看企业经营的好坏，现金流是否稳定，也就是企业销售是否顺畅 。当一个企业经营的好，现金流稳定，没有抵押，但是依然能保证按时还款。

㈢ 还款来源怎么写

范文没有，主要有几个方面：其一有公司的现金流，你们公司在未来产生的现金，不论是业务经营还是资产变现都可以。可以分为第一还款来源，贷款对象所产生的现金流，另外其它资产产生的现金流。这是最主要的，要有具体的描述，让别人看来可信；其二，股东的实力，股东是否有足够的支等，提供资金周转；其三关联公司或子公司的现金流是否可以还款。
关键是未来的现金流来源是否足够，如果够的话，就没有问题。

㈣ 什么是还款来源

还款来源就是还款的时候首先用于还款的金额是来源于什么，比如说你首先会用工资收入来还款，那么工资收入就是你的第一还款来源，如果你做生意的，用营业利润来还款，那么你的第一还款来源就是经营收入。

第二还款来源：第二还款来源是指当借款人无法偿还贷款时，融资人通过处理贷款担保，即处置抵押物、质押物或者对担保人进行追索所得到的款项。

(4)置换他行贷款的还款来源扩展阅读：

根据《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：销售货物收入，提供劳务收入，转让财产收入，股息、红利等权益性投资收益，利息收入，租金收入，特许权使用费收入，接受捐赠收入，其他收入。

第七条规定，收入总额中的下列收入为不征税收入：财政拨款，依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金，国务院规定的其他不征税收入。

第二十六条规定，企业的下列收入为免税收入：国债利息收入，符合条件的居民企业之间的股息、红利收入，在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利收入，符合条件的非营利公益组织的收入。

㈤ 你好 麻烦问一下 置换贷款是什么意思

置换贷款主要是指置换式个人住房贷款，目前主要是用在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。

在银行的授信产品种类中，并没有“置换贷款”这个名词，置换贷款是从贷款用途的角度对贷款进行描述。

置换贷款的两种理解，“一种是企业自有资金还贷后,再用他行贷款予以补缺，一种是用一个银行的贷款归还另一个银行的贷款”，两种理解代表了两种不同用途的置换贷款，如果我们追本溯源，两种置换贷款的本质是一样的，都是用一家银行的贷款替换掉另一家银行的贷款，但是，如果我们仔细想想，二者在操作及贷款用途方面又存在一些明显的差别。

(5)置换他行贷款的还款来源扩展阅读

1、申请置换式个人住房贷款需具备以下条件：

（一）借款人具备偿还贷款本息能力，本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下（含50%），每期所有债务支出与收入之比在55%以下（含55%）；

（二）抵押物为借款人购买的商品住房，对应的土地性质为国有出让，已取得房屋所有权证书不超过农总行规定的年限，可以进入房地产三级市场交易，并且未设定其他抵押权；不受理酒店式公寓作为抵押物；

（三）抵押物对应的土地使用权已使用年限不超过15年。

2、贷款金额最高为抵押物价值的70%。

3、置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式执行个人住房贷款相关政策。

㈥ 贷款的第一还款来源主要包括哪几项顺序是什么

第一还款来源 现金流
第二还款来源 抵押物
第三还款来源 担保公司

顺序也如上

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㈦ 银行贷款的还款来源包括哪些层次

第一还款来源 现金流
第二还款来源 抵押物
第三还款来源 担保公司

㈧ 贷款抵押物置换需要的手续和材料

一、按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人; (二)在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)。

二、借款人须具备以下条件：

1、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。

2、经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。

3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

4、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。

5、能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。

6、法律和中信实业银行规定的其它条件。

(8)置换他行贷款的还款来源扩展阅读：

抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

㈨ 企业偿还贷款的资金来源有哪些

企业偿还贷款的资金来源：未分配利润、折旧费、其他收益。

未分配利润是企业留待以后年度分配或待分配的利润。它在以后年度可继续进行分配，在未进行分配之前，属于所有者权益的组成部分。从数量上来看，未分配利润是期初未分配利润加上本期实现的净利润，减去提取的各种盈余公积和分出的利润后的余额。

折旧费指根据企业的固定资产原值，剔除不提折旧的固定资产因素，按照规定的残值率和折旧方法计算提取的折旧费用。

(9)置换他行贷款的还款来源扩展阅读

企业偿还贷款方式：

1、等额本息还款

这是最为普遍的还款方式，一般银行也会推荐借钱方采纳这类方式还款，由于这类还款方式的还款额每月都一样，方便记忆，借钱方也便于安排收支，适合收入稳定的借钱方。不过，由于利息不会随本金的偿还而减少，正因如此还款总利息相对较高，且银行资本占用时间长。

2、等额本金还款

这类还款方式相对等额本息还款来说能节约许多利息，不过前期所要偿还的金额较多，所以前期还款压力较大，不过还款压力会逐月递减，适合经济收入较好的借钱方。