Ⅰ 我的工商银行的房贷能提前还款吗
提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示：
1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次。
（作答时间：2020年7月16日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅱ 工商银行房贷提前还款流程是怎样的
提前还款流程：1、提前了解还贷要求、注意事项，及还贷方式。注意是否有违约金。2、电话或书面申请贷款行提出提前还款申请，预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些材料，该怎样还贷。3、按照预约地点，携带自己的身份证、借款合同等相关资料到工行营业网点提出提前还款申请。4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
Ⅲ 工商银行房贷提前还款手机操作流程
工商银行提前还款手机操作方法：
1.登录手机版的中国工商银行APP。
2.在“我的贷款”中找到要提前还款的这笔住房贷款。点击进入“合同详情”页面。
3.点击页面下方“预约还款”按钮。进入“我的借据”页面，点击要归还的借据，进入“预约还款”业务。
4.输入预约还款日期、预约还款方式、预约还款金额后，点击“确定”按钮即可。
拓展资料：
贷款买了房的朋友都知道，房贷利息虽然比较低，可是还款时间长，总的利息成本是很高的。不过好在房贷可选择提前还款，就算不能一次性还清，部分提前还款也能节省利息。
月供不变缩短年限无论是等额本金还是等额本息的贷款形式，在提前还一部分房款后，剩余部分还是按照原来的还款方式还款，只是缩短了还款的周期，从而减少了还款利息，而“月供不变缩短年限”这种方式是比较推荐的一种提前还款方式。
房贷提前还款，通常需要借款人还贷时间满一年以上，然后提前一周会一个月向银行提出书面申请，约好还款的日期。到约定时间，带上本人办理房贷时的身份证件、签订的贷款合同，到贷款经办网点填写提前还贷申请表和协议，把钱存到还款卡里。
提前部分还贷后需要重新和银行签订贷款合同，对未还的贷款重新约定还款期限或者月供金额，一般有月供不变缩短年限、减少月供年限不变两种选择。要是想贷款期限不变降低月还款额，就选减少月供年限不变。
减少月供年限不变这种还款方式的特点是还款期限没有变化，减少了月还款额，借款人的还款压力变小，但是期限还是那么长，所以就算省利息也省不了多少钱。相比之下月供不变缩短年限，能够省的利息还是比较多的，具体能省多少，大家可以用房贷提前还款计算器自己来算一下。
不过对借款人来说，不是说看哪种方式省利息就要选哪种，主要还是得结合自己的还款能力来判断，选择对自己最有利的方式，不至于为了还房贷让自己的生活质量降低，并且随时都有逾期风险，这么做就麻烦了。
Ⅳ 请问工商银行手机银行如何提前还贷
工商银行手机银行想要提前贷款的时候，可以在你的手机银行里面去申请找到你贷款的这个金额，然后在你贷款金额的下方有一个提前还款，你可以进行申请。
Ⅳ 中国工商银行房贷提前还款规定
提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
您可手机访问 http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查询贷款网点电话。
温馨提示：
1.提前还款违约金不超过归还本金的六个月贷款利息，收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次，但因各地规则有所不同，具体请以实际操作为准；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
（作答时间：2022年03月15日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅵ 工商银行房贷提前还款流程手机操作
工商银行提前还款手机操作方法？
1.登录手机版的中国工商银行APP。
2.在“我的贷款”中找到要提前还款的这笔住房贷款。点击进入“合同详情”页面。
3.点击页面下方“预约还款”按钮。进入“我的借据”页面，点击要归还的借据，进入“预约还款”业务。
4.输入预约还款日期、预约还款方式、预约还款金额后，点击“确定”按钮即可。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
Ⅶ 工商银行手机提前还房贷的流程
工商银行提前还款手机操作方法：
1、登录手机版的中国工商银行APP。
2、在“我的贷款”中找到要提前还款的这笔住房贷款。点击进入“合同详情”页面。
3、点击页面下方“预约还款”按钮。进入“我的借据”页面，点击要归还的借据，进入“预约还款”业务。
4、输入预约还款日期、预约还款方式、预约还款金额后，点击“确定”按钮即可。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
Ⅷ 工商银行提前还房贷的流程是什么
一、工商银行贷款提前还款流程是什么?
1、了解提前还贷注意事项，注意是否有违约金;
2、向工行预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些事情，该怎样还贷;
3、按照预约地点，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请;
4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。
虽然提前还贷可以少还利息，但是在目前接近年末，利率或将随时上浮的局面下，如果把握投资机会，巧用资产组合，仍然可以取得不错的收益，而有些收益完全可以超越房贷利率，因此银行理财师建议，有三种情况并不适宜提前还贷。一种是在基准利率基础上再享受7折到8.5折之间的购房者，没必要提前还贷，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。而且，再次购买房产仍将被视作二套房，利率将遭遇上浮。另一种是等额本金还款期已过三分之一的购房者，也没有必要提前还贷。因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。业内人士表示，提前还贷不一定适合每个人，需要从贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境四个方面综合考虑。
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
二、工商银行贷款提前还款所需资料：
一般办理提前还贷，需要准备如下材料：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。
1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金;
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;
4、携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。