① 公积金信用贷款哪个银行比较好
房贷一般分为商业住房贷款和公积金住房贷款,而公积金住房贷款就是缴存有住房公积金的职工可以办理的。基本上每家商业银行都可以办理公积金贷款,所以办理时,借款人就要好好选银行。
究竟该怎么选银行,就得看各个银行的办事效率和服务水平。毕竟各个银行的公积金贷款利率都是一样的,并无什么区别,所以借款人在选择银行时,主要看的就是哪家银行效率更快、服务更好。
各地区通常都会有很多家银行,大家在申请公积金贷款前,可以多去几家银行进行考核,然后比较一番,从中选择出合适的一家来进行办理。
而因为银行在对借款人的贷款申请进行审核时,会从借款人的个人信用、收入水平、资产情况等各方面进行审核,所以想要公积金贷款审批得更为顺利的话,在选择银行时,可以选择自己办理有资产,或者有流水的那家银行。
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一、银行个人贷款10万怎么贷?
个人要在银行贷款十万的话,如果信誉足够优良,可以直接申请信用贷款,信用贷款是直接凭个人信誉发放资金的一类贷款,最高可以借到二三十万。
如果担心自己资信一般,那客户还可以找个资信优良的人来为自己的贷款做担保。而若是名下有一定资产,其实还可以选择办理抵押贷款,将资产进行抵押,以获取贷款资金。只要抵押物价值足够,贷到十万是不成问题的(抵押贷款能贷到的额度一般会比纯信用贷款要高)。
当然,无论申请哪种类型的贷款,信用都得保持良好,若个人征信报告里存在不良记录,那哪种贷款都办不下来。还有,客户在申请的时候要尽可能多地准备经济收入、资产财力方面的资料,以此证明自己具备按期偿还贷款本息的能力。不然资料不全,银行认为客户还款能力不够充足,恐怕会影响到贷款审批。
② 公积金贷款在哪个银行办
公积金贷款是一个非常优惠的政策,办理公积金的贷款银行也是非常多的,大家可以根据自己的实际需要来进行选择。现在很多银行都可以帮助大家办理公积金贷款,只要借款人符合相应的条件,就可以到有关的银行去提交申请。
公积金贷款在哪个银行办理?
其实现在很多商业银行都推出了公积金信用贷款以及公积金消费贷款产品,而且每一个城市的相关政策可能会有一些差别。具体来说,要根据当事人的实际情况来进行决定。您看一下自己的居住地是否开展了公积金贷款业务以及相关的业务规定,可以先在网络上进行查询查询,之后你就可以直接跟这个银行的网点进行相应的联系。所以公积金贷款并没有具体的规定在哪个银行办理单的业务,只要这个银行开通了公积金贷款业务,大家就可以前往去进行办理。
具体的规定
其实很多银行都开通了公积金贷款的办理业务,住房公积金贷款的优点就是手续办理非常简单,相比于银行办理普通的贷款业务公积金贷款的利息更低,所以如果符合相应的条件,建议大家去银行办理公积金贷款。但是到银行办理公积金贷款也必须要满足一定的前提条件,并不是所有人都有资格申请公积金贷款。但是,如果当事人真的成功申请的公积金贷款,那么买房子真的是一个很简单的事情,大家需要偿还的利息少,而且贷款额度高。
如果借款人需要购买商品房的话,那么可以按照自己的实际情况进行选择,如果大家符合公积金贷款的条件,就可以到当地的银行咨询相关政策,这样的话也是非常简单的,申请之后就可以按照规定时间来还钱。
③ 住房公积金贷款哪家银行好
公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的,可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。平安银行支持办理的城市有:济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可联系平安银行当地网点咨询。
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④ 公积金贷款在哪个银行比较好
住房公积金贷款是由公积金管理中心统一委托各银行办理的,例如建设、工商、农业、中国、交通、南京、中信、招商、上海浦东发展、兴业、民生、平安、华夏、光大银行等所指定的网点均可以办理住房公积金贷款。
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银行贷款和公积金哪个好?
一、住房公积金贷款的优点是手续办理比较简单,时间比较短,利率相对较低,首付低,抵个税,还款比较简单。
二、公积金贷款的比商业贷款的相关利率要低,这一点是可以肯定的,其中五年包括五年的公积金年利率为4.14%,而银行的相关利率如:一到三年的包括三年的最低的是5.42%,贷款对象的不同,公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。
三、在贷款额度上也存在不同,商业贷款,第一套房的首付至少满足3成,第二套首付至少6成,第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估,银行面前过户,抵押等。
银行贷款和公积金贷款哪个划算?
