公司银行贷款投资

⑴ 投资公司是否可以在银行贷款

可以。

需要提供的申请材料：

（1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（2） 保证人的资信证明材料。

（3） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

（4）建设银行规定的其他文件和资料。

（5） 借款人有效身份证件的原件和复印件。

（6） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（7） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（9） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

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贷款流程

一、建立信贷关系。

要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：

①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。

②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。

③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。

④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定;财务成果的现状及趋势。

⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。

⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。

信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》

二、提出贷款申请。

已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。

银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。

三、贷款审查.

贷款审查的主要内容有：

① 贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：

<1>合理进货支付货款;

<2>承付应付票据;

<3>经银行批准的预付货款;

<4>各专项贷款按规定的用途使用;

<5>其他符合规定的用途。

②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。

③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。

④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。

⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。

四，签定借款合同.

借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。

当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。

借款合同应具备下列条款：

①借款种类;

②借款用途;

③借款金额;

④借款利率;

⑤借款期限;

⑤还款资金来源及还款方式;

⑦保证条款;

⑧违约责任;

⑨当事人双方商定的其它条款。

借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。

五，发放银行贷款.

企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。

借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。

借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科(股)长”两签”或行长(主任)”三签” 送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。

⑵ 某企业全部用银行贷款投资兴建一个工程项目，总投资额为5000万元，假设银行借款利率为16%。该工程当年建成

年利率16%8年的年金现值系数=(1-(1+16%)^(-8))/16%=4.3436
工程建成投资后，分8年等额归还银行借款，每年年末应还款金额为=5000/4.3436=1151.12万元
若该工程建成投产后，每年可获净利1500万元，全部用来归还借款的本息，明显还款年限少于8年，
年利率16%6年的年金现值系数=(1-(1+16%)^(-6))/16%=3.6847
年还款金额=5000/3.6847=1356万元
年利率16%5年的年金现值系数=(1-(1+16%)^(-5))/16%=3.2743
年还款金额=5000/3.2743=1527.04万元>1500万元
所以，还款年限为5年即可。
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资本成本 财务杠杆 资本结构资本成本和资本结构第五章教学要点资本成本的概念及计算杠杆原理与计量方法杠杆与风险的关系资本结构的含义资本结构的决策方法第一节 资本成本一、资本成本概述

1、资本成本也称资金成本，它是企业为筹集和使用资本而付出的代价。

2、内容：

（1）筹集费用：在筹资过程中花费的各项开支，一般属于一次性费用，作为所筹集资金的减项。

（2）用资费用：占用资金支付给出资者的费用，如股利、借款利息、债券利息等，一般是经常性、定期性支付，构成了资本成本的主要内容。

3、资本成本的表示：

（1）绝对数：为筹集和使用一定量的资本而付出的筹资费用和用资费用的总和。

（2）相对数：资本成本率（年成本）资本成本率=用资费用?(筹资总额-筹资费用)?100% =用资费用?[筹资总额?(1-筹资费用率)]?100% =用资费用?净筹资额?100%

4、资本成本的作用： 筹资决策的重要依据投资决策的重要尺度衡量经营业绩的重要指标二、个别资本成本

（一）长期债务资本成本债务资本的特征： 筹资总额 L，筹资费率 F，年利息 I，期限 N 由于债务利息在所得税前扣除，对股东来说，债务资本利息节约了所得税 I×T。因此，在计算长期债务资本成本时，应扣除所得税I×T。 资本成本率面值X利率X(1-所得税率)Kb=实际金额(1-筹资费率)二 个别资金成本的计算

1.债券成本利率(1-所得税率)Kl=1-筹资费率二、个别资金成本

2.银行借款的成本。

⑶ 公司向银行贷款需要什么条件

公司向银行贷款需要什么条件

企业贷款需要什么手续和条件主要得看企业办的贷款业务类型是哪一种，以及经办银行或贷款机构的规定要求。企业办理的贷款业务类型不同，申请的银行或贷款机构不同，手续流程和相关条件也会有所差异。

比如说企业去申请信用贷款的话，那直接带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、缴税证明、财务报表等资料去银行（贷款机构）的营业网点找工作人员办理即可。

