❶ 公司破产抵押的房产怎么办
公司既然破产必须把抵押房产迫卖还清债务。
❷ 房子借给公司做抵押贷款了 现公司破产怎么办 会影响我的征信吗
这要看当时的贷款是落在谁的名下的，如果是 你名下的，那就会影响你的个人征信，因为记录是你在你身上的。如果不是你的名义还没问题的。以后尽量不要轻易那自己的财产给别人做抵押的。《沈阳，中汇》小额贷款。
❸ 拿房子抵押贷款开公司,公司如果倒闭银行会咋办
1、 罚息
银行的罚息给得还是蛮重的。按日计息并且是付息。借款人逾期时间越长，利息就会越高。对于还款能力本就比较差的人群而言，罚息会使得其增加很大的还款压力。
2、 信用记录受影响
银行贷款一天不还，个人信用记录上都会有记载。借款人若到时候不还款，信用记录受到影响严重的，日后再申请贷款或办信用卡，都是不可能的。
3、 房子拍卖用于偿还贷款
银行贷款申请了不还款，银行多次催还款后借款人依旧不还的，房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。
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❹ 朋友用我房子抵押贷款一百万,企业破产,算不算朋友欠我一百万，能否从破产中还贷款
朋友用你房子抵押，这是你授权才可以办理的贷款。一般属于担保抵押贷款，就是担保人用房子做担保贷款。他还不起贷款，你要还的。不还，银行会收取利息和违约金，向法院申请房子拍卖来还清债务。你帮他还清债务前，你们之间要签订合同、欠条、协议等，这是表明他欠你的。没有这些，你帮他还了，也难要回这些钱。
❺ 贷款公司倒闭房子抵押怎么办
贷款公司倒闭以后，用户房子还抵押在贷款公司，这时候就需要主动与贷款公司联系，结清贷款以后解除抵押关系。而联系不上贷款公司，可以通过起诉的方式，让法院来判定贷款公司违约，从而终止贷款合同，这样用户就可以解除房产抵押关系。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款
❻ 我朋友在鸿特金服办了房屋抵押贷款，房贷利率是否存在高利率，现在公司倒闭了如何还款拿回房产证并解压
现在民间借贷年利率超过百分之二十四，那肯定是高利率，不受法律保护。这个房屋抵押，你不要太在意，这种小公司可能没走正规程序。你先让你朋友去不动产查查房屋状态。如果不在抵押，那就重新办证就行，如果在抵押，那就等法院判决吧。
❼ 开发商申请破产贷款怎么办
开发商申请破产，房贷也得继续还。
从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。
如果开发商破产，使买房人不能履行合同，那只能找开发商，追究开发商的违约责任。银行的贷款是以买房人个人名义从银行借的，应该依借款合同偿还贷款，不然银行可以到法院起诉。不能因开发商破产，买房人就不还银行的贷款，以前还的贷款也不能退还。
如果真的发生了，很难保证完全维护买房人自己的合法权益。当然，买房人可以找开发商和银行协商调解处理。
通常的解决办法有两个，一是进行整个项目的拍卖，盘活项目，由其他开发商接盘，另一种是政府接盘，但操作起来很难。业主们很被动，基本没有自行维护权益的可能，只能听之任之。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
❽ 我用房子低押给银行贷款绐公司公司破产清算有优先权吗
没有优先权。你抵押借款是你与银行的借贷关系，与公司无涉。你贷款给公司，是私人与公司关系。银行贷款在公司清算中排在员工，税务之后。个人借贷属于债权侵务，处于最后。个人借贷给公司风险很大丶
❾ 开发商隐瞒抵押贷款售房之后开发商破产了,能要回自己的房子吗
这样做开发商是违法的，可以通过法律的途径要回自己的房子。
❿ 公司丈夫用家里的房子抵押贷款用到公司经营,先在破产,如何想股东追债投资
前提问题是用于公司经营是投资，还是借给公司。不同的法律关系，有着不同的法律后果。要具体看案情的。
股东如果欠缴认缴出资款，协商、起诉呗。起诉是有相关的法律支持的。
如果股东已经足额缴纳了应缴出资款，没有特殊情况则不应再追究股东责任，因为股东承担有限责任。