1. 组合贷款一起还是分开还
分开还,公积金贷款也是商业银行扣款,所以你需要2张还款卡。
至于公积金账户扣款一事,你需要咨询当地公积金了,不是每个城市都可以公积金账户扣款的。
2. 在上海建行办理公积金和商业组合贷款,还款时是用一张卡一起还吗公积金余额是否可以同时还商业贷款
还款时是用一张卡一起还吗?公积金余额是否可以同时还商业贷款
用一张卡还是可以的。公积金余额还的话要办理这个业务。
到银行去办理公积金账户余额充还组合贷款业务,可以选择年充或月充,月充比较合算。
3. 组合贷款,公积金和商业还款是同一张银行卡吗
部分城市的招商银行可办理公积金组合贷款,若您是在招行申请的,还款账户是同一张银行卡。
4. 组合贷款是什么意思
组合贷款是指借款人可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款的年限:组合贷款的贷款年限须符合公积金管理核心与商业银行的规定,最长贷款年限为30年。
组合贷款的还款方式:组合贷款中:公积金贷款部分采取自由还款方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。组合贷款的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户(两张还款卡或两个还款存折)分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。组合贷款对提前还款不作商业贷款部分和公积金贷款部分的比例要求。借款人提前还款,可自愿选择提前偿还任意部分贷款。
组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理核心、商业银行的各自规定执行。
拓展资料:
组合贷款怎么提前还比较划算
组合贷款还款方式:
一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限
与商业房贷相比,公积金贷款的贷款利率是比较低的,因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话,这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。
二、缩短商业贷款期限
由于商业贷款利率高于公积金贷款利率,所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限,并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。
三、提取公积金还贷
如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态,那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后,剩余余额就能抵充商业贷款,这样将节省一大笔钱。
四、提前还款
如果你想早日摆脱“房奴”身份,也可以选择提前还款,不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款,从而达到节省贷款利息的目的。但是,提前还房贷并不是所有人都适合的,大家还是要根据自己的实际情况进行选择
5. 在合肥建行进行住房公积金组合贷款,还款是在同一张卡里还款吗
一般都一张的。
6. 公积金贷款和商业贷款使用同一个银行卡还吗
一、公积金贷款还款和商业贷款还款可以使用同一张银行卡还款,住房公积金贷款发放的银行一般是由建设银行发放贷款,而商业贷款在任何一家银行均可以操作完成贷款申请和发放业务。如果公积金贷款和商业贷款由同一家银行发放,使用同一张银行卡还款更加方便、快捷。如果公积金贷款和商业贷款由不同家银行发放,仍然可以使用同一张银行卡还款,因为现在都可以跨行转账交易,而且跨行转账交易手续费很低,有些银行甚至取消了手续费,目的之一是方便客户办理业务,之二是可以通过实施相关优惠政策,吸引更多客户,借以完成银行内部相关业务招揽任务。
7. 组合贷款公积金需要还款,想问下公积金的还款账户和商贷是不是一个账户,当时银行就给我一张银行卡
是一个账户,分别扣款。每次要把商业贷款和公积金贷款的月供总额一并存入该还款账户。不论哪个贷款没有足额还清,都可能造成逾期违约。
8. 组合贷款第一次还款是一起扣款还是分开扣
组合贷款是分开还的,虽然公积金贷款也是银行扣款,但是你需要2张还款卡。一般情况下组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样,公积金贷款部分能够现在选择采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。根据实际情况,如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除;商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱,所以稳妥起见是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。
9. 组合贷是一张卡还款吗
通常情况组合贷款不是一张卡还款,组合贷款中包括公积金贷款与商业贷款,两个贷款的还款账户是独立的。但部分商业银行是支持一张银行卡还组合贷款的,比如招商银行和建设银行等。
拓展资料:
组合贷是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金,在办理商业贷款的同时可以申请住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请住房公积金贷款和商业性贷款。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,但执行不同的利率。
申办条件:
1.成立二年(含)以上或主要股东(含实际控制人)在本行业从事三年(含)以上;
2.主营业务清晰,所属行业为当地的优势行业或特色行业,无不良记录;
3.企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录;
4.客户信用评级原则上为B4级(含)以上。
担保方式
1.以符合民生银行要求的房产办理抵押;
2.实际控制人及其配偶(如有)提供连带责任保证;
3.提供民生银行认可的其他辅助担保措施。
4.和其他常规担保方式一样,借款人仍然需要将本人或者第三人的合法房产向住房置业政策性担保机构进行抵押,或以住房置业政策性担保机构认可的保证、质押方式,依法向住房置业政策性担保机构提供反担保。
业务流程:
1.业务申请,提交相关资料;
2.签订授信合同和相关担保合同;
3.落实担保,办理相关担保登记、公证和保险手续;
4.获得融资,按照合同约定用途使用授信额度;
5.归还融资,按照合同约定方式还款。