房子烂尾了可以跟银行申请暂还贷款吗

❶ 烂尾的房子商业贷款要怎么办

房子烂尾了，房贷仍然要还。借款人可以依法追究开发商的违约责任，但是仍然要向银行承担还本付息的责任。如果借款人无力偿还借款的，可以向银行申请延期或者分期偿还。
【法律依据】
《民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

❷ 你好，我买的房子烂尾了，我可以申请停贷或不还贷款吗

不可以。
因为银行给你放贷放的是钱，不是房子，你不还贷款就是违约，银行可以起诉你。
至于房子烂尾跟银行没关系，你可以起诉开发商赔偿你的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。

❸ 房子烂尾了房贷怎么办

房子烂尾了房贷是要继续还完的。
由于与银行的债务关系不会随着房屋状况的变化而改变，因此，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。 购房者与开发商是买卖关系，购房者和银行的借贷关系。
虽然我们去银行贷款是以购房合同的前提，但这两个合同是独立的。
烂尾房维权方法如下：
1、房屋主体符合竣工验收条件的，购房者仍可按照程序向房屋管部门申请房地产证。
2、与其他业主共同维权，一个人的力量有限，更多的人可以引起更多的关注，如果开发商只是暂停修建，那可以稍微等等。 如发展商破产，应尽量促使有关部门启动挽救程序，筹款或寻找其他开发商加入。
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❹ 烂尾楼贷款还要还吗

贷款是要继续的,不过房子烂尾了就需要向相关的部门进行调查及修理了,这个是很重要的,不是因为房子有问题就不贷款了,这是开发商的问题和银行没关系的。烂尾楼就是已经办理了用地、规划手续后，但是项目开工因为开发商无法再进行投资建设或是开发商陷入债务纠纷，停工达到一年以上的房地产项目叫做烂尾楼。除此之外，产权纠纷、工程质量不合格等引起停工的项目，也可以被称为烂尾楼。

拓展资料：
买的房子烂尾了要怎么做：
澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。
首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。
购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料，到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后，应当予以处理。
联合交涉维权：澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。
若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产企业。由于退房往后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系，将由生意联系变为债权债务联系。
假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被法院拍卖，而依据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款(特别是消费者现已经过预购、取得了房屋产权的)。
若决定要申述发展商时，业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司，而且取得胜诉、得到补偿，而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述，可能终究就得不到补偿。(记住遇事必定要联合，单枪独干是不会有成果的)。
房子烂尾之后不能停止缴纳贷款，需要需求其他方式维护自己的权益，首先需要澄清产权归属，澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持，若是开发商由于资不抵债而破产，不可将房子退给房产企业。

❺ 已经“烂尾”的楼盘，银行还可以办理按揭贷款买房吗

这个需要看烂尾楼的工程到达什么阶段，如果男人喽，还未封顶，银行是不能贷款的，但是如果那尾楼已经封顶，银行是可以发放按揭贷款。

❻ 房子烂尾可以提前还按揭贷款吗

这个问题要分开看，这是两个不同主体的问题。你不按时还贷就是你的信用问题，银行会处罚你。而房子烂尾是开发商的问题，你可以投诉起诉开发商。
实话实说，房子烂尾了，所有的人都不想再还贷，房子都成了问题，还要不断投钱，但是还贷问题更大：
1，信用问题，你今后贷款或者经营产业都会列入黑名单。
2，银行会收回房子，进行房子折价拍卖。你不仅损失了钱，还要损失房子和以后买房的希望。
3，如果断供拒还贷到时候购房所有的损失你都背了。其实，只要不是欺诈，房子无论怎样，都有你的一砖一瓦。一个项目完全烂掉机率很小，出现了某些问题拖延时间的情况大。

❼ 我贷款400万买的别墅烂尾了，房子没有了，还得还贷款吗

现在大部分人的第一套房都是贷款买的，如果运气不好开发商无法交房，最后变成烂尾楼的话，那么银行的贷款还要不要再还了呢 ？答案是肯定要还的。只要你从银行成功按揭贷款下来，就算是房子被导弹轰塌，变成了一片废墟，银行的贷款也是要还的

总结

烂尾楼真的是非常的坑，大部分的人一辈子买一套房子真的不容易，如果买到了烂尾楼，真的会让一个家庭陷入困境。开发商交不了房，银行还要还贷款，所以购买房产的时候一定要小心谨慎。