① 房贷工行好还是农行好 信用卡论坛
目前农行申请信用卡无张数限制,可以通过以下渠道:微信银行申请信用卡:可以关注“农业银行信用卡”微信公众号--点击左下角“想要卡--我要办卡”,选择卡种申请办卡。个人掌上银行申请信用卡:进入个人掌银,首页点击“信用卡-申办-在线申请”,书输入申请人信息,选择信用卡产品,填写申请信息并提交。经典版个人网银申办信用卡:进入个人网银,页面左上角点击“返回经典版”,点击“信用卡-卡片管理-信用卡申请”。时尚版个人网银申办信用卡:登录时尚版网银,点击“信用卡-申办”,选择卡片、阅读协议,根据页面提示进行操作。网点申请:可以申请人带上本人身份证件、收入证明、资产证明去办理,如果是外地户口还需提供居住证,具体办卡条件以当地网点要求为准。
② 建行、工行、农行等房贷提前还款违约金怎么算
个人提前还款违约金:不超过归还本金的六个月贷款利息。或按协议价格收取。请您查看借款合同或联系贷款行咨询。
温馨提示:
1.个人提前还款违约金对保障性住房项目个人住房贷款、国家助学贷款、下岗失业人员担保贷款等政策性贷款免收。
2.借款合同未约定的暂免收。
③ 请问这三家银行按揭贷款哪个好点;工商银行;农业银行;农村信用社:请高人指点一下;谢谢
工行好,还款一年之后可以申请提前还,不收违约金,每次至少还3万。
④ 按揭买房,哪个银行实惠些,工行还是农行贷款多少年划算些
我认为工行、农行、建行都可以,利息都差不多,但我认为比较好的是建行,因为建行是专门为房贷的服务的。至于贷款多少年划算,你还要看你的偿还能力而定,如果你偿还能力强,你就选贷款期短些,这样利息就少,如果你偿还能力小,你就选贷款期长些,虽然利息多点,但不影响你的生活。所以你要慎重考虑。祝你工作顺利。
⑤ 房贷在农业银行好还是工商银行好点
人民银行是行政机构,
不办理房屋按揭贷款的,
农行比工行贷款利率低。
⑥ 贷款买房选择大银行(工行、中行、建行、农行、交行)还是小银行好。
如果你是贷款买房,当然是选择大银行了,大银行利率比较低,而且办理各种手续都比较正规,将来还款的话也很容易,银行网点都比较多,所以选择大银行比较好。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
拓展资料:
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
⑦ 办房贷中国银行和工行和农商行哪个好
办理房贷的时候建议使用中国银行或者工商银行,他们的贷款利率都是比较低的,农商银行的贷款利率比较高,但是容易放款。
⑧ 建行,工行,农行等房贷提前还款违约金怎么算
一般都是剩余本金的3-5%
提前还房贷需注意当前不能有逾期,并提供资料,更要注意是否符合提前还贷的资格。
准备资料:
本人身份证;
公积金卡;
房产证或购房合同原件;
供结婚证原件。
⑨ 房屋贷款找农业银行还是工商银行好
推荐可以办理农行的个人住房贷款。
农行有个人住房贷款,借款人需要具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
7、农业银行规定的其他条件。
所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。