工行线上公积金贷款

❶ 工行的商业贷款可以转公积金贷款吗

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。
拓展资料：
1、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2、个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
3、房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
4、个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

❷ 工商银行公积金卡可以在app里面贷款吗

可以。
1、工商银行公积金卡在app里面贷款首先要打开工商银行界面找到积金卡绑定。
2、找到贷款选项选择贷款项目。
3、选择完项目后点击积金卡贷款即可。

❸ 工商银行公积金贷款多久放款

工行公积金贷款大概需要15到30天左右才可办完。工行公积金贷款的流程如下：
1、贷款申请。借款人到工行柜台提交有关申请资料，工行受理后，进行初步审核。审核通过后，提交住房公积金管理中心复核。
2、住房公积金管理中心对贷款申请进行复核与审批。
3、经住房公积金管理中心审批通过后，工行与借款人签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。
4、然后借款人到工行柜台填制贷款转存凭据。工行按借款合同将贷款资金划入开发商在工行开立的售房款账户内。
拓展资料
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如何还贷更经济?
两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。
但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。
对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;
如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。
如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。
另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的，如果要有提前还贷打算的朋友，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”。
另外，作为理财规划师的我也要提醒各位想要提前还贷的朋友，也要考虑提前还贷的机会成本。

❹ 工商银行住房公积金贷款步骤

（一）贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。

（二）贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。

（三）签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。

（四）发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。

（五）按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。

（六）合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。

（七）贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

(4)工行线上公积金贷款扩展阅读

应该具备的基本条件包括：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）参加住房公积金并能正常缴交；

（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；

（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。

参考资料来源：工商银行官网——住房公积金（组合）贷款 （业务流程）

参考资料来源：工商银行官网-住房贷款

❺ 住房公积金在工商银行贷款一般要等多久才放款的

工商银行一般多久放款呢？银行一般给出的答复是一个月，至少也是半个月时间，房贷如此，更别说是其他类的贷款产品了，银行贷款安全，利息低，但就是手续麻烦，放款时间太长了，就算是资料齐全，并且是银行优质客户，放款也是需要等待一段时间

❻ 工商银行app在哪儿还公积金贷款

最爱，贷款，我的贷款。
如办理贷款的储蓄卡已经开通手机银行，请您登录手机银行，选择最爱，贷款，我的贷款功能，查看可预约提前还款的一手房，二手房贷款合同。选择需要申请提前预约还款的一手房，二手房等贷款合同，点击合同，查看合同详情，即可看到预约还款功能。
1.线上发起预约在特定日期的还款申请，经贷款行审批同意，客户确认违约金金额后，由系统自动完成金额扣收和还款操作。2.线上预约提前还款功能开通品种及违约金收取情况以当地贷款经办行答复为准。

❼ 工商银行公积金贷款需要什么手续

请您携带以下材料到贷款行办理个人住房公积金贷款：
1.合法的身份证件；
2.住房公积金账号及您的名章；
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4.购买住房首付款证明或建造、翻建、大修住房自筹资金证明。
温馨提示：因不同地区可能存在差异，请您先联系公积金中心或贷款行确认。
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月14日，如遇业务变化请以实际为准）

❽ 工行个人住房公积金贷款有哪些申请方式及流程

请您携带以下材料到贷款行办理个人住房公积金贷款：
1.合法的身份证件；
2.住房公积金账号及您的名章；
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4.购买住房首付款证明或建造、翻建、大修住房自筹资金证明。
温馨提示：
1.因不同地区可能存在差异，请您先联系公积金中心或贷款行确认。
2.关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”可查询网点经办网点联系方式。

（作答时间：2020年3月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

❾ 工行公积金贷款全部还清可以在手机工商银行app上操作吗

可以。
想要提前全部还清公积金贷款可以在手机工商银行APP操作，首先登录手机版的中国工商银行APP。然后在“我的贷款”中找到要提前全部还清的这笔公积金贷款。点击进入“合同详情”页面。点击页面下方“预约还款”按钮。进入“我的借据”页面，点击要归还的借据，进入“预约还款”业务。输入预约还款日期，预约还款方式，预约还款金额后，点击“确定”按钮即可。
委托贷款即个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

❿ 在工行申请办理公积金贷款的流程是什么

在我行办理公积金贷款的流程如下：1.您提出书面贷款申请，并提交有关资料，由我行受理后交住房公积金管理部门；2.住房公积金管理部门对贷款进行审批；3.经住房公积金管理部门审批通过后，由我行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续；4.您须来工行填制贷款转存凭据，我行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在我行开立的售房款账户内；5.贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息；6.合同执行期间，您可向我行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，我行为您办理合同变更手续；7.我行为您出具《贷款结清证明》，您取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。