1. 贷款催收通知书家庭其他成年人签字是否有效
像你说的这种情况，应该是贷款逾期后，贷款公司或者银行将催通知书送到家中，由家中其他成年人签字签收，像这种情况是可以拒绝签字签收的，贷款公司和银行送到本人手中，其他人员没有义务签收。
2. 售楼部发了两次催告函催办贷款怎么办
先看看自己是否逾期。
各大开发商开始追回款，要现金流。如果你是公积金贷款，那就说明你的公积金是可以用的。那就有个问题，你的公积金贷款现在不办理是你的问题还是开发商的问题。
1、你的年限问题，那开发商完全可以给你下律师函。
2、开发商的问题，例如楼栋未封顶啊公积金银行未准入啊。那这种，你完全可以投诉。催款函的重视还要看你购买的是哪家开发商，如果是私企可以拖拖，如果是国企还是央企要重视。
3. 抵押登记催办通知书是什么意思
一、抵押登记部门有哪些
办理抵押物登记的部门如下：
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门;
6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。
二、房产抵押登记手续需要哪些材料?
房产抵押登记手续需要的材料很多，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与抵押有关的法律文件。
办理不同物品的抵押登记，具体的登记部门是不同的
4. 房产公司发函催款有关系吗
有的。
催收函是一种催交款项的文书，是交款单位或个人在超过规定期限，未按时交付款项时使用的通知书。那么律师发函催款通知书有什么作用？下面请看详细介绍：
一、收到催款通知书意味着什么？通过字面意义不难看出，催收通知书是针对逾期还款的人群而下发，所以毋庸置疑，当你拿到这份通知书的时候，便意味着个人信用已因逾期还款行为而遭到破坏。不过，各位也不必如履薄冰，过分焦灼，因为短期逾期还款，并且次数不多的话，并不会对今后申请贷款或信用卡造成障碍。所以，在收到催收通知书后，马上还款则是你当务之急的首要任务。催收通知书通常是在电话催收未果的情况下而下发，意在制造紧张局面，督促借款人马上还款，是银行盘活不良贷款的一种手段，当然也不排除在万不得已的情况下，银行向法院提起诉讼时，其可作为一份强有力的证据。不过，如果借款人的欠款行为不是有意而为之，实在是经济困难所致，银行通常不会走到打官司这一步。如果实在是还款困难，可申请延期还款，或协议还款，所谓协议还款也就是在力所能及的情况下，只归还一部分资金即可。
二、逾期催收通知书的法律作用1、法院在审理借款合同纠纷时，第一步就是要判断当事人之间是否存在真实的债务关系。根据“谁主张，谁举证”的举证原则，要求主张债权存在的原告负担举证责任。因此，作为借款合同中的债权人需要保存好可作为证据的文件，如被告本人签字、单位盖章或单位工作人员签字的借款合同、借条、借据、欠条、收货条、收货收据、出库单、入库单、结算清单等，以便在发生借款合同纠纷时顺利地完成举证责任。2、除了上述的证据材料外，经债务人签字或者盖章的债务逾期催收通知书也可作为认定当事人之间存在债务关系的依据。因此，当债务人未按时偿还借款时，债权人应当及时采取措施，如向债务人发出债务逾期催收通知书，债务人在通知书上签字或者盖章的，虽然并不必然表示债务人愿意履行债务，但可以表示其认可该债务的存在，属于当事人对民事债务关系的自认，可成为诉讼中于己有利的证据。3、根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》，在现实的交易活动中，债权人在债权请求权的诉讼时效期间经过后，向债务人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。
5. 公积金还没申请下来,售楼处发催办银行贷款通知书
