天津商业贷款还款凭证

❶ 取公积金还商业贷款用的还款凭证是什么啊

您向贷款银行还款后，银行会为您出具带有银行印章的正式还款单，如果办理的是公积金贷款可以与贷款银行签订委托提取协议，按月还贷后自动提取公积金并划转至龙卡储蓄账户；
如果办理的是按揭贷款，可以持每月还款凭证提取您账户的公积金

❷ 房贷还款对账单怎么打印

房贷还款对账单打印方法：

1. 网上银行打印：

借款人可登录贷款行网上银行，登录个人账户，查看交易明细，在出现的对账单下面可以选择打印。

2.ATM机打印：

借款人可拿着还贷卡到ATM机，在上面按照交易日期查询交易对账单，然后选择打印。

3.银行柜台打印：

借款人拿着还贷卡、身份证到银行柜台，直接申请打印房贷还款凭证。

(2)天津商业贷款还款凭证扩展阅读：

购房贷款还款方式

1.等额本息还款

本金逐渐增加

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。

即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大。

当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2.等额本金还款

利息由多及少

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等。

利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

两种方式，各有优势。

参考资料来源：

网络-购房贷款

❸ 银行结清证明和还款凭证是什么问题补充：贷款买房，先用的商业贷款，后期想转为公积金贷款

这个是没有办法消除的。每个银行对客户的信用报告都要如实上报，向人民银行征信系统反映客户的信用卡账户逾期情况。如果你的卡逾期之后，还清了款项，以后每月都保持良好的用卡记录，那么人民银行信用报告会显示近24个月的信用记录，也就是好的用卡记录就会覆盖掉之前的逾期记录的。如果你还清了就销户，那么这个逾期记录要保留5年。现在很多网上说什么可以花多少钱消除逾期记录的，这些都是假的，大家千万不要相信。不要到时候泄露了个人信息，造成更大的损失就不值了~~

❹ 天津按揭贷款能转公积金吗

天津商业贷款不能转为公积金贷款。
天津市住房公积金管理中心回复：天津市的公积金贷款业务开办时间较早，而且资金使用率远高于全国平均水平。在资金有限的前提下，为支持更多职工解决住房问题，目前除满足职工提取需求外，可用资金主要用于支持职工直接申请住房公积金贷款，因此天津市尚未推出商业按揭贷款转住房公积金贷款政策。由于使用商业按揭贷款没有占用其他职工的住房公积金资金，目前天津市对使用按揭贷款购房的职工在提取政策上给予了更多照顾，使用按揭贷款职工可以就支付的首付款申请提取住房公积金，还贷提取住房公积金的期限相比使用住房公积金贷款的职工也更为宽松。

❺ 现在天津商业贷款可以转公积金贷款吗

天津商业贷款可以转公积金贷款，具体还要咨询您当地的贷款银行。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列几个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。
8.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。

❻ 商贷还款凭证在哪打印

商贷还款凭证主要用途在于证明贷款已结清或正在还款中，借款人可以通过以下途径打印：
1、带上个人有效证件到放款银行网点柜台找工作人员帮忙打印；
2、带上商贷还款的银行卡，到银行自助服务终端机，操作打印；
3、登录放款银行网银，在“我的贷款”中找到要打印的商贷还款明细，进行打印即可；
4、登录放款银行手机银行APP，在“我的贷款”中找到要打印的商贷还款明细，进行打印即可。


(6)天津商业贷款还款凭证扩展阅读：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息；
借款合同的变更或终止
借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。
借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。
借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
农业银行个人住房按揭贷款
指借款人购买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保，向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款，并按月还本付息的消费贷款业务。贷款额可达房款的70%，期限最长可达20年，利率一年一定。

