A. 贷款23万20年,已还5年,本额等息的想提前还款需要多少钱
还需要提供贷款利率才能精确测算;
未提供贷款利率,这里做估计假设处理;
“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%;那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=230000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
月还款额=1,517.90元
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=1517.9*[1-(1+0.41667%)^-179]/0.41667%
剩余本金=191,228.06元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={230000-1517.9*[1-(1+0.41667%)^-60]/0.41667%}*(1+0.41667%)^61
一次性还款额=192,745.96元
结果:
在假设条件下,60期后剩余本金191,228.06元;60期后一次性还款192,745.96元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息80,475.71元。
B. 等额本金80万贷款20年五年后提前还清要支付多少利息
提前还清,利息不减。现在房贷都是先还利息,后还本金。如果确定5年可以还清,借五年最好。
C. 我买房贷款二十年,已经还了五年的房贷,现在想提前一次还清,利息怎么算
您好,很高兴为您解答。如果还了5年提前还房贷的话,一般银行会罚款利息6个月到1年不等,有些银行可能罚息3个月就好。然后加上剩余未还部分一起还清。希望能帮助到您
D. 贷款23万,20年已经还5年了,想一次性还完得还多少
等本金还款方式很好算的,23万元,300个月,每月还本金766.67元,每年还款9200元,已经还了5年,就是9200*5=46000元,说明还剩贷款本金184000元。如果一次性还清可能要加上1000元左右的利息,另外再加上一些违约金就可以了,(违约金各地算法不同,一般是三至六个月的利息),不过最简单的办法是问当时给你办贷款的客户经理,让他算一下。
E. 银行提前还款利息怎么算法
提前还款利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。提前还款需要向银行缴纳大量的违约金,此外还要支付提前还款利息。提前还贷款时,按照还款协议的规定,本月应还的总金额为:本月应还的本金+本月应还的利息+提前还款的利息。贷款提前还款的利息,要看贷款银行、贷款时间、贷款分期以及还款日期等,不同的贷款分期其利率是不一样的。利率不同,利息也就不同。2018年银行各项贷款的基准利率:一年期贷款的基准利率为4.35%;一到五年(含五年)的基准利率为4.75%;五年以上的基准利率为4.90%。一般贷款时间越长,贷款的利息就越高,提前还款要缴纳的利息也就越高。提前还款的方法可分为两种:一种是提前还剩下的欠款,另一种是提前还部分欠款。提前还款前先查看贷款合同中对提前还款的规定,再向银行提出提前还贷的申请,之后办理提前还款手续。
1、如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。
2、如果是提前部分还款贷款期限不变,所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算,利息会减少。
3、如果是提前部分还款缩短贷款期限,贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少
提前还贷要交多少违约金?
1、违约金为若干个月的利息。
当然了,不同银行的规定也是不同的,但为了更好地说明,小编这就举个例子来表达:以中国银行为例,其规定1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1至2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。
2、按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%至3%)。
同理的,这也是会因为不同银行的规定,而产生不同的违约金计算方法:以建设银行为例,其规定1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1至2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。
提前还款的注意事项有哪些?
1、了解清楚自己目前的还款情况。
为什么要了解清楚自己目前的还款情况呢?理由很简单,因为这样你才能判断出自己是否适合提前还款。一般来说,对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说,提前还款是划不来的。
2、提前预约。
提前还款也是有流程的,也就是说,你如果想要提前还款的话,那么就得提前预约。比如,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
3、提前还款罚息规定。
罚息和违约金是不同概念的,因此在提前还款之前,你还需了解一下提前还款是否会有罚息?目前对于多数中小股份制银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。不过一些大型国有银行,却不同程度存在需要支付违约金的情况。
4、是否有更好的理财渠道。
与其将钱放在银行里存款,还不如用来还款。因为在银行贷款中,房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。如今随着互联网金融的发展,居民理财渠道渐多,因此对于这部分家庭来说,选择用闲置资金进行获取,可能大于通过提前还贷节约下的利息。
F. 银行贷款提前还款利息怎么算
提前还款利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。提前还款需要向银行缴纳大量的违约金,此外还要支付提前还款利息。
提前还贷款时,按照还款协议的规定,本月应还的总金额为:本月应还的本金+本月应还的利息+提前还款的利息。贷款提前还款的利息,要看贷款银行、贷款时间、贷款分期以及还款日期等,不同的贷款分期其利率是不一样的。
拓展资料:
提前还款的方法可分为两种:一种是提前还剩下的欠款,另一种是提前还部分欠款。提前还款前先查看贷款合同中对提前还款的规定,再向银行提出提前还贷的申请,之后办理提前还款手续。
如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。
如果是提前部分还款贷款期限不变,所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算,利息会减少。
如果是提前部分还款缩短贷款期限,贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少
提前还贷要交多少违约金
1、违约金为若干个月的利息。
当然了,不同银行的规定也是不同的,但为了更好地说明,小编这就举个例子来表达:以中国银行为例,其规定1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1至2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。
2、按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%至3%)。
同理的,这也是会因为不同银行的规定,而产生不同的违约金计算方法:以建设银行为例,其规定1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1至2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。
提前还款的注意事项有哪些?
了解清楚自己目前的还款情况。为什么要了解清楚自己目前的还款情况呢?理由很简单,因为这样你才能判断出自己是否适合提前还款。一般来说,对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说,提前还款是划不来的。
提前预约。提前还款也是有流程的,也就是说,你如果想要提前还款的话,那么就得提前预约。比如,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
提前还款罚息规定。罚息和违约金是不同概念的,因此在提前还款之前,你还需了解一下提前还款是否会有罚息?目前对于多数中小股份制银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。不过一些大型国有银行,却不同程度存在需要支付违约金的情况。
G. 商贷32万利息5.89贷20年五年提前还贷应还多少钱
假设是“等额本息”还款方式;
一、计算月还款额
年利率=5.89%,月利率=年利率/12=0.49083%;
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=320000*0.49083%/【1-(1+0.49083%)^-240】
月还款额=2,272.32元
二、计算5年(60)期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率
剩余本金=2272.32*[1-(1+0.49083%)^-180]/0.49083%
剩余本金=271,183.86元
三、计算5年(60)期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={320000-2272.32*[1-(1+0.49083%)^-59]/0.49083%}*(1+0.49083%)^60
一次性还款额=273,456.17元
【*结果*】
5年(60期)后剩余本金271,183.86元;5年(60期)后一次性还款273,456.17元可还清贷款。
H. 等额本金80万贷款20年五年后提前还清要支付多少利息
摘要 您好,很高兴回答你的问题。如果按照等额本金80万进行计算,5年后提前还清的话,大概你还需要支付的利息总额在6万元左右。大概节约的利息在30万左右。希望我的回答能够帮助到您哦❤️