填写好申请表后，连同资料一并交给工作人员，之后等待审核结果就行。审核结果出来，银行或贷款机构就会通知客户，然后客户去网点和银行（贷款机构）签订贷款合同就行。签好合同后，银行（贷款机构）就会放款。

而银行（贷款机构）企业信用贷款的条件一般关注点在于企业的信誉等级是否达标，企业主（借款人）是否有不良信用记录，经营时间是否足够，经营是否稳定，盈利收入是否良好等等。

而若是去办理抵押贷款，那除了去营业网点申请、签合同以外，还需要办理抵押登记手续。且准备的资料里还得有抵押物的相关证件。在条件方面，除上述以外，还会要求抵押物的价值得足够。

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⑷ 中国银行对外商投资企业贷款办法

第一条为支持外商投资企业的生产经营活动，扩大对外经济技术合作，有利于促进国民经济的发展，特制定本办法。第二条中国银行按照国家政策，本着安全、有利、服务的原则，对外商投资企业的建设工程及生产经营所需的资金提供贷款，优先支持经济效益好的产品出口企业和先进技术企业。第三条外商投资企业，即中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业（以下简企业），凡符合本办法第七条规定的贷款条件的，均可向中国银行申请贷款。第四条中国银行办理贷款，必须与借款企业签订借款合同，并加强贷款管理。第五条中国银行对企业办理下列贷款：
一、固定资产贷款。用于基本建设项目和技术改造项目的工程建设费，技术、设备购置费及安装费。贷款方式分为：
（一）中短期贷款；
（二）买方信贷；
（三）银行贷款；
（四）项目贷款。
二、流动资金贷款。 用于企业在商品生产、 商品流通及正常经营活动过程中所需的资金。贷款方式分为：
（一）生产储备及营运贷款；
（二）临时贷款；
（三）活存透支。
三、现汇抵押贷款。中国银行按中国人民银行《关于外商投资企业外汇抵押人民币贷款的暂行办法》的规定办理。
四、备用贷款。根据企业申请的特定用途，经中国银行审查同意安排待使用的贷款。第六条贷款货币分为本币和外币两类。本币即人民币；外币包括美元、英镑、日元、港币、联邦德国马克以及中国银行同意的其他可兑换货币。第七条外商投资企业申请贷款应当具备以下条件：
一、企业取得中国工商行政管理机关发给的营业执照，并在中国银行开立帐户。
二、企业注册资本按期如数缴纳，并经依法验资。
三、企业董事会作出借款的决议和出具授权书。
四、企业固定资产投资项目，已由计划部门批准。
五、企业有偿还贷款能力，并提供可靠的还款、付息保证。第八条贷款期限的计算，自借款合同生效之日起，至合同规定的还清全部本息和费用之日止。第九条固定资产贷款期限，不超过七年，个别特殊项目经中国银行同意，可适当延长，但不得超过企业营业执照限定的经营期结束前一年。第十条流动资金贷款期限，不超过十二个月。第十一条人民币贷款利率按中国人民银行规定的国营企业贷款利率执行。
外币贷款利率，按中国银行总行制定的综合利率执行；也可以由借贷双方根据国际市场利率协商确定。使用外国买方信贷和其他信贷的利率，以其协议利率为基础加一定利差确定利率。第十二条人民币贷款按中国人民银行规定的计息期和计息办法执行；外币贷款按借款合同规定的计息期和计息办法执行。第十三条企业向中国人民银行申请贷款，按以下程序办理：
一、企业提出借款申请书，并根据所需借款的具体情况提供相应的证明和资料；
二、中国银行对企业的借款申请书及提供的证明和资料进行审查评估，经审核同意后，借贷双方协商签订借款合同。第十四条企业应当按照借款合同规定的时间、金额和用途使用贷款。第十五条企业向中国银行申请贷款，中国银行认为需要担保的，必须提供经中国银行认可的担保。第十六条企业向中国银行提供以下担保：
一、信用担保。企业向中国银行提供由资信可靠、有偿付债务能力的金融机构、企业及其他单位出具的保证偿付贷款本息的不可撤销的保函。
二、抵押担保。 由企业将其财产和权益抵押给银行， 做为偿付中国银行贷款本息的保证。下列各项可以抵押：
（一）房产、机器设备；
（二）库存的适销商品；
（三）外币存款或者存单；
（四）可变现的有价证券及票据；
（五）股权及其他可转让的权益。第十七条抵押担保贷款，企业须与中国银行签署抵押文件。抵押文件须经中国公证机关公证。抵押物须向中国人民保险公司投足额保险。
中国银行认为必要时，企业应当提供信用加抵押担保。第十八条企业须按照借款合同的规定按期如数偿还贷款，支付利息和费用。第十九条企业在纳税之后的净现金收入，应当首先偿还固定资产贷款。第二十条对不遵守借款合同规定的企业，中国银行有权根据借款合同，视违约情节，采取以下措施以维护权益：
一、限期纠正违约事件；
二、停止发放贷款；
三、提前收回贷款；
四、通知担保人履行担保责任。