❼ 贷款还款凭证哪里打印

银行的还款凭证可以通过以下三种方式打印:
1.可以在银行自助终端打印还款卡；
2.客户也可以登录银行的网银，查询自己的交易明细，然后用打印机打印出来；
3.带着身份证和还款卡去银行柜台，可以打印还款凭证。
拓展资料：
网络借贷是指借贷双方在互联网平台上实现资本借贷。网贷主要是小额的，起源于金融危机时期的欧美。网络借贷在缓解短期资金寻求、风险融资、开拓个人投资渠道等方面有一定效果。其实网贷并不难理解。认证、记账、清算和交付等所有流程都通过网络完成。借款人和借款人都可以达到不出家门就能放款的目的。而且，一般额度不高，无抵押，纯信用借贷。民间借贷作为一种古老的融资方式，在网络时代被互联网技术升级，融入了更快的网络借贷原则创新理念。
民间借贷的基础是熟人社会的自然伦理约束。熟人社会中与公平市场交易相悖的是“不开放”，因此不方便约定借贷双方的权利和义务。网络借贷在传统民间借贷的基础上，增加了商业运作的要素，使得交易行为趋于市场化、规模化。通过建立安全、高效、诚信的网上借贷平台，借贷过程透明、规范，借贷双方都受益。右图详细说明了网贷平台的工作流程:借款人发布信息，贷款人参与竞价。
根据《最高人民法院关于人民法院审理借款案件的若干意见》的规定，自然人之间、自然人与法人之间、自然人与其他组织之间的借款均作为借款案件受理，保证了民间借贷的组织形式和合法性。但是民间借贷也要遵循一些特殊的法律规定，比如贷款利率不得超过中国人民银行公布的基准利率的四倍。至于自然人与贷款的形式或平台的关系，法律没有规定。但需要注意的是，如果故意吸引他人高利率放贷，并将资金用于套取，或者以欺骗手段骗取他人放贷，将构成犯罪并追究相应的刑事责任。

❽ 天津市偿还商房贷提取公积金需要哪些材料

一、偿还住房贷款本息公积金提取所需材料：

1、借款合同的原件及复印件；

2、购房合同的复印件；

3、首付款发票的原件及复印件；

4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、一次性还公积金贷款提取住房公积金：

1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。

2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。

3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章。

4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。

5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。

6、(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。

注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）。

(8)天津商业贷款还款凭证扩展阅读

多地公积金迎3大变化，想提取公积金偿还房贷的刚需将不好过了！

一、想要在异地买房，并提取住房公积金的可能会遭拒。

近日来，无论是广东还是杭州天、津、内蒙古等地都发布了收紧住房公积金提取的政策。也就是说，如果你是在非户籍地、非缴存地购房的;又或者是与非配偶或非直系亲属共同购房需要申请提取住房公积金的，当地住房公积金管理中心可根据实际状况来决定是否批准提取。

杭州方面更是直接规定了，非本市及非户籍地购房、及需要提取公积金来偿还房贷本息的职工，不得申请办理住房公积金提取业务。而天津方面的规定则是，如果外地职工的住房公积金需要转入本市，必须先提前在本市开立公积金账户，并缴存住房公积金满半年以上才可转入，否则不予办理。

二、多次变更婚姻关系，并购买同一套住房的，不能提取住房公积金。

以往许多人会通过假离婚或者是假结婚来骗取购房资格以及贷款资格，但是现在这一招已经行不通了。现在，广东省明令禁止同一个人多次变更婚姻关系，并且与多人频繁购买同一套住房的，将不允许提取住房公积金账户余额。

同样的，杭州和天津也提出，如果同一个人多次变更婚姻关系购房、多人频繁购买同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房申请提取住房公积金的，需要严格审核其住房消费行为，以及其提取材料的真实性。

三、离职提取住房公积金，难度增加。

在以往，职工离职之后即可以以离职为由提取住房公积金账户余额。但是，从现在起，广东方面提出离职之后想要提取住房公积金余额的，必须先通过全国异地转移连接平台转移个人住房公积金账户之后才可以提取。

而杭州方面也表示，非杭州户籍职工在与原就职单位解除劳动合同关系之后，必须先将个人住房公积金账户封存，并在异地开立住房公积金账户，且缴存住房公积金半年以上，才可以办理异地转移连接手续。没有在异地继续缴存的职工，需要将账户封存半年以后才可以提取。

❾ 天津商业贷款可以转公积金贷款吗

天津商业贷款是可以转换成公积金贷款的
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列几个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。