注销贷款银行怎么出具证明怎么写

❶ 银行贷款结清证明怎么写最好有范本！

一、范本如下

贷款结清证明（居中）

借款人_________（身份证号码为_______________________）在我行的×××贷款_________元，贷款账号______________________,贷款发放日期_______年____月___日,已于_______年____月____日，结清贷款本息。

特此证明。

银行盖章：（居右）

年 月 日

二、贷款结清手续：

1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3、到房产局办理抵押注销手续，去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

(1)注销贷款银行怎么出具证明怎么写扩展阅读

银行贷款四大省息策略:应合理计划用款期限长短

策略一:货比三家 慎选银行

当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。

例如，同样是贷款10万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮20%的利率，如果选择了后者，一年就会多掏1000多元利息。

策略二:合理计划 选准期限

对于资金需求者，需要用款的时间有长、有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。

例如，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期时间点1个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。

策略三:弄清价差 优选方式

银行部门在贷款的经营方式上，主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应，银行在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长，数额又相同的贷款，如果选择错了贷款形式，可能就会承担更多的贷款利息支出，让自己白白多掏钱。

因此，资金需求者在向银行贷款时，关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如，现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款，如果自己条件允许，那通过这两种形式进行贷款，肯定再合适不过了。

策略四:贷款协议 慎重签订

很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。

❷ 信用卡销户证明怎么开

拨打工行客服电话95588就可以办理收卡，一个月后才能销户。带卡，身份证到柜台办理需填写业务申请书，不麻烦。也是收卡后一个月才能销卡。
拓展资料:
信用卡销卡是不用开证明的，打电话到所属银行的客服办理销卡就可以。 银行信用卡销户流程：
1、 致电银行信用卡服务热线电话，客服人员将告之该客户信用卡状况；
2、 申请办理销户45天后，若客户信用卡没有欠款没有余款，银行客服人员将关闭该信用卡账户；
3、 如果信用卡仍有欠款需要还款才能够注销；
4、如果仍有余款可到银行支行网点返还。
银行信用卡注销后恢复：
1、 销卡不销户可以恢复。如果没有销户可以通过客服人员恢复用卡，按照要求核对开卡时信息。
2、销卡又销户则无法恢复。如果持卡人销卡时，办理了销户手续，则无法进行信用卡恢复处理了。
招商银行：目前只要有固定工作，可以凭借身份证复印件和工作证明（门禁卡正面复印件或公司开局的工作证明等）办理。最好是直接到直销那里去办，比较方便。招商银行目前推出的卡种比较多，可以根据自己的喜好选择。
建设银行：目前国内某些地区建行要求申请人必须缴纳4金才能办理（尤其是在上海地区的）。只要身份证就可以。也是建议到直销办理。
交通银行：目前交行的信用卡分3种-青年卡，标准卡和联名卡 1）青年卡：如果你是03年毕业的，有国家教委认可的专科以上学历，有固定工作（已过试用期），年纪在18-30周岁之间，可以单凭身份证办理。可以在柜面或直销办理。此卡额度一般起始为5千，并且取现额度和信用额度一致，对青年人使用较划算。
标准卡：像凤凰鲤鱼卡，最近推出的世博卡等。这样的卡片要求申请人必须年满18周岁，但不能超过65周岁；有固定工作且税前年薪最少2万4千；申请时必须提交身份证复印件，收入证明和居住证明，如果是在沈阳，还必须有房产证。另外，现在申请还最好是缴金的。可以到直销递交资料，因为目前柜面已经不再接受个人提交，除非是以以卡办卡（有其他银行信用卡，持卡6个月以上）或者加办卡（已持有交行信用卡）。
联名卡：目前交行推出N种联名卡，像苏宁卡，沃尔玛卡，锦江之星卡，航空秘书卡等，还针对不同地区推出各自的联名卡。一般这种卡，可以到直销或像苏宁门店、沃尔玛门店办理。递交的资料一般是身份证和收入或工作证明。

