中国银行贷款利率要不要转

① 我在中国银行贷款利率6.37,现在贷款基准利率转换好还是不转好

利息是6.37转换好，2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。

房贷利率1.2倍是否可以调整，房贷利率1.2倍是可以调整的，国家多次出台了宏观调控房价的政策，如调整存贷款利率、调整银行准备金率，要求各地制定相应的实施细则等。各大银行也出台了一系列的条款，如取消第一套房的利率优惠提高首付比例等等。

(1)中国银行贷款利率要不要转扩展阅读：

自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

② 房贷利率5.365要不要转LPR

这个具体要看一下您个人情况来进行选择。LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里有两个选择：
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。

温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

应答时间：2022-02-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

③ 处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款需要转换吗

已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款，转换与否对该笔贷款还本付息无影响，不需要转换。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

④ 房货30万15年,利率5.488中国银行需不需要改lRL

如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。LPR是由多家商业银行进行综合报价得出，代表市场利率，每月20日由央行发布，一直都在变化之中，5年期利率降息，将直接减少你的房贷。

必须要转换吗？

是的。国家正在推动利率市场化改革，促进贷款利率“两轨合一轨”，贷款利率定价参考LPR是大势所趋，建议及时转换。

转换范围：2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款（包括公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款）。

除了公积金个人住房贷款和2020年12月31日前到期的贷款可不转换，其他都需要转换，以各银行通知为准。

什么时候转换？

2020年3月1日至2020年8月31日。

如果你在银行有房贷（主要是2019年10月8日之前办理的），最快从明天（3月1日）起收到银行的通知，商量贷款合同变更事宜。

昨天已经陆续有工商银行、建社银行、招商银行、中国银行等银行发布了办理方法。

大家注意关注各自贷款银行的官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等，在接到通知后，选择最简便的方式，变更原个人房贷的合同条款。

两种转换形式可以选择！

这次的换锚，央行提供了两个选择，一是选择固定利率，二是一年一变的浮动利率。

选择固定利率：在未来20或30年的还款周期里，你的房贷利率都保持不变。举个例子，你在去年买了房，你的房贷利率是5.39%，选择了固定利率，意味着未来30年都是5.39%。

选择一年一变的浮动利率：房贷利率每年都可以调整一次，如果当年最新的LPR利率下降，房贷利率也随之下降。

选固定利率还是浮动利率？

根据人民银行公告，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。也就是说机会只有一次，无论你选择了固定利率还是一年一浮动，以后都不可以再转换。

固定利率的好处是，如果未来加息，自己的利率不会跟随上涨。而浮动利率好处是，如果未来降息，那么房贷利率就可以随之下降。

⑤ 中行住房贷款原利率3.43有必要转换浮动利率吗

可以转换浮动利率，长期来看对自己比较有利。

浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0．5至2个百分点作为浮动利率。

自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0．5个百分点。

特点：

1．利率调整可以及时反映资本市场上资金的供求状况。

2．借贷双方承担的利率变动的风险小。

3．有助于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整资产负债规模及企业融资决策。

4．有助于中央银行及时了解货币政策的效果并做出相应的政策调整。

⑥ 有懂LPR的吗，当初买房是商贷在中行利率5.39，是转好还是不转的好

按照监管机构要求，对于2020年1月1日之前发放的个人商业贷款（含房贷），各家商业银行发出通知，要求贷款客户在3月1日……8月31日期间进行转换。我们不妨先来了解一下具体转换要求，客户可以选择固定利率制，也可以选择LPR 利率制，以自愿为原则，但只有一次机会，一旦选择一种后，在整个还款期内不能再次转换。

假设一下，如果明年3月的LPR为4.5%，那么最后执行利率=4.5%+0.59%=5.09%，就比原合同利率5.39%少0.3%，利率下降了，节约了利息，当然你的月供就会减少，转换成LPR是值得的，但这只是短期的。

从长期来看，一旦选择LPR后，合同利率几乎每年一变，而房贷期限一般都是20-30年，在如此长的时间内，能不能真正做到最后节约了利息，这就需要看未来很长一段时间内LPR走势。不过，根据我国近20年利率变动规律，以及发达国家的利率走势，大趋势是处于下行趋势，所以对于还有几年就到期的贷款来说，转换成LPR绝对受益。对于刚刚贷款的人来说，转换成LPR受益的可能性也是很大的。

⑦ 中国银行现在贷款利率6.174是否要转LPR

个人认为还是转换的好。因为您的贷款利率现在应该是处于相对较高的利率水平，而且以目前的贷款利率走势来看，应该处在下行的通道。所以。更改完lpr浮动利率以后，至少在两至三年内利率应该是合适的。当然了，从长期来看，有可能也会转换为利率上行周期。但就目前而言转换为lpr浮动利率还是合适的。

⑧ 中行住房贷款利率原来是3.74有必要转换浮动利率吗

中行住房贷款利率原来是3.74有必要转换浮动利率吗？这个转不转没有太大的意义，差也差不多少。

⑨ 中国银行4.9%利率，还有17年，要转lpr吗

如果说你在2017年办理的贷款，并且贷款的利率只有0.49，那我觉得此时还是选择不转lpr比较好一点，因为说实话，你这个贷款的利率并不算是特别的高，还没有超过0.5。所以说现如今的贷款利率是处于一个下行的趋势，但是我觉得未来的贷款利率很有可能会出现上行，所以你这种利率如果转成lpr反而是不太划算的，未来的风险性要较为高一些。

而像你这种0.49的利率其实已经算是很低的了，我估计你当时办理贷款的时候很有可能是拿到了银行的折扣价，如果说在这种情况下我们还选择转换利率，那我觉得确实是有一些不太明智的。当然了，具体怎么选择肯定还是要看你个人的判断吧，上面所说的这些你可以单纯一个参考的依据。

⑩ 中国银行的贷款,利率为5.14要不要转换为lpr