台湾银行不动产贷款

① 台湾人在台湾有车贷的情况下，在台湾当地银行能用个人名誉贷款吗贷10万的人民利息要多少

在台湾信用良好，有车贷款还是可以信用贷款，利率大概5%，就是十万元一年利息5000。

② 台湾人在国内买车可以贷款吗

台湾人在国内买车是可以贷款的，以建设银行为例。

建设银行车辆贷款需要提供的申请材料：

（1）《个人贷款申请书》；

（2）个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

（3）户籍证明或长期居住证明；

（4）个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

（5）由汽车经销商出具的购车意向证明；

（6）购车首期付款证明；

（7）以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；

（8）如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。

也就是说，只要台湾人在大陆申请买车的，需要提供港澳台湾同胞往来通行证即可，但是借款人要是已婚的，需要提供配偶的身份证明。

(2)台湾银行不动产贷款扩展阅读：

以建设银行为例，台湾人在国内买车是可以贷款的。但是要持港澳台湾同胞往来通行证，才可以办理贷款。

而且贷款人年龄在十八周岁（含）至六十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人。而且所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%；所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，其中，商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%。

所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年；所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年。

参考资料来源：中国建设银行-个人汽车贷款

③ 如果去日本买房，可以通过国内的银行贷款吗

可以贷款的，不过贷款是中国银行日本分行的贷款。
最多贷款15年，利息投资用为2.8%-3.3%，贷款额度是房子评估额度的50%，相当于房价的30－40%，也就是剩下的60－70%需要自行支付，银行收取贷款额度2.8－3.5%的手续费。
对房子的要求是：2000万日元以上、15年之内、面积25平米以上，
对贷款者的要求是：65岁以下，收入产生在中国、台湾、香港 或新加坡，年收20万人民币以上，提供三年相匹配的完税证明和工资流水等。
无法提供的话，无法贷款；

④ 不动产登记可以贷款吗

不动产登记证不可以抵押贷款，办理银行抵押贷款需要有足值的易变现的房产或车辆，不动产登记证不能办理抵押贷款；
房屋抵押的申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
房屋抵押贷款的流程：
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷

⑤ 在台湾买房需要满足什么条件呢

大陆地区非“党政军”人士、非公立学校教师可以购买，其他政策限制如下：
购房权利限制：
1、只能买1套
2、贷款最多贷50%
3、购房后3年不能卖出
4、买入后“只能”自己居住，“不能”出租经营
购房范围限制：
1、每栋房子只能卖10%的单元给大陆人士
2、只能买住宅，不能买商业、厂房、工业用地等
3、机场、港口、政府机构、地标等重要设施等房源1公里范围内不能买
购房审批流程
1、购房需要“内政部”审核，总流程在4-6个月
2、购房总量管制
3、总量管制：土地1300公顷，房产2万套
4、年度数额：每年13 公顷，房产400套
购房后权力
1、不限次数、不限目的入境台湾，每年4个月居留权。4个月之后可继续以医美、商务、探亲等事由在台居留。
2、购买台湾不动产后获得两项权利：建物所有权、土地所有权；建物所有权、土地所有权都是永久权利，可无限代继承下去，没有50年/70年一说。
应答时间：2020-10-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑥ 大陆人在台湾买房可以贷款吗

，台湾不动产享有永久产权，这点和大陆有很大差别。允许大陆居民购买台湾不动产，但购买人身份有所限制，不得为党政军要员。意向在台购房的大陆居民，先提供身份验证，经过台湾相关行政部门审核后办理过户登记。大陆居民在台购房自登记完毕起3年内不得出售。此外，大陆居民亦可贷款购房，最高可贷款 50%,贷款期限最长30年。具体放贷条件依照客户自身的情况而定，看个人信用和个人资产情况，银行针对个人单独制定按揭计划，每个人的贷款利率都不同，大概在2% 左右，提供的资料越齐全，享受的优惠越多，同时放贷利率越低。按揭贷款需要提供担保。大陆的收入证明和资产证明在台湾不认，只能以台湾的产权物作为抵押，收入证明和资产证明是个辅助的条件。

大陆居民在台湾买房后，将享受台湾不动产永久产权，入境次数将不受限制，可在台1年最长停留4个月。

⑦ 现在办理不动产证贷款银行需要提供哪些资料

若准备通过招行申请个人贷款，一般需要提供以下资料：
1、身份证明资料：身份证、军官证等；

2、婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；

3、用途证明资料：一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；

4、还款能力证明资料。
5、具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

⑧ 我在台湾买房，已经取得入台许可证，入台证事由上写的是取得不动产，我回老家办理大陆居民来往台湾通行证

Q：大陆民众要如何来台买房？

A：先备妥身分证明文件，向大陆县市公证处办理涉台公证书，再向财团法人海峡交流基金会（海基会）申请验证的文件。然後要向欲购买的不动产的所在地直辖市或县、市政府洽取，或透过网路下载申请书；填妥申请书之後，向不动产所在地的直辖市或县、市政府地政机关申请。经过申请且核准後，即可购入不动产。
Q：可以贷款吗？
A：可以，但贷款成数不得超过五成。
Q：大陆民众可以来住吗？
A：可以，但每年不得超过4个月。大陆民众买房後若想来台，需准备该不动产的登记誊本，依「大陆地区专业人士来台从事专业活动许可办法」，於预定来台之日期的14个工作日前，提出申请即可。来台停留期间及入境次数，不予限制，但每年总停留期间不得超过4个月。
Q：可以转手卖掉吗？
A：大陆民众取得供住宅用的不动产之所有权後，於登记完毕後满3年，才可以移转。但因继承、强制执行、徵收或法院之判决而移转者，不在此限。

⑨ 银行怎么贷款不动产证如何贷款

贷款成数：

1. 商品房评估价70% 2.写字楼店面评估60-65% 3.别墅评估价60%（市场价7-8成基本就是评估价）

还款方式和年限：

1. 等额本息/按月付息/随借随还

2. 1-30年（贷款时间+贷款人年龄不超70年）

贷款材料：

1. 身份证、户口本、结婚须提供夫妻双方材料，离异须提供结婚证+离婚协议

2. 产权证、土地证

3. 其他财力材料（其他房产/车辆，有助于提高评分）

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