国工行首套房贷款征信报告要求

Ⅰ 首套房贷征信要求

房贷对借款人的征信是有一定要求的。人们申请首套房贷款，那个人征信就要良好，征信报告上不能有不良信用记录。尤其是近两年内，一定要注意保持良好的个人信用。如果近期内个人信用报告上有出现“连三累六”等严重不良信用记录或是借款人正在逾期的话，那房贷审批基本很难通过。
而且还要注意，如果申请者是已婚人士，那不仅个人征信要良好，其配偶的征信也要良好，征信上不能有大问题。不然也会影响到房贷的审批，银行很有可能因为配偶的征信问题怀疑借款人家庭还款能力，也就有可能拒绝批贷；纵使贷款通过审批，获批额度也可能因此下降。
拓展资料：
一、征信
1、征信意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
2、征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
3、按业务模式可分为企业征信和个人征信两类：企业征信主要是收集企业信用信息、生产企业信用产品的机构；个人征信主要是收集个人信用信息、生产个人信用产品的机构。
二、个人信用记录查询方法 ：
您可以到所在地的中国人民银行各地分支行、征信分中心查询。个人信用记录查询需要的资料 需要本人亲自查询或授权他人到现场查询。届时，带上本人的有效身份证件的原件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。另外，在查询时，您还需如实填写个人信用报告本人查询申请表。
三、征信报告包括哪些内容
1、基本信息：记录了个人的身份信息、居住信息、职业信息等基本信息；
2、信贷信息：简单来说就是个人借钱还钱的信息，比如贷款、信用卡的使用记录，是信用报告中最核心的信息；
3、非金融负债信息：先消费后付款形成的信息，比如电信缴费；
4、公共信息：社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等；
5、查询信息：记录了最近一段时间，何人何时因为什么原因查了你的征信报告。

Ⅱ 工行房贷对征信有要求吗，有什么条件

申请一手个人住房贷款的基本条件包括：
1.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
2.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。
3.具有良好的信用记录和还款意愿；
4.具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房销（预）售合同或购房意向书。6.贷款行规定的其他条件。
温馨提示：以上内容请您参考，具体以贷款行审核结果为准。

（作答时间：2020年7月23日，如遇业务变化请以实际为准。）

Ⅲ 买首套房子的贷款对征信有没有要求

买首套房子的贷款对征信有没有要求？是有的，

银行对申请办理住房贷款的个人征信最少规定是：不黑很少不乱。这仅仅最少规定，合乎这一还不一定都能贷到款。不黑就是指没有比较严重的贷款逾期记录，没有被银行划分为“银行黑户”；很少就是指当今负债状况很少

贷款申请顾客借款工作压力并不大；不乱，就是指个人征信报告汇报的查询记录，但凡申请办理住房贷款前的最近有经常的硬查询记录，就算是征信花了，被觉得资金链断裂焦虑不安，四处借款，银行理所应当不愿意借款给他们了。

一般在这类状况下，银行是根据参考顾客的月银行流水账单额度和工作中可靠性来分辨的，例如银行会规定贷款申请顾客月收益在住房贷款月供的2-3倍上下，为此来确保顾客有充足的钱来还贷。

申请办理住房贷款前尽早整体规划，把个人征信报告汇报搞整洁点，提早整体规划银行水流，别到旁边才乱了阵脚。

以上就是我的全部内容分享啦，希望看完对你有所帮助。

Ⅳ 工商银行对贷款买房的征信有什么要求是两年内的还是5年内的

个人信用报告由人民银行征信中心提供，是审批贷款、信用卡或办理其他有关业务的重要参考。不良信用记录将在不良行为或事件终止后保存5年。具体审批流程建议您咨询当地贷款经办行。

（作答时间：2020年7月15日，如遇业务变化请以实际为准。）

Ⅳ 买房子对征信的要求是什么

1、个人征信良好，不能有过分逾期记录，两年内不能连续逾期三个月或者累计逾期六个月。

2、征信报告上游大量贷款记录或者申请记录、查询记录等都不利于房贷的审批。

3、若信用卡分期或有未结清的贷款，房贷也可能会被拒。

买房征信需要注意的事项

1、征信查询时间不等于报告时间

查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间;“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。

