工商银行住房贷款怎么扣

A. 工商银行个人贷款还款方法及扣款时间

通过网上银行/手机银行申请质押贷款，还款扣款时间有以下两种情况： 1.使用自有资金还款：晚上8点由系统从还款账户自动扣款。余额不足时，扣款后转为逾期，系统每日检查还款账户余额，并在充足时扣款； 2.使用质押物还款：我行将在卖出质押物并且资金到账24小时内还款。可主动卖出的质押品有：定期存款、记账式国债、基金、账户贵金属及到期兑付的理财产品。我行个人贷款扣款业务是批量进行的，处理需要一定时间。因此，在系统进行批量扣划时，如果您的还款账户没有足够的资金，那么本次还款就形成了逾期。为确保您的还款资金被及时扣划，请您务必记准这笔贷款的还款日期，并于还款日17:00前将足额还款资金存入还款账户。通常，当您的还款账户余额不足时，我行会在还款日前向您发送提示短信，提醒您及时将足额资金存入还款账户。如果您联系电话有变化，请主动与我行联系，以便更新您在我行预留的联系电话。我行个人贷款扣款业务是批量进行的，处理需要一定时间。因此，在系统进行批量扣划时，如果您的还款账户没有足够的资金，那么本次还款就形成了逾期。为确保您的还款资金被及时扣划，请您务必记准这笔贷款的还款日期，并于还款日17:00前将足额还款资金存入还款账户。通常，当您的还款账户余额不足时，我行会在还款日前向您发送提示短信，提醒您及时将足额资金存入还款账户。如果您联系电话有变化，请主动与我行联系，以便更新您在我行预留的联系电话。
一般贷款放款日就是还款日，所以你应该在每月的11日前把款存入指定账户，批量扣款一般在晚10点左右（月末、季末、年末个贷的批量扣款一般要提前），如要扣款日未全额扣款，次日仍进行扣款，直至当期还清欠款。

B. 工商银行房贷是自动扣款吗

是自动扣款。

工商银行房贷分两个时间段，中午十二点和下午五点，只要你当天有资金在账户里就会自动扣款。在还款日24点之前完成扣款，银行扣款时间不固定。

如发扣款生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况，及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款，为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

(2)工商银行住房贷款怎么扣扩展阅读：

申请工商银行房贷所需资料：

1、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；

2、具有良好的信用记录和还款意愿；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4、具有所购住房的商品房销；

5、借款人经济收入证明及职业证明；

6、借款人与房地产开发企业签订的或；

7、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；

8、贷款人要求提供的其他文件或资料。

申请工商银行房贷详细流程

1、提出申请

您向工行提出书面借款申请，并提交有关资料。

2、贷款审批

银行根据您的申请资料对贷款进行审批。

3、签订合同

在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵正常结清：贷款最后一期结清贷款。

C. 工商银行房贷怎么主动还款

工商银行的房贷一般都是银行自动扣的，不需要主动还款的，如果需要主动还款的话就需要联系银行的客服，进行申请扣款，或者有的银行在手机银行APP上面也是可以主动还款的。

按揭房抵押贷款的具体流程

一、首先要经过银行的同意，卖房人与买方进行房产的交易，签订购房合同或者意向书；向银行提出贷款的申请，并且提交相关的资料；然后银行会对借款人进行资信调查、审查以后，通知借款人审查的结果。银行同意贷款的话，就会与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，然后卖方会将贷款金额不足偿还卖方尚欠的贷款本息的差额部分清偿。

二、借款人的委托银行与卖方办理房产交易的过户、抵押登记以及房产保险等手续；银行在取得《土地房屋他项权证》以后，将贷款资金划到卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户以及相关的帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款的本息，剩余款项再划到卖方在银行开立的帐户。借款人会按期偿还贷款。