❸ 银行为贷款企业出具的证明怎么写

银行贷款资金是需要有明确用途的，不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域。因此，借款人需要提供贷款资金用途证明或者声明。那么问题来了，银行贷款用途证明书怎么写?下面，就为大家提供一份银行贷款用途证明书范本以供参考。

XX银行贷款用途证明书
本人xx，证件号xx，现在向xx银行申请额度为()的贷款，期限为()，用途为()。本人承诺将严格按照上述用途使用此项贷款，绝不用于房地产开发、购买住房、金融市场投资及赌博等不合规行为，并愿意接受贵行的监督，如若贷款用途出现偏离，个人接受贵行的任何相关惩罚。
借款人：
年 月 日
不过现在不少银行都会为借款人提供固定的银行贷款用途证明书，大家大可不必担心。

❹ 抵押注销需要什么材料

抵押注销的时候需要的材料：
还完贷款以后，去银行注销抵押，首先需要填写一份抵押注销的申请表。另外还需要出具银行的贷款结清证明，证明自己已经还完这笔贷款。如果是有抵把证明，那么就需要提供抵抽证明了。准备好买房合同、抵押合同等材料。同时还需要准备好本人的相关证件，比如身份证原件以及户口本等。
注销房屋抵押的流程：注销房屋抵押，首先需要还完所有的贷款，如果是提前还款，那么需要缴纳一定的违约金。还完所欠下的贷款以后，带到相关部门去申请注销抵押。在申请注销抵押的时候需要准备相关的资料，比如申请注销抵押的申请表，房产证个人的身份证原件以及户口本结婚证，以及银行给的委托书等等，只有将材料带齐才能办理注销抵押。如果是贷款购房，那么需要把材料准备齐全以后，到相关部门去领取房产证，才能够办理这个手续。
【拓展资料】
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。第二十六条贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。

❺ 银行销户资金情况说明怎么写

一般户注销情况说明：某某银行，由于我单位的般存款账户核算的贷款业务己经还清，并且该账户没有转账，汇款等其他结算业务发生，因此，经公司研究决算将此一般存款款户注销。在一般存款账户的账务己核对相符，所购买的转账支票己全部用完，特此说明！
银行销户证明需要消户申请和委托书销户申请因我公司的业务需要，申请在贵行办理的一般结算帐户现做消户处理，特此声明。年-月-日委 托 书本人授权 xxx(你的名字） 到贵行办理本公司的一般结算帐户消户事宜，望贵行予以接洽。 委托人签字：身份证号：年-月-日提示：如果名章就是你自己，只需写一个。你要说明一点，你是公司账户还是私人账户，如果私人账户那很好办，去银行填一下就行。如果公司账户就有你得带上所有的开户资料及复印件、单位公章、银行预留印鉴、未用完的支票及凭证。拓展资料银行销户的具体流程公司开一张销户证明，到开户行办理销户手续;需要交回银行的资料：1.要写一份销户申请，盖公章，带上没用完的支票和作废的支票以及与该银行有关的一切证件;2.已作废和未使用的支票、电汇单等凭证;3.银行预留印鉴卡(比如有银行预留印鉴卡和支票零购证的要带上。想一次办完最好公章、财务章、人名章都带上);4.开户证明书;5.银行还需交还的资料;经查实，没有已开出的票据后，你只需填写一张转账的支票，(支票的金额会包含销户利息的，注意填写)将销户款和销户利息转到公司在其他银行的对公账户上，应该就可以销户。
基本账户撤销需要提供哪些资料1.开户许可证2.销户申请书3.剩余的支票4.印鉴卡5.法人身份证原件及两份复印件;盖公章6.若非法人到柜台办理，请提供经办人身份证原件及两份复印件盖公章，及法人授权委托书7.工商局出具的“企业注销通知书”(个别银行要国税、地税注销通知书原件及复印件)注：若公司不再营业，提供工商局的注销证明，可将剩余的资金以现金形式取出，若仍继续营业，则将资金转入公司同名账户，且基本账户将是最后一个撤销的，须先将所有一般账户撤销，将资金转入基本账户办理最后销户手续。银行柜台注销： 1. 携带有效身份证件及银行卡前往当地银行； 2. 到银行领取预约号，进行排队； 3. 跟工作人员说明要销户并填写相关申请； 4. 把银行卡给银行工作人员并提交相关材料；5. 银行卡销户完毕。

