Ⅰ 借款合同应盖单位公章还是盖合同章
都可以,单位章是法定的公章(需要凭公安部门、公司执照等才能在指定的地方订制),是最高的法定地位,所以最好是单位公章;合同章是单位章的分属专用章,是专项管理的分支,是凭单位公章开具证明就可以订制的,也具法定效力,但肯定不如单位公章。
Ⅱ 去银行拿贷款合同需要一带私人印章吗
一般是不需要的
如果是本人去银行申请办理贷款,主要是带上能证明个人身份的基本资料,主要包括身份证原件、户口本、结婚证书、居住证等。此外还要提前准备证明自己还贷能力的基本资料:工作单位证明、工资收入证明、银行流水账单、个人资产证明(社保公积金、按揭房、全款房、寿险保单、车、理财、大额存单)等。
Ⅲ 法律:银行贷款合同盖章的问题
您好,需要贷款合同专用章才可以的!
Ⅳ 房产抵押贷款的,但房产证在自己身上,贷款合同可以让银行盖章吗
贷款合同银行必须盖章啊,不盖章合同怎么生效。房产抵押贷款生效,银行放款,银行也不会把你房产证收走的,但会去房管局办理抵押手续——房管局在房产证上加盖“已抵押”类的长条章。
Ⅳ 个人贷款合同银行应该盖什么章
盖自己和保障人的
Ⅵ 卖房子中介要贷款合同!银行只给贷款合同复印件 没盖银行的章 只盖了说明于原件相符的印章,能用吗
卖房子需要贷款合同,但是银行只给了一个复印件,在这种情况下也可以使用,只要买卖双方对贷款合同没有异议的情况下,可以签订买卖合同。
买卖房屋。
买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时,卖方有哪些注意事项?
买方注意事项
购买二手房和买新房完全不一样,新房主要和开发商打交道,二手房打交道的可就多了,房东……中间各种环节都需要我们注意,最怕的就是吃亏,但偏偏买二手房注意事项多,一不小心就会掉坑里。总的来说,买方有8点注意事项。
1、查明真实情况
(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,30元的费用。
(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。
(3)确认房主真实身份。
2、房屋手续是否齐全
(1)房产证、土地证是否齐全;
(2)房屋是否已被抵押,是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子,是否在租,贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”, 也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
(3)可以索要中介营业执照的复印件。
3、房屋产权是否明晰
(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
4、土地情况是否清晰
注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
5.留心付款方式
(1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金,双方在银行实现交付,一方取出现金,直接存入对方的账户。
(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。
6、确定交房时间、付款方式、时间,缺一不可
如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明,买方只能吃“哑巴亏”。
因此,在签定合同过程中,必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买家将得到什么样的赔偿,房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下 ,在约定时,买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。
7、户口问题
买方在核实房产情况的同时,别忘记了房屋连带的户口关系,卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会出现类似的情况,诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出,而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样,一般情况下,卖家可以预留一笔钱,在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。
8、当心维修基金被“黑吃”
很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金,中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金,如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几,-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你,买方要自己重新办理维修基金,这样以来维修基金就进了中介的口袋。
买卖双方需当面进行了解,如果是将维修基金赠予买家,双方需在”购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下 ,房屋交接时,买卖双方需共同到房管局,相应的物业管理公司,针对维修基金的帐户余额,进行资金交割,户名的变更。
Ⅶ 贷款合同银行没盖章生效吗
法律分析:签名、盖章、指印任有一项均生效。依据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该条中的签字与盖章之间是选择关系,即当事人既可以只签字而不盖章,也可以只盖章而不签字,也可以既签字又盖章。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
Ⅷ 银行贷款合同盖章时用影像吗
用。银行贷款合同批完后自行上传影像,生成电子印章。所以银行贷款合同盖章时用影像。
Ⅸ 在银行贷款合同上,银行方是盖公章还是合
1、央行:中国人民银行 2、四大国有商业银行:工商银行,农业银行,中国银行,建设银行 3、全国性的股份制商业银行:交通银行,华夏银行,光大银行,招商银行,中信银行,兴业银行,民生银行、深圳发展银行、广东发展银行
Ⅹ 在银行贷款合同上,银行方是盖公章还是合同章
1、央行:中国人民银行 2、四大国有商业银行:工商银行,农业银行,中国银行,建设银行 3、全国性的股份制商业银行:交通银行,华夏银行,光大银行,招商银行,中信银行,兴业银行,民生银行、深圳发展银行、广东发展银行