银行贷款都需要面审吗

⑴ 装修贷面签完还要审核吗

装修贷款审批下来了，当然需要去银行去进行面签的。
一、货款面签需要注意什么事项：
1.在进行货款面签的时候，面签所需的相关材料必须准备齐全。一般来说，付款专员会给出付款所需的材料，只需要按照他们的要求准备即可。
2.银行流水和收入证明是面签时必须提供的材料，是借款人退货能力的保证。对于银水来说，大部分银行认可工资的流向，少数银行认可自存的流向。至于收款凭证，一般银行的最低要求是达到月供的两倍。
3.需要注意的是，如果你是购房者，还需要提供结婚证；如果离婚，需要提供分居证明；未婚不提供。
4.还必须提供信用报告。如果单人只需要提供自己的信用报告；如果你已婚，你需要提供夫妻双方的信用报告。
二、如何当面查看贷款审核结果？
通常贷款人只需要耐心等待，在面授贷款获批时会给贷款人发通知，比如给贷款人提供的手机号码发短信。但心急的人如果想随时了解面签的进度，可以登录贷款银行的手机银行，找到自己申请的贷款，点击进去查看贷款进度。或者直接打电话给贷款专员，问一下审批结果出来了没有。
通常情况下，贷款人只要耐心等待就行了，贷款面签审核了就会给贷款人发送通知的，比如发短信到贷款人提供的手机号码上。贷款面签审核很有可能的会被拒。面签的主要功能是一个核实个人信息、核实你是否本人、提交贷款信息并签字，同时还审查贷款人资质和提交信息的过程。如发现贷款人提供的信息不充分、存在不良信用、收入不达标等。审核将失败。

⑵ 银行贷款需要几次审核

银行一般需要15至20个工作日的工作流程，您可以催一下您当时帮您办理银行贷款的客户经理，跟人家说点好话，让她快点帮您办，您说点困难给他，编点，就可以过关了

⑶ 信贷面审什么意思

信贷面审是信贷审核人员跟信贷申请人面谈核实相关信息，其大致职责和审核内容如下：

1、对公司业务部门报审的信贷资料、信息的合规性、有效性、完整性及表面真实性进行尽职审查，核查，基于勤勉尽责原则对上述资料和信息的内容真实性进行复核；

2、根据公司规定，及时退还不符合公司要求的信贷资料，明确提出需要补充的资料和落实的事项根据业务部门报审的信贷资料及信息，以及公司有关规定，审核评定客户信用评级

3、对贷款申请人未来偿还该笔贷款的还款能力进行预测，提出风险防控措施，独立发表评审意见；

4、及时将审批结果反馈给经办业务的客户经理，并根据审批结果的不同情况，完成后续与其他相关部门的协调和协作。

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审查风险：

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏。银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中，有些商业机构会因此项造成大量资金流失，坏账等情况。

（二）没有尽职调查。在实践中，有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，造成信贷风险。

（三）判断错误。银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断。 审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。

⑷ 房贷审核通过需面签吗

不一定，银行会根据你提供的资料进行审核，通常来说，你达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

⑸ 贷款按揭必须本人面签吗

签字需要携带身份证；可以找人代签。
银行贷款审核通过后需要携带本人身份证等相关证件去银行签字；如果找人代签，需要和代签人签订委托代理授权书，代签人携带个人身份证等相关证件以及授权书去银行代签。
但签字人签字的内容需要在被代理的授权范围内行使权力。

⑹ 房贷面签是什么意思

房贷面签就是银行面签，是携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到银行进行面对面的交流审核及签字的手续。这个过程就叫做面签。面签必须是办理本人亲自去面签，不能由他人替代。

面签的主要目的是防止借款人无借款能力还去借款以及恶意骗贷。面签时借款人要带齐资料，包括房产证原件、买卖合同、工资流水单、收入证明、身份证、户口本等。面签时柜台会核实3条信息，工作单位、电话、住址，一定要输入正确信息。以免面签失败。

面签时需要携带哪些资料?

1、提供婚姻证明。

银行面签比较重要的一个方面就是了解贷款人的还款能力，所以对于以家庭为单位的购房行为来说，提供婚姻证明和户口本是判断购房者还款能力的重要前提。如果购房者离婚，则需要提供离婚证明(离婚证、离婚协议书)，没有婚姻经历的，此项可免检。

2、提供征信报告。

银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况。由于各个银行的政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。

所以，建议大家在面签以前就提前查询一下自己的征信报告，平时使用信用卡或有其他贷款时，务必注意按时还款，避免逾期。

3、提供收入流水。

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。通常情况下，银行会要求要六个月以上的流水，小编建议使用流水较多的银行卡，并在每个月固定时间都有资金进账，这样能证明收入的连续性。

为了保障贷款人能够按时还款，银行对贷款人的收入要求是，月收入大于等于房贷月供的两倍，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入大于等于现有贷款房贷月供的两倍。

4、提供稳定在职的工作证明。

贷款人如果能提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，则能更好的证明了贷款者的能力和水平，这样银行放贷的几率就会更大。还有，创业者也是可以提供公司营业执照来证明你的经济能力和水平。通常来讲，具备这些条件的贷款者也将是银行乐于发放贷款的对象。

5、提供房屋资料，确认贷款额度。

确定了贷款人的还款能力，银行与贷款人接下来要谈论签约的就是：贷款额度和贷款利率。

贷款利率是由贷款人所拥有的房屋数量决定的。而且首套房和第二套房的利率是不同的，如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。

至于贷款额度，则是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关。贷款年限越长，额度越大。

⑺ 什么是银行贷款的面签

银行面签，是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款，在银行面签时，有些注意事项需要多加留心，以免造成不必要的麻烦：
1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

2、如果是已婚：夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。

3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。

4、如果是二套房：需要提供第1次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。

5、网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。

6、需要提醒的是：要与银行确认好提前还款违约金。

⑻ 贷款客户来面审需要问什么

1、贷款客户来面审需要问的有：客户的一些基本情况。例如贷款用途，财力证明（房子或者车子）收入证明，银行流水（还款能力），征信报告（看客户的信用度），还有贷款客户亲属的一些基本情况。
2、“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。