公积金贷款自由还款还够利息

『壹』 住房公积金自由还款方式如何计算每月还款本金和利息

每月应还本息为：1078.47元/月
2009年1月份 本金：497.97元 利息：580.50元
需要表格的话可以 hi网络找我！

『贰』 公积金贷款120w，还25年。自由还款，月供如果6000多少年可以还清利息多少

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前公积金贷款的利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

『叁』 公积金贷款，采用自由还款方式，贷款年限不一样，提前还款，所支付的总利息一样吗

不一样。因为贷款的时间长短不同，每月的还款数额也就不同，30年比20年每月还款数额要少，相对占用银行资金就多，所承担的银行利息就多。至于差别有多少，要看贷款的金额。

『肆』 请问公积金贷款25万 20年 自由还款 .如果每月还3000的 谁能帮算算每个月是还多少本金多少利息

现行利率4.9%，假设利率不变的话，20年每月还1,636.11，如果每月3000只要还8年6个月到7个月。利率一般会每年调整，所以金额和期限会有一些变化。
每个月还的本金利息都不一样的，第一个月利息是1,020.83，以后每个月利息越来越少，还的本金越来越多。

『伍』 北京住房公积金贷款，自由还款方式，如果我调整每月还款额，总共要还的利息会变吗

网上可以查的，输入你每月设定的月还款额。影响肯定会有啊。虽然说是自由还款方式，但是基本上也会相对固定每月还款额。你可以按照月均还款额看下，如果每月按此金额还没问题，那就按此设定。手头宽裕了或者发年终奖了，想提前还些那就随时调整下就好。

『陆』 公积金贷款还款是自由还款，利息是怎么计算

公积金贷款5年以上的基准利率是3.25%，有等额本息和等额本金两种还款方式。

『柒』 请问住房公积金贷款20年，选择自由还款后，在贷款5年后，提前还清了贷款，利息能省下多少呢

如果不提前还款：
贷款金额:350000元
贷款年限:20年(240个月)
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2290.55元
总 利 息:199733元

如果5年后提前还清：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还350000元分240个月(20年)的公积金贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这60个月内支出的总还款额(含提前还款额)为429002.88元,支出的总利息为79002.88元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2017年4月,每月月供额2290.55元;此期间月供总额为137433.25元,剩余本金291569.63元;
此时提前还款291569.63元,贷款已还完

可省12万的利息了。

『捌』 公积金自由还款怎么还合适

什么是自由还款方式？

借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，制定还款额。借款人在每月还款数额不少于还款额的前提下，可根据自身经济状况，自由安排每月还多少钱。

自由还款方式的优点是什么？

1. 只要不低于还款额，每月的还款金额可以自由设定，最大程度地方便了借款人；

2. 可以通过呼叫中心，采用电话委托的方式调整每月的还款额，省时省力；

3. 除最后一期外，每月先按照借款人确定的金额扣款，如果还款账户余额不足造成扣款失败，则按照还款额进行二次扣款，减少贷款逾期的可能性。

如何调整月还款额？

方式一：借款人通过呼叫中心，电话委托调整月还款额。每期有两次调整机会。

方式二：借款人本人携带身份证到管理部，在柜台书面委托调整月还款额。每期有一次调整机会。

无论以何种方式进行调整，借款人都需要至少提前3个工作日办理手续。如果借款人在一期内多次通知调整，则以最后一次有效的通知金额为准。如果借款人不再通知确定新的还款额，就以最后一次的通知额一直扣划下去，直至再次进行调整为止。另外，借款人不能一次通知确认以后几个月不同的还款额。

每期的还贷款如何扣划？

正常情况下，先偿还贷款利息，后偿还贷款本金。如果借款人的个人贷款逾期，按照先偿还逾期贷款、后偿还正常贷款的原则扣划。对于逾期的部分，从最早一期依次偿还。

如何办理提前还清全部贷款的手续？

方式一：借款人定于下一还款日把贷款全部还清，需要提前3个工作日通过呼叫中心进行委托，或者到管理部办理手续。

方式二：借款人要在下一还款日之前把贷款全部还清，必须提前3个工作日到管理部办理手续。

贷款逾期怎么办？

借款人可在下一还款日或约定的时间，按照提前还清全部贷款的办法偿还逾期贷款。

如何合理安排还贷？

自由还款方式与等额本息还款、等额本金还款方式对比，自由还款方式每月的限额一般更低。比如，一笔10万元10年的贷款，如果采用等额本息还款方式，每月需要还1023.4元，而自由还款方式下，月还款额仅为590元。自由还款方式适合初期收入少的借款人，等他们的收入慢慢增加后，便可以根据手头松紧状况调整还款额度，也可在任意时间提前还贷。

不过，自由还款方式在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说，先期还款越少，支付的利息绝对额越多；先期还款越多，支付的利息绝对额越少。

例如，10万元10年期的贷款，如果借款人前期一直按照还款额590元还，由于每月还款额很小，整体利息绝对额肯定比等额本息和等额本金两种还款方式的利息支付额要大很多，因此借款人会在还贷后期背上沉重的还贷压力。

因此，在能力允许的情况下，借款人尽量不要将还款额设定为限度，应该根据自身经济状况来确定每月的还款额度，及时调整。

『玖』 公积金自由还款是什么 公积金自由还款优势有哪些

自由还款指的是在借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理部门依据借款人的借款金额和期限，做出一个较低的还款金额,以后在每月还款额不少于这一较低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

住房公积金管理核心根据申请的借款期限、借款金额和房屋折旧，确定较低还款额。

公积金自由还款具有以下优势

1、还款额度自己定

只要不低于较低还款额，借款人可以自由设定每月的还款金额，较大程度地方便了借款人。借款人可以通过公积金管理核心客户服务电话调整每月的还款额(不低于较低还款额即可)，操作省时省力，避免了办理提前还款等操作手续。

2、还款压力相对较小

目前设定的较低还款额与等额还款方式比较，还款数额有一定程度的降低，有利于借款人的债务安排。相比其他还款方式每月的月供，自由还款方式的较低还款额相对较低。在借款人资金不充裕的时候能体现出“减负”的作用。

3、逾期风险更低

除较后一期外,自由还款方式是按借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照较低还款额进行二次扣款,如此便能大大降低逾期的风险。

(9)公积金贷款自由还款还够利息扩展阅读：

住房公积金贷款额度计算

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万。

如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万，其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

住房公积金贷款额度公式

1、借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

2、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。

3、不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

4、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。