按揭房抵押贷款办理时要注意什么？

一、要谨慎审查出借款方的资质以及信誉情况，要尽量选择合法登记、规范经营并且信誉良好的中介公司。

二、坚决拒绝签署内容空白或者不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》的时候仔细审查各条款，一定不要草率签字，必须在取得借款之后按照实际的金额出具《借据》、《收条》等。

三、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项以及总额全都不得高于银行同类贷款利率的四倍。

四、同一笔借款不可以重复签署多份《借款合同》和《收款收据》。

D. 我在工商银行办的房贷是自动扣款吗

如已将房贷扣款卡号告知贷款经办人员，一般系统在还款日自动从卡内扣收。请您在合同约定还款日的17：00前，通过个人网银、手机银行汇款方式或通过ATM、营业网点存款方式将足额资金存入贷款还款账户。如未能按时足额还款，请尽快补存，系统在之后每日7：00还会自动扣款，直到收回所有欠款（含本金和利息）。具体扣款时间，请联系贷款行确认。
温馨提示：还款逾期可能产生逾期息费及影响征信。

（作答时间：2020年08月11日，如遇业务变化请以实际为准。)

E. 房贷是自己还还是自动扣

房贷自己扣的，只要我们在还款日规定时点前在还款绑定的银行卡中存入足量的资金，银行就会自动划扣。
不需要我们主动办理。在我们办理贷款后，银行会给出1-2年的还款明细，有每期还款金额和还款时间，只需提前将资金打入银行卡即可。
而且一般银行都会在还款日前有短信提醒的。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

F. 工商银行房贷每月1号扣款是不是预约还款一部分预约成功利息是不是按天算

工商银行房贷每月1号扣款是不是预约还款一部分预约成功利息不是按天算的。
工商银行的住房提前还贷有一定的要求，必须等到贷款期限满1年后才能申请提前还贷；借款人在提前还贷时，需提前15天预约；工商银行的住房贷款的提前还贷的最低额度不低于三万元；并且每年只有两次提前还款机会。
工商银行个人住房贷款提前还款按规定约定的利率和实际占用天数计收利息；借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息。其中“实际占用天数”指的是从借款日到提前还款日的天数还是从上个月还款日到提前还款日的天数。

G. 工行房贷款晚上11点还会扣吗

工行房贷款晚上11点还会扣的。
工商银行房贷最晚的扣款时间为23点，因此晚上11点，系统是会发起扣款的。不过由于工行扣款时间不固定，用户最好是在还款日17点之前就将还款金额存入还款银行卡中，这样在还款日当天，系统会在早上就发起扣款。
【拓展资料】
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
2019年8月25日，中国人民银行发布公告：新发放商业性个人住房贷款利率政策将调整，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。
2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于2020年8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
中国人民银行2019年底发布的公告，存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作2020年3月1日起正式启动，原则上于2020年8月31日前完成。
中国人民银行对存量房贷客户给出了两个选择，一个是转为“LPR+加点”浮动利率，即将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；二是转换为固定利率。而且，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

H. 工行住房贷款是自动在银行卡里扣费么

住房贷款一般从工资卡里扣，要不然没有还款保障啊，好像不从银行卡那里扣 要是自动扣住房公积金好像得2个部门相互开通吧。

I. 工商银行房贷扣款时间是几点

请您在贷款合同约定还款日的17:00前，将足额资金存入或转入还款账户。为避免给您的征信造成不必要的负面影响，我行会对账户余额不足以归还应还本息和积欠本息的账户，在还款日再次进行扣收，最晚的扣款时间为23:00。 如未按时足额还款，请尽快补存，系统次日起每天7:00自动扣款，直到收回所有欠款。具体扣款时间，请咨询贷款行。
温馨提示：还款逾期可能产生逾期息费及影响征信。

（作答时间：2020年8月6日，如遇业务变化请以实际为准。）

J. 工商银行的房贷到扣款日怎么没扣

你如果不是扣款的时候银行卡上没钱的话，你就可以不用担心，先留心关注一下，过两天扣没有，如果还是没扣就可以和银行联系一下