老赖还款两年后贷款买房

① 黑户还清两年了可以买房吗

法律分析：可以全款买，不可以贷款买。黑户还款后,至少需要等待五年,五年后不良征信记录会自动清除,然后就可以贷款买房子了。同时,如果之前被列入失信被执行人名单的话,还清欠款后还需要向法院申请解除,解除后对黑户的各种限高令也会相应的撤除。黑户一般是指在近2年中,连续3个月逾期,以及逾期累计6次的人。

法律依据：《贷款通则》第二十四条 对贷款人的限制：一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；（三）违反国家外汇管理规定的；（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；（五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；（七）有其他严重违法经营行为的。三、未经中国人民银行批准，不得对自然人发放外币币种的贷款。四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用；委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。五、不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。六、严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。

② 失信被执行人，已经履行了，那过多久可以申请贷款了

失信被执行人已经履行了，在这种情况下需要5年之后才可以申请贷款，因为征信不良记录会保持5年的时间，过5年之后才可以申请贷款。

③ 老赖案了结,能在银行贷款买房吗

主要得看银行这边了你虽然是老赖也就是我们所说的被执行人这边结案以后有可能银行这边还需要你提供结清证明这些然后更重要的话可能你给疏通一下银行的关系毕竟你要是成为老赖的话真的应该是反映出来也是非常严重的。

④ 失信人员还清后能贷款买房吗

失信人还清债务后，如果征信还没有恢复正常，那么不可以贷款买房。而用户的征信已经恢复正常了，符合房贷的申请条件，那么可以申请房贷。实际上，失信人还清债务后逾期的记录要5年以上才删除，只不过还清欠款，用户的名字会从失信被执行人名单中删除。
失信人想要尽快恢复征信，那么一定要尽快还清逾期的欠款，毕竟只有欠款还清了，逾期的记录才删除。
拓展资料：
如何恢复个人征信？
靠时间消除
逾期之后银行会将逾期情况上传到人行征信系统，产生信用污点。上了个人征信报告的逾期情况，自还清欠款之日起，维持良好的征信记录，5年之后可清除。
逾期初期向银行说明
很多逾期并非刻意为之，而是忘记了还款日。这时候，要第一时间联系银行、贷款平台，说明自己并非有意逾期，并及时还清借款，争取消除不良征信记录。
被逾期向银行申请异议
并非所有的逾期都是自己造成的，有时候可能是个人信息被冒名顶替，或是银行的失误导致。如果发现征信报告有误，要及时去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，并提交相关材料。
及时清除呆账
“呆账”是非常恐怖的一个词！所以一定要把自己的呆账清除，在还清之后，保持良好的征信记录，5年之后消除。
个人征信不好有什么影响？
影响其他贷款
银行在审查借款人资料的时候，对个人征信是非常看重的，征信有问题的人无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款。不仅想贷款创业、资金周转成了枉然，连申请房贷、车贷都会被拒之门外。
工作受影响
现如今很多工作单位也开始审查职工的个人征信情况了，不少用工单位在对蓝领员工进行招聘时，也逐渐将信用评价纳入招聘条件范围内。上了征信黑名单的人不能入党不能考公务员，不能从事特定行业或项目，无法获取政府支持或补贴，特定岗位无任职资格。
出行受阻
如果大家不小心上了征信黑名单的话，自己出行也是会受到一定影响的，在进出高速路收费站，个人车辆也可能会被暂扣。买不了飞机票；不能买列车软卧和轮船二等以上的舱位；坐不了高铁和动车一等座；买不了代步私家车，水陆空、高速出行全部受阻。涉及到个人诚信问题的业务都应该成为个人征信报告评分标准。

⑤ 老赖履行义务后好久可以贷款买房吗

这个只要还款后，申请把自己的名字从被执行人名单中移除，过段时间只要在失信被执行人名单李查不到应该就可以了。

⑥ 信用卡多次逾期，还清后两年还可以申请房贷吗

近期没有不良记录，是可以申请办理的。一般银行对征信的要求：
当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
按揭买房贷款的条件：
1.
年龄为18-65周岁的自然人；
2.
具有有效身份证；
3.
征信良好，无不良记录；
4.
有稳定的职业和稳定的收入；
5.
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6.
具有支付所购房屋首期购房款能力；
7.
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8.
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
1.
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2.
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3.
婚姻状况证明；
4.
购房协议书正本；
5.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6.
收入证明；
7.
银行流水；
8.
学历证明；
9.
银行存单；
10.
其他财力证明；
11.
开发商的收款帐号；
12.
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
1.
选择房产；
2.
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.
办理按揭贷款申请；
4.
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6.
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7.
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8.
开立专门还款账户；
9.
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.
借款人按合同规定定期还款。

⑦ 被列入失信人后，多久以后可以贷款买房

我们所生活的环境每时每刻都会发生，这更更的变化，所以在社会经济的不断发展以及科技技术的不断进步，那么我们的生活质量得到一定程度的改善，并且我们所生活的方式也发生了巨大的变化。那么在我们日常生活的这个过程当中，我们是需要与经济打交道的，并且我们所生活的环境是经济社会，那么在这种情况下，我们很有可能就会进行各种各样的贷款。或者是说，由于各种各样的原因，我们很有可能会被列入失信名单，那么如果被列入失信名单后多久可以贷款买房呢。首先对于这种情况来说的话，如果失信人并没有被撤销，那么这种情况下是无法进行贷款买房的，所以说需要联系法官，并且还款之后撤销失信人名单之后才可以申请贷款买房，并且不同的银行它有不同的规定，所以说我们一定要注意。

⑧ 失信被执行人全部还款后可以贷款买房子吗

摘要 是的，可以买房子的。因为这并不影响他买房子的。电视失信人也是可以购买的，而且在全部还款之后他也就没有失信了。所以对于买房子来说是没有影响的，希望我的回答可以帮到你。

⑨ 失信人员已经处理好自己的记录，这时候贷款买房还会受什么影响

失信人员只要处理好自己的失信记录，对买房一般是影响不大的！下面具体来了解一下吧！

在评估贷款申请人时，除了评估还款能力和贷款目的之外，银行当然还会重点评估申请人的个人信用。然而，银行对“不能发放多少逾期贷款”有不同的标准。一般来说，如果信贷报告中反映的总逾期时间不超过6次，过去一年的逾期时间不超过3次，银行会认为信贷记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，且信用卡仅逾期一至两次，则不会严重影响信用调查。

以上就是关于失信人员买房的一些政策，希望对你有帮助！