一、利率上的差异:
目前住房公积金贷款,1-5年年利率为3.25%,6年以上为3.75%;银行贷款,5年以下为5.5%,6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%,6年以上相差1.9%。在利率上,住房公积金利率要传优惠于银行利率。
二、利息上的差异:
等额还本付息方式,以贷款20万20年为例,住房公积金总还款额为284586.39元,银行总还款额为334265.65元,两者相差49679.26元;以30万20年为例,住房公积金总还款额为426879.59元,银行为501398.47元,两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。
三、还款上的差异:
住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下,在抵押物不变的情况下,每年可以支取一次住房公积金,支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额,还款压力相对较轻。随着工资水平的提高,住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时,贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。
⑤ 贷款买房一般去哪个银行比较好
这个你最好直接问开发商,他们一般都有合作银行,去合作银行申请的话审批等程序会比较快,而且也会优先放款。
⑥ 哪些银行可以做公积金信用贷款
哪些银行有公积金消费贷款?
1.招商银行
招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请,同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍,高不超过30万元。
2.民生银行
民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上,个人每月缴存金额在500元以上,且信用良好就可申请。民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关,在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后,单个市民高可以贷到50万元。贷款期限长3年,按月付息,到期还本。
3.中信银行
中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请,高贷款额度可达100万元,消费贷款期限可达3年,贷款利率不高于线下同类产品。而且,从申请到放贷只需要2分钟。
4.光大银行
“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价,向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。该产品可以支持贷款从申请、审批、放款到还款全线上操作。
⑦ 如何选择住房公积金贷款银行
肯定是选择利息低、批贷额度高、操作方便的银行。
一、住房公积金贷款所需材料:
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1.
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1.
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.
银行放款,贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法:
1.
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
2.
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
3.
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。
4.
持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
5.
如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
⑧ 公积金哪个银行利息低
公积金一般是指住房公积金,住房公积金是一种住房福利,主要是帮大家贷款买房省钱的。不过,也有很多银行为了给需要资金周转的用户提供公积金信用贷款服务,只要你按时缴纳公积金,就可以申请个人消费贷款额度。那么哪些银行有公积金信用贷?哪家银行的贷款利息要低呢?
哪家银行有公积金信用贷款?
1、 招商银行:贷款申请人在缴存公积金满12个月以上后就可以提出贷款申请,只要申请人个人征信良好没有不良记录存在,最高即可申请到该贷款申请人公积金年缴存额20倍的额度,但最高额度不超过30万。
2、 民生银行:贷款申请人申请公积金信用贷款前必须有连续缴存公积金满1年以上,且每个月的缴存金额都必须在500元以上,只要申请人个人征信良好没有不良记录存在,个人最高可以申请到50万元,贷款年限最长可以申请到3年。
3、 中信银行:贷款申请人的公积金只要缴存满一定的时间,就提出公积金信用贷款的申请,最高可申请到100万元额度,最长贷款年限可申请到3年。
4、 光大银行:可以申请中国光大银行公积金网络信用消费贷款,所有符合光大银行贷款条件的且有缴存公积金的用户都可以提交申请。
哪家银行贷款利息更低呢?
其实,各家银行贷款利息通常都是在基准利率上浮几个点,并没有利息高低之说,因为贷款利息是根据申请人的资信条件来决定的,资质越好则贷款利息就越低。比如缴存时间长、基数大、信用良好、负债低的借款人,会比较受银行青睐,自然贷款利息会比较低,并且获批的额度也会比较高。
所以,大家申请公积金信用贷款之前可以先优化一下个人征信,比如负债高先降低负债等等。
⑨ 如何选择住房公积金贷款银行
⑩ 住房公积金哪个银行比较好
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异
银行贷款和公积金哪个好?
一、住房公积金贷款的优点是手续办理比较简单,时间比较短,利率相对较低,首付低,抵个税,还款比较简单。
二、公积金贷款的比商业贷款的相关利率要低,这一点是可以肯定的,其中五年包括五年的公积金年利率为4.14%,而银行的相关利率如:一到三年的包括三年的最低的是5.42%,贷款对象的不同,公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。
三、在贷款额度上也存在不同,商业贷款,第一套房的首付至少满足3成,第二套首付至少6成,第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估,银行面前过户,抵押等。
银行贷款和公积金贷款哪个划算?
一、利率上的差异:
目前住房公积金贷款,1-5年年利率为3.25%,6年以上为3.75%;银行贷款,5年以下为5.5%,6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%,6年以上相差1.9%。在利率上,住房公积金利率要传优惠于银行利率。
二、利息上的差异:
等额还本付息方式,以贷款20万20年为例,住房公积金总还款额为284586.39元,银行总还款额为334265.65元,两者相差49679.26元;以30万20年为例,住房公积金总还款额为426879.59元,银行为501398.47元,两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。
三、还款上的差异:
住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下,在抵押物不变的情况下,每年可以支取一次住房公积金,支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额,还款压力相对较轻。随着工资水平的提高,住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时,贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。