咨询记录 · 回答于2021-08-29
6. 收到催促办理按揭手续的涵怎么办，由于在外地工作的原因，要推迟一个月怎么办
建议:
一、和发函方沟通，说明你的情况，是否同意延期一个月，同意了OK；
二、找一个你充分信任的人出具授权委托书帮你办理有关手续。
7. 以房产销售部的名义发起的按揭贷款催告函有法律依据吗
没有效力。依法必须以房产公司法人的民事主体资格发函合法有效
8. 银行给了我一个抵押登记催办函，让我办房产证，我要不办会有什么后果
如果你已经办抵押
是以房产的
那么
到期不还贷款
银行有权取得抵押房屋的所有权
你不办
他可以通过诉讼强制的
9. 贷款公司催收通知书该不该签字
如果是贷款公司的催收通知书，那么应该签字，说明你的贷款逾期了，贷款公司正在向你催收，建议你积极跟贷款公司协商，然后把贷款尽快还上。
协商还款，是这样的情况。
大多数的朋友在贷款，信用卡逾期以后，都是不想放弃自己，通常会选择协商分期的方式来解决问题，从而达到避免催收，避免起诉的问题发生。
协商还款的作用，是有一个适用范围的，这部分人都是想还钱，但是却没能力全额还款的人！如果单纯的只是为了避免起诉和催收，那么即便跟银行协商下来了，最后依然没能力去履行还款，所有的一切努力都是白费，还是回归到催收和诉讼的问题上面来。
那么我们回归到协商这个问题上，在想明白这一点以后我们还要去银行协商吗？有人可能会说，肯定要啊，但也有人会说有说没钱还怎么协商？下面给大家说一个案例，你就能明白过来了。
如果招行信用卡7万多，但是自己是个月工资最高5000，日常每月收入3000的文员。在不断的电话接听时，我朋友就有提过协商还款的要求，还曾提出能每月3000的还款，催收也传达了要求。
然而没过多久因为状态问题，受催收的影响，朋友被辞退了，因为没有收入来源，一次次的交涉并没有任何后续，后来就是交通的客服，中信的客服都进行主动式的致电协商问题，都被驳回了。
而这个案例让我不由自主的开始在想一个问题。在我们完全丧失还款能力的前提下，我们有想过协商的最终目的吗？为什么要协商，协商的目的只是为了不被诉讼的发生？或者是不被催收？协商成功后，该怎么履行自己的债务还款义务？假如无法履行还款义务，那么将如何面对处理诉讼的问题？
这三个怎么看都很矛盾的问题，反而是大多数借款人应该去思考的，因为这才是协商能带给你的真正意义。如果你真的完全没有了还款的能力，眼前的路，协商并不是最重要的事，受影响，很多人因此丢了工作，或者是长时间没收入，眼前最重要的事是放在工作和增加收入上，或者提升自己的自身价值。
所以，如果真的一分钱都没有，那么重点应该在于投几份简历，面试几家公司，因为借款人必须要清楚自己手里没有钱，自己拿什么去跟人家谈呢？自己的诚意在哪里？银行的目的也是需要你还款，不要把银行想成慈善机构，反复的失信于银行，只会给自己带来更大的影响。
而越是这种时候，自己更应该把重心放在工作上，和怎么提升自己的个人赚钱能力，而不是每天满脑子想着自己还有多久会被银行起诉，催收什么时候会上门，这样并不能解决你眼前的困境，反而只会给自己增加烦恼。
自己的注意力就更应该全部都放在工作和提升自身能力上，而不是每天数着指头想着自己还有多久就要被起诉了–这并不能解决困境，反而只会徒增烦恼。记得银行不是慈善机构，他们需要的事钱，而不是自己苍白无力的解释，努力工作赚钱，这才是解决欠款的最好办法！
10. 贷款到期后多长时间发贷款催收通知书
从法定诉讼时效上来说。贷款合同中有约定事项的贷款，法定诉讼时效为二年；合同中没有约定事项的贷款，法定诉讼时效为6个月。如果逾期超过诉讼时效，那么贷款即使诉讼到法院，也不会被受理。所以在这里逾期通知书就起到了盘活超过法定诉讼时效不良贷款的作用，在起诉一笔不良贷款时，逾期通知书就成为胜诉最有利的证据。
所以贷款催收通知书最快贷款到期日至法定诉讼时效内都有可能。
目前一般不超过一个月。
