A. 夫妻同时贷款买的房子,在银行两个人都开了户,还款时用谁的卡还都可以么
夫妻同时贷款买了房子,在银行两个人都开了户,还款时还是有一个主还人了,不能两个人的都进行还款,要么贷款时的时候是有一个主贷人的,主贷人也就是说是主要的还款人,只有当主贷人,还款还不上的时候,这种协助贷款的人才要进行一个还款,
因此就是说我们,我说是夫妻共同购房,也是要树立一个主贷人用主贷人的名义进行个还款,俺最说还款时间不存在,同时用两个人的银行卡去进行一个还款
B. 公积金夫妻共同还款怎么扣
夫妻共同偿还公积金贷款时,其中一个人的账户为主扣款账户。系统会优先从主扣款账户进行扣款,当扣款的金额不足以偿还本息时,就会从另一个人的账户发起扣款,一直都扣满为止。而当夫妻双方公积金账户内的金额都不足以扣款时,系统会按照顺序从还款储蓄账户中扣款。
因此,虽然说是夫妻两人共同还款,但是大部分时候只要主账户还清了欠款,系统是不会再从另一个账户发起扣款的。
【拓展资料】
积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
C. 夫妻使用公积金共同贷款还款顺序是什么
夫妻双方共同使用公积金贷款 有一个主贷人 先扣主贷人的钱 然后另外一个人的钱 转到主贷人的账户里
D. 夫妻两个人共同公积金贷款可以设定先还那个人的吗
可以的。
夫妻两人共同公积金贷款,其中一人为主贷人,另一人为共同还款人;
在还款时,优先扣主贷人的公积金账户,其账户中余额不足时再扣除共同还款人的公积金账户。
E. 夫妻双方公积金还贷款怎么操作
如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。
F. 夫妻住房公积金贷款怎么只扣一个人的
摘要 您好,公积金贷款夫妻双方共同贷款,银行主要考核的是主贷人的贷款资质是有三大方面的,1、看收入:
G. 房子夫妻共同贷款,次贷人不还款。可以要求银行强制次贷人还款吗另
摘要 如果这时候他不还的话,银行当然是要强制的
H. 公积金贷款 5两个人怎么还
买房已经成为现在常见的现象吗,许多有公积金的人都会选择公积金贷款,若夫妻两个人都有公积金,这也就出现了两个人合并公积金贷款的情况,两个还款的扣款顺序主要是看哪方为主贷人,哪方为共同借贷人,扣款权是从主贷人开始,然后才轮到共同借款人的。
一、公积金贷款两个人还
公积金贷款可以合并,主要是指夫妻双方共同申请公积金贷款的情况。夫妻公积金的扣款顺序主要看哪一方配偶是主贷款人,哪一方配偶是共同借款人,因为扣款权从主贷款人开始,然后才轮到共同借款人。具体来说,夫妻公积金的扣除顺序如下:首先是主贷款人的住房公积金账户余额,然后是主贷款人的补充住房公积金账户余额,然后是共同借款人住房公积金账户余额,最后是共同借款人补充住房公积金账户余额。
二、公积金
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其患者城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。2011年,住房和城乡建设部建设部正在与各部门合作,研究修订公积金条例,并发布了个人提取公积金支付住房租金的条例。2013年,一些城市出台措施,允许患有严重疾病的员工或其直系亲属提取公共资金用于紧急治疗。2014年,三部门发文取消个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制性机构担保等住房公积金收费项目,减轻贷款职工负担。
综上所述公积金对于需要买房的人还是可以起到非常大的作用,双方都有住房公积金也可以合并公积金贷款。