❶ 是不是所有能按揭的房子就一定有大红本
不是所有的房子都能够在按揭存续期间拿到大红本，不过也有不少在存续期间拿到大红本的。
所谓大红本就是产权证，按揭的房子在还完贷款之前，有的保存在贷款抵押部门，也有的交给你自己保管，不过不能再次抵押，那上面有一个抵押登记的标注，只有还完了贷款，办理解押手续，你的房子才是你的，而不在时贷款部门的。
按揭贷款的条件：
有稳定合法收入，有还款付息能力；
交齐首期购房款；
年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
办理按揭贷款需要提供的条件：
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
购房协议书正本；
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
开发商的收款帐号1份。
按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
❷ 能按揭的房，能办大红本吗
按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。
一般购房按揭流程为：
1.选择房产
购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2.办理按揭贷款申请
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
❸ 没有大红本怎么贷款
没有房本是不可以贷款的，
房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水
❹ 按揭贷款买的房子,凭房产证还能贷款吗
你好，按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。
一般购房按揭流程为：
1.选择房产
购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2.办理按揭贷款申请
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3.银行审查
银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
4.签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5. 签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6. 办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
7. 开立专门还款账户
置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率，借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。
分望采纳
❺ 没大红本的房子能贷款吗
可以，以下房子可以申请公积金贷款：
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
2、现住房 (即房改购买产权)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
❻ 红本在手，可不可以在银行按揭贷款
已经拿到房本不可以办理按揭贷款。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
❼ 购房在银行贷款抵押购房合同假如大红本儿下来的话大红本儿也要抵押吗
这大红本要是下来的话，大红门也是要抵押的，只不过是在大红门的后面的一个抵押的章，大红本，还会还给你的这大红本要是下来的话，大红门也是要抵押的，只不过是在大红门的后面的一个抵押的章，大红本，还会还给你的
❽ 买房子是不是有大红本才可以在银行贷款买呢呢
是的，那个是房屋的产权证，只有产权可以做贷款，只有使用权不能贷款。
❾ 银行抵押贷款
1、如果你的房屋是大红本（房屋产权登记证），那么拿着大红本去银行办理房产抵押贷款应该不难，如果大红本的产权不是你自己，需要产权登记人签字。招商银行、兴业银行、晋城银行比较有优势，时间较短。招行宣传的口号是五天；兴业银行有个旅游贷时间也比较短。晋城银行时间也比较快，手续简单。年利率应该是在10%左右。
2、如果你的房屋是小产权、没有产权、购房合同、网签合同这几种，那么去银行贷款的事你就不要想了，没有一点可能性。如果你还需要资金就只能去找民间金融机构，比如小额贷款、或者一些平台公司借款，性质都是一样的。不过像这种没有大红本在手的，也不是所有民间金融机构都能给你借款的，有些机构还是需要大红本的。这些机构有些共同点就是时间快，一般三四天就能做完；其次就是利息高，基本在3%/月。如果用的时间短还比较划算，超过6个月成本就太高了。
还有一种方法，你把房子抵押给你的朋友，让他给你按低利率借给你。
如还有需要咨询，可以私聊。
❿ 能做按揭贷款的房子肯定是大红本吗
您好，肯定是大产权的房产，只有这样银行才会办理抵押登记才能把贷款带给您。