买房贷款第二还款人

⑴ 什么是房贷共同还款人

共同借款人即为共同还款人。
一、共同借款人必须具备三个条件：
1、年龄在30至60周岁；
2、具备完全民事行为能力；
3、户口在本县。
二、 共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
三、 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。
四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

⑵ 贷款买房可以变更还款人吗

贷款买方当然是可以变更还款人的，如果夫妻双方有一个人出现了征信问题的话，就可以拿着两人的结婚证，户口本，身份证到该银行去变更一下还款人。

⑶ 贷款房子怎么可以绑定第二还款人的银行卡

贷款的房子是谁贷款的就绑定谁的银行卡，无论是两个人一起还是一个人都只能绑定一张银行卡，你们只能把钱存到这一张银行卡里面。

⑷ 买房贷款第二还款人是什么意思

就相当于担保人。
贷款人不还款，第二还款人负责还。

⑸ 购房中的共同还款人权利与义务

一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署，房产权也依旧仅属于你个人所有。共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保，一旦你出现还款违约，银行可要求共同还款人替你还款。

共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。为你提供还款担保，不计入他本人的购房次数。

需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利，因此一般只有近亲或好友才愿意担任。

(5)买房贷款第二还款人扩展阅读：

共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。

担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。

一般汽车贷款协议中，为了保护债权人的利益，格式合同中都会规定担保为连带担保。你可以看看你签的那份合同有没有明确写明是连带担保。如果没有明确，法律规定默认为连带担保。

负连带担保责任的担保人，如果被担保人不能偿还债务，债权人不用启动法律程序，可以直接要求连带担保人承担债务。相反，如果是一般担保，只有在债权人向法院告诉了，证明债务人无法偿还债务的时候，方可以要求担保人偿还债务。

一般担保与连带担保之间的区别就在于一般担保要求债权人启动法律程序向债务人主张不能满足后，方可以向担保人主张。

共同借款人与担保人承担责任的诉讼时效也是有区别的。

对于借款人来说，债权人可以在2年之内(有规定的时间其算点，这里不详述)向其主张，超过2年没有主张，债权人则丧失胜诉权，即是说他向法院起诉，法院不会支持他的诉讼请求。

⑹ 买房贷款第二还款人是什么意思

就相当于担保人。
贷款人不还款，第二还款人负责还。【摘要】
买房贷款第二还款人是什么意思【提问】
就相当于担保人。
贷款人不还款，第二还款人负责还。【回答】

⑺ 父母买房贷款，子女作为共同还款人，父母还不上贷款，子女是不是强制还款

对的，你作为合同约定的第二还款人，当你父母无法还款时你有义务去还款，在约定最后还款期限如果你们都不还，那么银卡有权拍卖房产来抵付已放贷金额并且你们所有还款忍都会上征信黑名单。

⑻ 买二手房是不是非要有第一还款人和第二还款人房产证写两个名字可以吗

我做二手地产中介6年了，去银行签过大量的贷款合同，但却没听说过“第一还款人”和“第二还款人”是怎么回事！！！房产证可以写两个人的名字！！只要你愿意，写100人的名字都可以，这点是没有限制的！！

⑼ 男友贷款买房,我是第二还款人,我名下是否有贷款

还有货返款，我是第二货款人，我名下是否有货款肯定有的，两个人一起共同承担