Ⅰ 哪种贷款方式提前还款划算
你好朋友,你要想知道那种还款方式更适合提前还款,那咱们就得先了解,这两种还款方式分别是以什么样的规则还款的,等额本息还款,每月还款固定,开始的时候还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息。
而且总体利息是比等额本金要多一些的。而等额本金是每月还款总金额不一样,其中每月还款本金一样,每月还款逐步递减,总体利息要少一些,但是起始还款压力较大。
所以说想着提前还款需要考虑的就是利息的多少,哪种还款方式要出的利息多,由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。
还款主要是利息的多少,和贷款时间有关,那等额本金来说,处在还款初期,也就是3年内的话,提前还贷是比较划算的,因为月供中利息多于本金;如果还款期已过1/4,此后在月供的本金和利息构成中,本金开始多于利息,所以提前还款也就没有多实惠或者说划算了。
Ⅱ 如果打算提前还款可以用哪种贷款方式
当然是先息后本,表面上先息后本利息高于等额本息,但如果短期使用,等额本息支付的利息要高于先息后本,因为无论银行、机构还是网贷,等额本息还款前期利息远远大于本金,也远远大于先息后本的利息,因此首选先息后本。但是当下先息后本的还款方式很少见,因为对于银行,风险成本太大。
Ⅲ 如果提前还贷,最好选择哪种还款方式
只能给你计算2种贷款方式的差额。提前还款的差额与你说的两种方式无关。还的越早越多,并且选择月还款额度不变年限减少,那样利息就越少。你可以自己看下
贷款金额:公积金20万元,
商业性5万元
按揭年数:
15年
(180期)
利率:公积金贷款利率
4.50%
商业贷款利率
6.60%
1.等额本息
还款总额:35.429
(万元)
,支付利息:10.429
(万元),月均还款:1968.29
(元)
2.等额本金
还款总额:34.276
(万元),支付利息:9.276
(万元)
,首月还款:2413.89
(元),末月还款:1394.58
(元)
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提前还款:
按25万元公积金贷款,第3年最后一个月还清来算。(组合的算起来有点麻烦,数字有一点点差距,比例差不多)
第一次还款时间:2011年2月,预计提前还款时间:2013年2月
原月还款额:1912.48
元,该月一次还款额:226408.85
元,原最后还款期:2026年1月。
已还款总额:45899.6
元,节省利息支出:71938.53
元,已还利息额:21462.59
元。
新的最后还款期:2013年2月。
如果你能在3年之内还掉,那么如果利率不变,最终需要利息2万多一点。选择等额本息还是等额本金还要看自己当时的还款能力。等额本息月还款额度一样,利息稍高。等额本金第一月还款最高,以后每月递减。刚开始压力稍大,但利息相应少一点。而提前还款只是减少你的本金数目。与这两者无关。时间短时看不出多大效果的。
Ⅳ 哪种还款方式适合提前还款
一般来说,等额本金还款法比等额本息还款法更加适合提前还款,可以让大家少支出很多不必要的利息。
(4)提前还款用那种贷款扩展阅读:
等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
缺点:支付的利息更多
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。
这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
优点:能节省更多利息
缺点:前期还贷压力较大
两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。
收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭
。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
一、在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。
二、最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。
三、若提前还款,等额本息法由于前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏;
等额本金法若提前还款,由于前期还的本金比例较大,所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
四、等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;
等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。
五、等额本金还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力;
等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
Ⅳ 提前还款支持什么贷款品种
目前支持在线提前还款的贷款品种包含:国家助学贷款、在线质押贷款(存款质押贷款、理财质押贷款)、个人循环贷款和中银E贷(中银E贷、青春E贷、薪钱贷、经营贷)。其他贷款仍需要到柜台进行提前还款。可提前部分还款。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
Ⅵ 中行个人网上银行提前还款支持哪些贷款种类
1、目前支持在线提前还款的贷款品种包含:国家助学贷款、在线质押贷款(存款质押贷款、理财质押贷款)、个人循环贷款和中银E贷(中银E贷、青春E贷、薪钱贷、经营贷)。其他贷款仍需要到柜台进行提前还款。可提前部分还款。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
Ⅶ 提前还款选哪种贷款好
提前还款建议选等额本金。目前银行贷款的还款方式通常有两种:等额本息和等额本金。
1、等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。
2、等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
3、等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少,本息合计逐月递减,这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
所以,在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
温馨提示:贷款提前还款可能会涉及违约金,不同类型的贷款,提前还款的方式和流程是不一样的,利息的计算也会有所不同,具体以贷款合同的规定要求为准,详情请咨询您的贷款客户经理。
应答时间:2020-08-03,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅷ 如果提前还房贷,哪种贷款方式合算
在提前还房贷的时候尽量避免违约金,大部分银行规定在贷款未满一年的基础上提前还款是需要支付一大笔违约金。提前还款房贷没有最划算,只有相对划算,再者是适合自己的才是最好的。
(8)提前还款用那种贷款扩展阅读:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。
房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
分类
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
Ⅸ 提前还贷款选择哪种还款方式划算
房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算
等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
拓展资料:
等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。
实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。 由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。
例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠。