㈠ 为什么在中国银行提前还房贷,缩短日期不行
目前,国家助学贷款、存款质押贷款、个人抵质押循环贷款、个人信用循环贷款、中银E贷的提前还款操作可直接通过中国银行网上银行和手机银行办理。其他类型贷款仍需前往中国银行贷款网点办理提前还款,具体要求详询贷款银行。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
㈡ 房贷还款日期能改吗
房贷还款日期是不可以更改的,贷款时还款日期就已经在购房合同上标注清楚了,不能够随意进行更改,还款要以合同中约定的日期进行。虽然银行规定的还款日期是不可以修改的,但是如果的确需要换一个时间还款,通过提前还款的方式也是可以的,只要按银行规定申请提前还款就好
拓展资料
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
㈢ 提前部分还款后更改还款期限为何又要提出申请,还要手续费
如您是办理的中行个人商业贷款,目前中行对您提供提前还款服务,还款成功后可选择缩短贷款期限(也可以选择贷款期限不变,调减还款金额)。提前还款应满足的条件,以及是否需要缴纳违约金均在中行与您签订的个人贷款合同中有明确约定,在提前还款发生时,中行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为最高六个月贷款利息。此收费项目和收费标准中行已报备监管,并通过官网(www.boc.cn)、营业网点等渠道进行对外公示。如需进一步了解,请您详询贷款经办行。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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㈣ 房贷还款日期可以改吗 办理贷款需要什么资料
在房地产贷款的时候,很多人都不知道要怎么样还款,更不了解房贷还款日期可以改吗以及办理银行贷款资料等等相关的内容,那么贷款的成功率可能就会受到干扰。购房者如果想要贷款成功,那么首先要多关心各种贷款的申请材料,包括身份证明、资金证明和人行征信证明等等,想方设法证明自己的还款能力很重要。
房贷还款日期可以改吗?
房贷还款日期是不能修改的。这是因为:
1、还款日是以放款日为准的,即放款开始计息,所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。
2、贷款人在办理贷款手续的时候,银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了,整个电脑系统是不能够随便更改的,一动就乱了。
办理银行贷款资料?
1、贷款申请表。
2、认购协议书或买卖合同。
3、身份证明,即外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳居民的身份证、回乡证,如果在北京工作则需提供工作证。
4、婚姻证明,即购房人及配偶的所在国注册证明,如果在北京工作的,只需提供北京公司开具的婚姻证明即可。
5、资信证明,即外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如果在北京工作的,只需提供北京所在公司的收入证明即可。
6、收入证明,包括税单、银行存款记录及雇主确认书。
此外,贷款买房时,付款方式可采用现金、刷卡等方式,具体内容请参阅签署预定书时所附的《交款须知》。目前有中国银行(每周2、四),农业银行(每周三),兴业银行(每周五)进行贷款现场办公。银行办公时间遇节假日等特殊时间会有所调整。
以上的介绍就是关于房贷还款日期可以改吗以及办理银行贷款资料,可能很多人在购买房子的时候都是选择贷款的方法,那么大家要了解清楚各种还款的日期以及还款的注意事项、尽量不要预期。因为逾期对个人的诚信有非常大的干扰,会导致其他贷款的信用受到影响,因此要尽可能避免。
(华龙网综合)
㈤ 现在中国银行的贷款还款日期怎么变了
一般情况下应该不得变,你也可以自己在官网或者APP上面自己修改还款日期。
㈥ 怎么修改中行个人一手住房贷款的还款期限
中行个人一手住房贷款重整:
借款人因正当理由不能按原计划偿还贷款本息,可向贷款人申请进行债务重整,即调整贷款期限和每期还款数额。贷款重整原则上不超过一次。重整后的贷款金额应小于原借款金额。因个别地区业务存在差异,详细信息请您咨询受理网点。
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㈦ 农村商业银行房贷还款日期怎么改成每个月1号还款
房贷还款日期是不能修改的。
这是因为:
1、还款日是以放款日为准的,即放款开始计息,所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。
2、贷款人在办理贷款手续的时候,银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了,整个电脑系统是不能够随便更改的,一动就乱了。
办理银行贷款资料
1、贷款申请表。
2、认购协议书或买卖合同。
3、身份证明,即外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳居民的身份证、回乡证,如果在北京工作则需提供工作证。
4、婚姻证明,即购房人及配偶的所在国注册证明,如果在北京工作的,只需提供北京公司开具的婚姻证明即可。
5、资信证明,即外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如果在北京工作的,只需提供北京所在公司的收入证明即可。
6、收入证明,包括税单、银行存款记录及雇主确认书。
此外,贷款买房时,付款方式可采用现金、刷卡等方式,具体内容请参阅签署预定书时所附的《交款须知》。目前有中国银行(每周2、四),农业银行(每周三),兴业银行(每周五)进行贷款现场办公。银行办公时间遇节假日等特殊时间会有所调整。
㈧ 在中国银行按揭买房还贷的期限可以更改吗
请您参考贷款合同,如需进一步了解,可详询贷款经办机构。
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㈨ 在中国银行办理房贷后,可以更改还贷的期限吗
按揭购房贷款,银行成功放款后还款年限是不能直接更改的,但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。
部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。
在贷款前就要确定借款人的贷款年限,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的
㈩ 中行房贷月供还款日修改
可以更改。
1.拨打信用卡的人工服务热线,要人工直接修改。
2.可以到中行柜台进行更改。
如果还款期不合适建议马上更改。如果超过了到期还款日仍然没有还款,那样银行就会对所欠款项收取利息、滞纳金,并将逾期还款信息上报人民银行的个人信用数据库,可能会因此而留下不良信用记录。