❻ 银行贷款有不良记录银行要一份证明。这个证明怎么写啊

1. 证明是银行开具的，银行有格式，只需提供逾期的原因即可。

2. 银行贷款不良记录消除办法：

   （1）对于普通的银行信用卡不良记录，如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨询，情节轻微的只需说明并非恶意，一般可以帮助消除记录。

   （2）征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。

   （3）银行一般以近两年的信用记录审查客户，所以出现不良记录时，应持续两年不逾期，按时还款，那新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的不良记录，否则旧记录会一直存在。同样，对于使用信用卡的消费者，有逾期记录的也不要急着注销信用卡，因不良记录不因注销而消失。而长期不用的信用卡要及时注销，以免产生年费不知道而造成不良记录。

❼ 贷款结清后证明怎么开

银行贷款结清后，用户可以到银行网点开贷款结清证明。如果是银行的信用贷款的话，一般没有纸质的贷款结清证明。如果是其他机构的贷款，用户可以联系贷款机构咨询是否提供贷款结清证明。贷款结清证明一般用于注销抵押登记，例如办房贷、车贷时，用户需要办理抵押登记，而结清贷款后，需要到银行办贷款结清证明，然后携带这个证明和身份证到抵押登记部门办注销登记手续。
拓展资料：
一、房贷必须出具网贷结清证明吗？
主要是看银行是怎么规定的，但是从很多网友反馈来看，90%的银行在审批房贷时会有这样的要求。
我们都知道很多网贷也是会上征信的，比如借呗、花呗、京东白条等，借款额度也相当于个人负债，负债多了会在一定程度上影响贷款人的还贷能力。重要的是，在办理房贷之前借了网贷，会被银行质疑用消费贷来凑首付，这是监管决不允许的。
所以必须要贷款人还清网贷后开具结清证明，以证明确实已经把网贷结清了。
客户在还清房贷之后，先要带上个人身份证、还款银行卡、购房合同去贷款经办银行的营业网点柜台找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。
二、房贷解压
房贷解压就是将已经贷款的钱还给银行，然后银行会出解押资料，市民拿着资料和房本去所属房地局办理房本解押手续，这样就算解押成功了。
贷款解押主要分为三个步骤，首先是结清贷款。结清贷款分为两种情况，一种是按时还款完成，办完了结清手续，另一种是办理提前还款的手续，不管哪种方式，完成后去银行领取解押材料，开具贷款结清通知单;然后再申请注销，带上银行开具的贷款结清通知单，和房屋的他项权证，到房地产管理部门申请注销抵押登记手续，领取解抵押回执单;最后办理解押赎回，材料提交后，两个工作日之内可以前往房地产管理部门凭回执和身份证领取产权证，整个贷款解押过程就完成了。
贷款解押后房子才能完全属于自己，如果办理了按揭贷款之后，想要提前还款，那么可以在还款完成后办理解押手续，这样房子就可以尽早的完全属于自己。

❽ 贷款还清后怎么办理注销手续

一般需要借款人本人到当地相关部门，办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续；具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或者贷后中心咨询当地政策。

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

(8)注销贷款银行怎么出具证明怎么写扩展阅读：

根据《个人贷款管理暂行办法》：

第三十五条

个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。

第三十六条

贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等，确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价。

第三十七条

贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的信用评价基础。

第三十八条

贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

第三十九条

经贷款人同意，个人贷款可以展期。

一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

第四十条

贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。

对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。

❾ 贷款还清银行出具什么证明

借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》等。
拓展资料：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括：家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。