❶ 100万房贷20年,等额本息,每月还多少钱
若是通过招商银行贷款,具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2021年5月26日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
❷ 我贷款20万还款期限20年,每个月需要还多少钱
在银行贷款20万,还款20年,利息应该是20万左右,每个月需还款2000元左右吧。 若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。
拓展资料:
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
❸ 工资4500左右,每月贷款2200左右,压力大嘛,房贷还多少合适
哈哈 如果按现在这这个社会来说 你2200的贷款 真的一点压力都没有 你要知道 是你个人工资的一半都不到 那么家庭收入肯定要高出很多来 完全没有压力 而且你的2200在现在的社会平均工资来说 也是很少的 你随便找份工作都能担当起
❹ 关于还贷款,是每月还点好,还是一次性还清好
如果能提前一次性还清肯定是好的,如果换不清还是每月还点好。
可以对比下列公式:
一次付清本金及利息公式F(1+i)^N F为贷款金额,i为月利率(实际利率),n为利息期数,即多少个月后还款。
分期付款公式:i乘F(1+i)^N/((1+i)^N-1)
分期还款能大幅减少利息支出。
❺ 买房贷款怎么算 月供多少适合
若在招商银行申请个人住房贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一般,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
❻ 房贷每个月还多少合适
房贷!是当下年轻人不可避免的一个话题!在现在物欲横流的社会,想要立足,首先就需要有自己的房子,而我们年轻人不可避免的就会选择房贷!
房贷一般是按照自己的的收入百分之三十到四十来给的!不然生活起来会很累!
打个比方,按照一万块的工资标准来说,房贷3000-4000,可以说是比较合适的!如果低于这个数值,虽然当时感觉比较轻松,但是这种一般总价来说,肯定到最后要多出几万!不划算!如果高于这个数值,也不行,因为你要生活!水电气按照每个100,都是300!还要物管费100多左右!就是400多!生活开销按照1000来说,都是1400多,加上房贷4000来算,就是5400了,一万快,你还有4600,如果有车,这个还不算每个月的停车费,油费,每年的保险,保养!
当然,如果你有家室,生活开销最少也得多1000快左右,那就只有3600了!平时人亲来往的,少说200,一般400,多则800到1200!对于年轻人来说,压力可以说是真的很大!如果你老婆没有工作,家里就你一个人的话,百分之30就可以了!如果两个人都有工作,百分之40也可以!这里的话,纯属个人经验之谈,望您借鉴一二!
❼ 如果贷款15万左右分3年应该每月还款好多
你可以算一下。3年36个月,15万每月应该归还的贷款本金大约为4200元,除此之外还要支付应该付给银行的贷款利息。
❽ 用200万买房,加上在银行贷款利息,20年还清,每个月应该还银行多少钱
购房贷款200万,按照银行的基准利率计算,按揭20年,月供如下:
等额本息还款法:
贷款总额 2000000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 13645.03 元
总支付利息 1274807.63 元
本息合计 3274807.63 元
等额本金还款法:
贷款总额 2000000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 17,33.33 元
每月递减:37.50 元
总支付利息 1084500.00 元
本息合计 3084500.00 元