2、账户数不等于信用卡的数量

征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数，其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下，一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户)，商业银行按2条账户数计算，您的信用报告显示信用卡账户数为2。

Ⅵ 工行住房贷款对征信的要求

申请一手个人住房贷款的基本条件包括：
1.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
2.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。
3.具有良好的信用记录和还款意愿；
4.具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房销（预）售合同或购房意向书。
6.贷款行规定的其他条件。
温馨提示：以上内容请您参考，具体以贷款行审核结果为准。
（作答时间：2020年1月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

Ⅶ 向银行借房贷，征信需要达到什么要求

四大银行对贷款客户的征信要求有如下，如果你的征信出现了下面的列的几种情况，银行将拒绝提供贷款及信用卡申请。
1. 农行银行
农行银行的规定是要求借款人必须“贷款信用记录良好，并且没有到期未还的贷款本息”，才可以对其发放贷款。
2. 工行银行
工行对顶个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数要大于或等于6个月，
3. 中行银行
中行规定贷记卡的信用记录要在最近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期，两个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒绝批卡。
4. 建设银行
建行规定客户到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间大于90天的，分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期货累计6期以上的，客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前装袋是逾期，或最近12月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
拓展资料
征信
征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。 目前中国现行的法律体系中还没有一项法律法规为征信业务活动提供直接依据。国务院法制办2009年10月全文公布《征信管理条例(征求意见稿)》，就征信管理条例征求社会各界意见。
借款人
1. 对于国有银行而言，借款人的征信资质会成为放款的关键因素，一旦借款人的征信中明显的逾期还款行为，就会直接导致申请被拒。不仅如此，即使借款人的征信近半年来查询较多，也会容易导致申请被拒。
2. 如果是商业银行则对借款人的征信资质要求低一些。
3. 对于借款人来说，平时都会有自己合作的银行，例如工资发放行，或者是办理的房贷的银行等等，一般在这类银行内，大家都是属于优质客户，所以整体的资质要求会降低一些。只要征信没有太过严重的问题，都可以申请通过。

Ⅷ 房贷征信有哪些要求

虽然各大银行对于房贷申请者的要求都不一样，但是对于最基础的个人征信的规定都是大同小异的。房贷要求申请者分期还款拖欠贷款本金或利息不超过6次或不存在连续3次的情况下，除此以外，申请者在最近的12个月内没有出现过逾期90天以上不还款的不良记录。

个人征信能满足以上条件的用户，都可以去银行申请房贷。不过用户需要咨询银行关于房贷的其他要求，不同的银行有不同的要求，用户需要提前准备好相关资料，以免申请房贷被拒。

房贷征信主要查哪些信息

1、查征信的内容包括个人的基本信息，比如你的姓名、地址，包括年龄、性别等等，还有你的工作单位、电话号码等等。一切关于你个人的信息，通过银行的征信系统都能够查询得到。

2、还要查询你个人的银行信用，如果你之前向银行申请过贷款，要看一下你还款的情况，有些人可能没有向银行申请过贷款，但是办了信用卡，那么银行也可以查询到你借钱的情况以及还钱的情况，由此判断你个人有没有还款的能力，有没有信誉。

3、除此以外还能够查询到你的生活消费，这些消费包括你平时缴纳水费、电费、煤气费等等，还有你个人的手机能否正常使用，这些都可以通过银行的征信系统查询，非常全面。

4、还能了解你最近有没有查询过相关的征信记录，比如可能在半年之内你个人在银行所查询的记录，如果查询记录比较多，在这个期间也没有放款的记录，银行可能会觉得你的个人资质不是特别好，会影响到以后的申请。

Ⅸ 买房子贷款征信要求有哪些

按揭买房征信以下7个因素会影响你的房贷审批：

（1）个人信用记录

申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

（2）还款能力

Ⅹ 工商银行办理房贷对信用的要求范围是多少

1、最高要求是在人民银行征信系统内无任何逾期。
2、房贷的办理来说，不会那么严格，基本上从客户征信被记录开始，不超过连三累六即可。