贷款70万30年三年后想还20万提前还款

『壹』 房贷70万还三十年，三年后提前还贷20万，缩短年份，还14年。请问这样算下来 能胜多少钱。划算吗

划算不划算主要看你的资金有没有好的投资去向。如果你能找到高于房贷利率的投资产品，并且安全有保障，还是别提前还，因为房贷利率毕竟相对较低。如果你的钱就是存银行，那么就提前还吧。

『贰』 我贷款70万，30年还，等额本息方式，我在第三年提前还款20万这样划算吗

这个每个地方不一样，一般会亏一点，但是还是要看当初还款协议。

『叁』 我贷款50万30年，一年后想提前还款20万，还剩多少要还

摘要 就是还款一年后剩余本金，选择提前还款20万，那么还款的这20万是不会计算利息的。银行会将剩余的本金重新计算房贷月供，到时候月供减少，利率是不会改变的，之前的利率是多少，提前还款后利率是相同的。

『肆』 房贷70万30年，还了5年，手里有10万闲钱，可以还吗，后面的贷款怎么算

可以提前还。用户可以选择全额提前还清，也可以选择保持月还款金额不变、缩短还款时间或保持还款时间不变、减少月还款金额。根据自己的实际情况进行选择，房贷全部还清之后，还需要办理解押手续。房贷提前还款，银行会收取一定数额的违约金，不同银行的收取标准是不同的。部分银行还规定，用户办理贷款后一年内不可提前还款，所以用户需要提前咨询银行工作人员。提前支付部分抵押贷款后，剩余未偿还部分仍有本金和利息。这部分本金和利息仍按抵押合同约定的利率计算。变更后银行会给出新的还款计划，可以按时还款。部分提前还款后，用户可以选择不改变月供款而减少还款月份的还款方式，或者在不改变还款月份的还款方式的情况下更改月供款。这两种方式，“不改月供，减少还款月”更经济，需要支付的利息更少。
拓展资料：
1、现在大部分银行都可以提前办理房贷还款业务。但是，一些抵押合同明确规定不允许提前偿还抵押贷款。在这种情况下，它无法处理。因此，在申请住房贷款时，应参考并看好合同条款。否则，受苦的将是你。无需提前申请：很多人认为只要提前还完房贷，就可以直接去银行。事实上，这种想法是错误的。您需要提前一周向银行申请。然后按照约定的时间去银行提前还贷。否则，即使你把钱拿到银行，对方也不会提前为你办理还贷业务。
2、提前还贷申请失败：不要认为提交提前还贷申请是安全的。如果审核不通过，贷款将无法提前偿还。所以，被拒后，可以到银行了解具体原因，然后根据相应要求重新申请。当然，当你有钱时，抵押贷款是一次性还清的。这样，对你以后的日子会非常好。但是现在住房贷款的提前还款是有规定的，所以我们需要清楚地知道，如果您想提前偿还住房贷款，最好咨询相关银行。
3、首先，不建议你提前还房贷。因为房贷利率最低，贷款额度最高，贷款期限最长。只要你的资格和还款能力没有问题，银行就会贷款给你。如果您申请公积金贷款或组合贷款，公积金贷款不建议提前还款。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家对土地使用权和房屋所有权实行登记、认证制度。第六十一条 以出让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地行政主管部门申请登记。经县级以上地方人民政府土地行政主管部门核定后，本级人民政府颁发土地使用权证书。

『伍』 我贷款50万30年，一年后想提前还款20万，还剩多少要还

计算过程如下：假设等额本息还款，贷款年利率为5.9%，第1-12期共还本金3753.41元，月供金额是1779.41元；第13-360期利息总额是322987.95元。
提前还款20万元后，剩余本金为296246.59元。新的月供是2178.76元，利息总额是413961.1元。

一、是否可以提前还款?
如果你有一个很好的计算利息差距并且手头很宽裕的话，那么你可以提前付款，否则，我不建议你这样做，按揭还款的过程提前：
首先，借款人首先要看贷款合同中提前还款的要求，并注意是否需要提前支付损害赔偿金。
第二，打电话给贷款银行询问提前还款所需的时间和信息。
第三、根据贷款银行的要求，有关部门应提前申请还款。
第四，借款人携带相关信息到贷款银行提前还款程序。
第五，存款金额预付款到还款账户，从银行扣除的款项，或直接还款的银行

二、“提前还款”的方式分为2种：
1、提前归还的本金;2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。也就是说，你可以还本金，也可以还利息，具体看你选择什么了。

三、房贷提前还款需要带什么材料
1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。
2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

『陆』 我贷款70万，30年还，等额本息方式，我在第三年提前还款20万这样划算吗

如果没有收益确定的投资项目，应该是提前还款越早越划算。

当然，银行也会考虑资金运转的周期性，一般要等你还款一二年之后才可以申请提前还款。

假设利率为5.5%，提前还款时选择“月供基本不变”，那么可节省利息约43万元。

『柒』 房贷60万,贷款三十年,已经还款三年,现在提前还款二十万，以后每个月还款多少利息节省多少

这里还需要知道还款方式和贷款利率；

假设是“等额本息”还款方式

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=600000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]

=3,184.36元

二、36期后一次性还款200000元，计算后期月还款额

【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率

前36期月还款额现值之和=3184.36*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%

=109,146.42元

【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)

36期后一次性还款额现值=200000*(1+0.40833%)^-37

=172,008.12元

【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)

36期后月还款额现值之和=(600000-109146.42-172008.12)*(1+0.40833%)^-37

=370,733.04元

【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}

36期后月还款额=370733.04/{[1-(1+0.40833%)^-323]/0.40833%}

=2,068.48元

结果：

在假设条件下，这笔贷款36期后一次性还款200,000.00元，后期月还款额是2,068.48元。这样提前还款可节省利息158,362.17元。

『捌』 房贷70万，30年还完大概是150万，如果一年或者5年后提前还完，是需要还140多万吗

贷款是按照下款额度来定的比如贷款一千块钱，利息一百块钱，分12个月还清，如果你第一个月就还清了，这一百的利息是一分都不能少的。明白什么意思了吧，银行不是傻子的，合同协议上都很清楚的，可提前还清，利息是不会少的。

『玖』 贷款70万,三十年,提前还款30万,能减少多少钱

贷款70万元，30年的期限，提前还款30万元，那么本金缩短到40万元，那么在这种情况下，按照年利率3.5%计算，30年间，你至少能省31.5万元的利息。

提前还款，需要支付违约金。

一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。