⑸ 企业在银行贷款的钱能否投资房地产（哪部法律有规定）

法律没有禁止规定企业在银行贷款不能用于投资，但银行有监管职能，对于每一笔放贷银行有权进行监督使用情况。

⑹ 投资公司可以向银行贷款吗，依据是什么

不可以，因为违反《贷款通则》的规定，没有专款专用，贷款的时候必须有一个贷款用途的，如果你拿去投资，银行是不会贷款的，但你欺骗银行，就属于骗贷行为，银行有权提前收回贷款，并处于上浮利率的处罚。

⑺ 请问，公司可以用银行贷款来的钱进行对外投资吗违反公司法吗

一般来说，公司可以用银行贷款来的钱进行对外投资，只要不违反法律的规定，这是不违法的，到时候还款就是了。

对外直接投资，简称OFDI。是指中国国内投资者以现金、实物、无形资产等方式在国外及港澳台地区设立、购买国（境）外企业，并以控制该企业的经营管理权为核心的经济活动。一般认为，对外直接投资是一国投资者为取得国外企业经营管理上的有效控制权而输出资本，设备，技术和管理技能等无形资产的经济行为。

⑻ 开公司银行贷款好还是让人家投资比较好

如果你开公司的话当然是银行带款比较好用，你们公司的固定资产作为抵押物，然后去银行申请贷款，只要征信良好没有不良记录就会申请贷款。

⑼ 商业银行发放股权投资贷款是否违规

银监局的《三个办法一个指引》中明确指出“流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。”股东为了公司的经营需要，可以申请流动性资金贷款或者借款。这必须在公司成立之后，也必须是用于公司经营，而不是股权投资。所以是不被允许的。

⑽ 企业银行贷款需要些什么手续

这种情况贷款的渠道很多，简而言之，可分为小企业贷款和个人贷款两大类，融入金额根据具体大小不一，如资质良好，也能聚集一大笔资金。

一、小企业贷款

1、抵质押类，没说的，利用自由和亲戚朋友的资产在银行和其他金融机构贷款，房产、汽车、债券、货物、珠宝手表、保单、应收账款等等都可以。

2、信用贷款，现在国家对中小企业扶持力度很大，基本上各家银行都有小微贷款品种，小微贷、税收贷，还有小贷公司也有企业信用贷，利息略高。

3、担保贷款，引入第三方担保机构获得贷款。

4、天使投资，引入机构投资者，资源整合，也是种做大最强的方向。

5、争取各种国家扶持资金。

二、个人贷款

1、抵质押贷款，与企业一样的资产抵质押，另外典当也是个好的获取资金的补充渠道。

2、信用贷款，个人经营贷款、个人消费贷款，不仅银行的品种五花八门，民间各种小贷公司也多，但民间小贷公司要注意甄别利息高低。还有一种来得快的就是信用卡，用得好就是很大一笔可用资金，信用卡本身也有现金分期贷款。社保、公积金、保单、工资卡、个人所得税都可以信用贷款。还不够就是各种网贷了，有正规和不正规的，根据自身利润情况选择。

最后注意两点，一是量体裁衣，根据自身企业情况决定资金成本，切不可贪多为贷款所累；二是做好财务预算，提高资金利用率，借来的钱总是要还的。