建行贷款下来当月还款

1. 建行贷款8月5日短信通知发放后,首次开始还款是什么时间

是根据贷款合同决定。

比如贷款合同约定每月10日为还款日。那第一个月还款时间是9月10日，还款金额是8月5日---9月5日的利息 + 9月5日---9月10的利息，第二个月就按照正常一个月计算还款金额。

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还款日期的确定：

（1）按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。

（2）按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。

（3）每月还本付息的，从次月起的合同约定日（原则上可任意一天）归还本息，最后一期本息按合同约定的到期日期归还。

（4）利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。

（5）特殊情况：

贷款到期遇节假日时不顺延，客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款，客户在借款时，注意一般不要将到期日约定在节假日。

变更还款帐户需提出申请，经我行同意后，签订还款帐户变更协议，并约定起用日期。

客户可向银行申请变更还款期限。变更时需提出申请，经我行同意后，签订相应变更协议，并重新计算剩余期限的每期还款额。

2. 建行贷款当月放款，当月需要还款吗

当月不需要，下个月还款即可。
办理银行贷款的流程：
1、借款人提出贷款申请；
2、准备贷款相关资料；
3、客户经理贷款调查；
4、银行审批；
5、双方签订借款合同；
6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
7、银行放款；
8、贷后管理；
9、贷款到期归还本金和利息。

3. 贷款当月发放的要当月开始还吗

贷款当月发放的不一定要当月开始还，必须根据贷款合同规定的时间来还款。

银行贷款合同里写的借款期限起始日在每月的对日。 这里对日是依据银行放款的当天的日子为起点，以后每月的这个时间要还款的。例：银行是7月15日成功放款的，借款人需要在以后每月的15日之前要还款的。

具体的可以咨询下银行的贷款经理，结合贷款合同最终确定每月还款日期，以便正常还贷，避免影响自己的信用。

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贷款还款方式：

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

4. 建行房贷还款日期从什么时候开始算

建行房贷还款日期为借款后的次月，从银行放款起算的第一个月后，开始扣第一个月供，利息是放款当天起算，还款和房屋交接没有任何关系。

1、一般具体日期在借款合同中会进行约定。

2、具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。

3、合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。

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建行房贷还贷注意事项：

1、房贷还款日不是全国统一的。还款日是你签订的合同之日的前一天。（因为合同日，早晨开始批量扣款）例如：1月10日签订的合同。要在每月9日或之前存入即可。

2、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。

3、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

4、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

5、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。

5. 建行贷款还款日到底是哪天

建行信用卡还款日是账单日后第20天，你的信用卡帐单日为每月12号(固定的)，那还款日即为账单日后第20天，即每月2号左右(每个月有30天的也有31天的)，就是说：

如：3月13日--4月12日为一个账单周期，该周期的刷卡消费会在4月12日生成账单，5月2日为最后还款日。

4月13日--5月12日为一个账单周期，该周期的刷卡消费会在5月12日生成账单，6月1日为最后还款日。依次类推。

所以，账单日当天刷卡消费，免息期最短，只有20天(4月12日刷卡，5月2日还款)，账单日后刷卡消费，免息期最长，有50天(4月13日刷卡，6月1日还款)。一定要知道自己信用卡的账单日和还款日，以免漏还。

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信用卡对非现金交易，从银行记账日起至到期还款日之间的日期为免息还款日。

免息还款期根据各行规定有所不同，最短为账单日到最后还款日，最长为账单日次日到下月最后还款日。如账单日为1日，最后还款日为20日，则最短为20日，最长为50日。

在此期间，您只要全额还清当期对账单上的本期应还金额，便不用支付任何非现金交易由银行代垫给商店资金的利息（预借现金则不享受免息优惠)。

参考资料：

关于调整龙卡信用卡到期还款日事宜的公告-中国建设银行

6. 建行房贷是放款后才需要还吗

是的，房贷是在使用之后才开始还款，还款日期是每个月的21号。如果你收到短信通知，说明贷款已经下来了，转入房产建筑方。

7. 房贷放款后，首月就要还款吗

根据银行对于房贷还款规则的要求，房贷的还款时间一般有两种方式，一种是放款日延后一个月为首期还款日，另一种是固定日期的还款日，两种不同的方式对于用户的首期还款时间是不同的。

放款日的下个月还款为第一期还款日的方式是比较常用的房贷还款方式，很多用户都选择了这种还款方式来归还贷款。这种还款方式的还款规则比较简单，比如用户贷款在这个月的20号放款，那么下个月的20号就是用户的第一期还款日，之后每一期的还款日均为20号，便于用户记住还款日期。

对于这两种还款方式，其实对于用户的贷款利息支出是没有影响的，在利率相同的条件下，贷款产生的利息都是基于贷款本金来计算的，如果第一期还款晚，那么用户占用贷款本金的时间就长，需要付出更多的利息，如果第一期还款早，那么用户占用贷款本金的时间就短，付出的利息就少。

8. 建行个人房贷当月自动扣款后，又APP手动还款了，共还了两次，问第二次款去向

这种情况应该是自动扣减下一期的还款金额，为了稳妥起见，最好是去经办银行，或者是通过客服热线咨询一下，以免造成逾期影响自己的信用记录。

9. 房贷建行按揭本月还清了需要做什么

你银行的按揭房贷，本月已经还完了，在这种情况下，及时去银行办理结清证明，然后再办理解除抵押的手续。
房贷还完。
房贷还完后需办什么手续？

与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续。

若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。

须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；

2、购房合同书（正本）；

3、契证有复印件；

4、购房发票及复印件；

5、门牌证及复印件。

四、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

房贷银行放款流程

不同的银行，具体的住房贷款发放流程是不一样的，以工行为例：

个人住房公积金（组合）贷款

您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）参加住房公积金并能正常缴交；

（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；

（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。

申请工行住房贷款需具备以下基本条件：

1．具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

2．具有良好的信用记录和还款意愿；

3．具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4．具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

5．具有支付所购房屋首期购房款能力；

6．在工行开立个人结算账户；

7．能够提供工行认可的有效担保；

8．工行规定的其他条件。