抵押贷款公司变更

Ⅰ 我公司给别公司做担保贷款后公司变更了法人 ，以前法人和股东还有法律责任和偿还责任吗

如果整个转让手续和变更手续都是合法的，那么原来的股东和法人的义务已经转让给了新的股东和法人，原股东和法人不用承担责任。

Ⅱ 土地抵押需要工商变更吗

不需要工商变更，土地抵押贷款的手续： 1，首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值； 2，咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数； 3，根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域； 4，带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图； 5，根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告； 6，与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同；同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料； 7，填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可。

Ⅲ 银行抵押贷款抵押物可以变更吗比如说原来抵押的A房换成抵押B房。

不可以。

抵押贷款的贷款条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

5、能够提供贷款行认可的有效担保；

6、贷款行规定的其他条件。

(3)抵押贷款公司变更扩展阅读：

抵押贷款管理办法

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限。

Ⅳ 汽车抵押贷款；车险第一受益人已变更金融公司！贷款还没到账、要金融公司怎样写书面证明才能改过来

如果保险公司有人，就很容易改！如果没有，就写变更原因，盖上公章！每个保险公司要求不样！

Ⅳ 房屋贷款加名字，银行抵押手续变更有没有什么要求

一、走正常流程，在银行同意的情况下：

夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

二、银行不同意又没法还清贷款的情况下

1、曲线加名

找按揭公司垫资赎契，即借钱还清贷款，然后办理加名手续，加名后再将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。

据了解，目前纯抵押贷款年限最长为10年，有的银行只能做三到五年，并且还需要买家提供贷款的用途，如是用于经营、或者用于大宗消费（提供发票）等。此外，赎契重新做抵押贷款的时间越长，费用也越高。

2、办理赠与公证

在房贷未还清的情况下也可以去公证处办理“赠与公证”，不过需要注意的是这种公证不是婚前财产公证，主要解决的是夫妻财产归属的约定，仅在夫妻双方具有法律效力，对不知情的第三方不具有约束力。

根据《物权法》第十四条，房产认定以产权登记为准，登记后也有对外公示的作用。若只做夫妻财产约定，没有进行产权变更登记，对外公示该房产仍为一人，因此，房产者一方可以私自将房产进行变卖。如果发生这种情况，另一方可以拿着经过公证的夫妻财产约定，向法院起诉配偶赔偿。

也有法律界人士建议，在婚前房产婚后共同还贷，却不能加名的情况下，另一方可以保留公共还贷的凭证或银行转账记录，以保障自己的权益。

3、公证处做财产公证

去公证处做财产公证，签个协议，需要两人协商解决。

Ⅵ 公司名下的房屋抵押贷款法人变更后债权债务可以变更给新法人吗如果出现逾期会影响到原有的法人吗因为

看你们是什么类型的公司，如果是有限责任公司或者是股份有限公司，那么公司法定代表人变更是不影响公司债权债务的履行的，除非原法定代表人以个人名义对贷款担保，否则逾期不会影响到它

Ⅶ 我在交通银行抵押贷款抵押物是否可以变更

个人住房按揭贷款不能变更，一般公司贷款可以的。

Ⅷ 前公司以法人身份，用公司的设备抵押贷的款现转让他人了那贷的款谁来还

法人代表如果是以公司的名义贷款，而且是以公司设备抵押，即使法人代表变更，贷款主体没变，依然要公司偿还。如果法人代表已离开公司，而且转让股份时或变更法人代表时没有通过合同明确之前债权债务关系，那现在新的法人代表有义务继续以公司名义偿还贷款。如果该贷款以公司名义贷款，实际为前公司法人代表私用，公司可以要求前公司法人代表偿还公司的有关贷款。如果公司前法人代表依然是公司股东，公司可以通过召开股东会或董事会，通过其他方式（比如股权收益抵消）等来弥补公司损失。具体情况根据有关合同约定执行，如果变更法人代表没有合同或约定，那只能有公司全部承担该贷款的偿还。

Ⅸ 房屋贷款抵押变更手续

法律分析：房屋贷款抵押变更手续为：1、递交材料，提出申请；2、抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明；3、房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料；4、银行同意抵押变更，进行变更登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。