南昌公积金贷款提前还款

⑴ 公积金贷款提前还款该怎么还这些需要注意

公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。

办理的话，携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。

提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。

1、公积金贷款提前还款肯定是划算的。因为提前还一部分的话可以少付利息，提前全部还清则不用付利息了。

2、个人公积金账户里的钱虽然有存款利息，但是存款利息远远低于贷款利息，因此最好是用于还贷款。有公积金贷款的要先还公积金贷款，无公积金贷款的可以还商贷。

3、在公积金贷款没有还清的情况下，公积金账户的钱是不能提取用于其他的，只能用于还公积金贷款。

(1)南昌公积金贷款提前还款扩展阅读：

办理流程

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明。

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件。

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑵ 南昌市公积金贷款怎么提前还款

签订商贷委托提取协议及提前部分还贷对冲还贷业务的温馨提示

签订商贷委托提取协议的注意事项

1、可签订商贷委托提取协议的银行为：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、江西银行、招商银行、中信银行、北京银行。

2、协议签订需提供提取人中国银行联名卡，该卡可至管理中心委托业务区现场办理或指定网点办理。

7、提前部分还款对冲还贷业务受理时间周一至周五（遇法定节假日相应调整）上午9：00至12：00 ，下午1：

⑶ 公积金贷款提前还款流程

公积金贷款提前还款操作步骤：

1、带上身份证原件及影印件、具有贷款账户的证明文件和还款卡至银行柜台办理提早还款手续；

2、还款人填好《提早结清贷款申请书》并签名和提供所需材料；

3、等候受委托银行的审核和公积金管理处的审核；

4、去银行还款，并将提早还款表送至公积金中心归档。

拓展资料：

一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

二、贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

⑷ 公积金贷款如何提前还款

如果公积金账户有余额，现在大多地方都有公积金小程序或者app，原则提前还款就可以把公积金余额扣光了，不足部分也可以到贷款银行直接缴存现金提前结清。不过说实话，公积金贷款如果用手上现金提前结清不划算，这本身就是带有福利性质的贷款，手上流动性宽裕一些不好吗？

⑸ 住房公积金贷款应该怎么提前还款

如今很多年轻人在进行贷款买房的时候都会选择运用到公积金，而在还房贷后期又会因为资金充足而选择提前还款。个人公积金提前还款的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷这两种具体方式。

1.一次性归还本息方式流程

1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约好相关的提前还款的金额；

2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3）受委托银行审批；

4）公积金管理中心审批；

5）去银行偿还贷款本息；

6）将提前还款表送至公积金中心留档。

2.归还部分贷款本金方式流程

1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；

2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

4）受委托银行审批；

5）公积金管理中心审批；

6）去银行偿还部分贷款本金；

7）将提前还款表送至公积金中心留档。

3.个人公积金申请提前还款注意事项

需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。

另外，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但也只能进行一次。

各个地区的公积金政策会有一些区别，因此在需要进行此种操作之前，各位消费者需要详细咨询公积金管理中心。

⑹ 南昌市住房公积金提前还部分贷款是怎样的流程

携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的，借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款，携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。需要注意的是①按合同约定，借款人还款期满12个月，可申请提前还款。②部分还款时，还款额不少于贷款余额的40%，③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性，借款人在准备好还款资金后才能填写。④各银行具体还款步骤不尽相同，借款人可咨询银行指定还贷办理点。

⑺ 公积金贷款如何提前还款

您好，公积金办理提前还款具体还可分为部分提前还款和全部提前还款，具体办理流程请您参考如下：

1） 部分提前还款：

① 借款人拨打12329公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；

② 还款人申请提前还款，并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

③ 确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

④ 受委托银行审批；

⑤ 公积金管理中心审批；

⑥ 去银行偿还部分贷款本金；

⑦ 将提前还款表送至公积金中心留档；

2） 全部提前还款：

① 申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约好相关的提前还款的金额；

② 首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料；

③ 受委托银行审批；

④ 公积金管理中心审批；

⑤ 去银行偿还贷款本息；

⑥ 将提前还款表送至公积金中心留档；

3） 想要顺利的办理公积金提前还款，还需要满足以下3点要求：

① 满足公积金贷款已成功放款；

② 还款时间满一年以上；

③ 申请人当前状态下没有逾期；

最后各个区的公积金政策会有一些区别，因此在需要进行办理前，还希望您最好详细咨询本区公积金管理中心。