『壹』 房贷的是等额本金,银行错弄成了等额本息,想要改回来,利率是按现在的算还是贷款的时候算
房贷的是等额本金,银行错弄成了等额本息,这是改不回来了。
因为房贷一旦定了,那就得按照合同办。
当然如果贷款合同里的是等额本金,是银行弄错的。那么银行必须改回来。利息也会改回来的。
『贰』 房贷还了几年了,银行来电话说利率算错误了,让我去重新签合同,怎么办
房贷还了几年银行才发现利息计算错误,这本身就是银行的过错,客户无需为银行的这种错误买单,一切还是要按合同办事。如果银行所说的利息计算错误是因为多收了您的利息,那你得好好去跟银行协商,如果是你少给银行钱,就不需要重新签订合同了。
正常情况下银行房贷利率是不会计算错误的,有可能出现错误的是上浮的比例或还款方式。
银行的房贷利率都是系统自动生成的,一般情况下只需要输入上浮的比例以及还款方式之后,系统就会自动给出还款计划。所以正常情况下,银行系统计算出的结果是不会错的,除非银行的系统出错了,那样受影响的肯定不止你一个,而是会有很多人受到影响。
但是如果因为银行工作人员的失误,在输入上浮比例或者还款方式上出现差错,那造成的损失必须由银行全部承担责任。客户只需要按照银行给出的还款计划正常还款就不需要承担任何责任。
至于你题目所说的银行让你回去重新签订合同,如果重新签订合同对你有利,那可以考虑,比如重新鉴定合同之后,你房贷利息可以减少,那这是一个可以接受的事情。但是如果银行让你重新签订合同,是为了让你支付更高的利息,那你完全不用去理会银行的要求。在你申请贷款的时候,一切以合同为准,只要银行在抵押贷款合同上盖章签字就表示银行同意合同上的一切条款,哪怕条款上的一些数据对银行不利,银行也不能作出更改。
当然如果银行系统计算出的还款金额少于合同上所签订的贷款利息,那银行是有权力进行调整的,但损失的利息由银行自行承担。
银行系统出错有时候也是会发生的。比如你贷款100万,在合同上明确规定在基准利率4.9%的基础上上浮10%,还款方式是等额本息,贷款期限30年。那按照合同的约定,你每个月要还款的金额是5609.07元,总共的利息是101.93万元。
也就说因为银行失误导致客户少交利息,客户非但不用承担这部分损失,还得到了银行的奖励。澳新银行就是希望让客户处于有利地位,让他们觉得自己完全没有受到过计算失误带来的影响。所以中国的银行应该多学一下这些银行的服务态度。
当然,银行在发现错误之后,他们是有权利对利息进行调整的,银行可以按照我合同上的规定进行调整,调整之后,客户必须按照新的还款计划进行还款,这是合理合法的。
『叁』 车贷三年分期利率银行算错了,给我少算了,现要求我配合去换
按签字的合同利率计算。
银行人员的错误代价不应该由消费者承担责任。
如果合同不能执行,可以向银监会投诉。
『肆』 偿还银行贷款时,银行自己算错利息少算了钱,后来又要怎么办
可以带上当时的贷款合同与核算明细去银行投诉,但少算部分需要偿还。
『伍』 银行贷款利率计算错误应内部哪个部门负责解释
银行贷款利率计算错误应是财务会计部门解释
『陆』 房贷利率算错了,该怎么办啊
房贷利率计算错的情况下,及时到银行处理,重新计算房贷利率,然后按时还款。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素,同时也是企业筹资、投资的决定性因素,对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说,是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平,表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算?在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。
2、等额本金还款:这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本:这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法,要选择合适自己的还款方式,不同的还款方式每个月还款的资金不同,根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍,大家对于贷款还款有了更多了解吧。
『柒』 银行算错房贷怎么办
银行算错房贷,向银行申请纠正就可以了。
『捌』 银行利息算错怎么办去哪里维权
其实现在在我们的这个社会上,贷款的人也越来越多了,尤其是很多时候,我们在生活中购买一些比较大型的商品的时候,比如说我们购买车子和房子这些商品,它的价格是非常昂贵的,而且很多人在一次性难以付清的情况下,他们就会选择贷款的方式,然后在贷款的时候,我们必须要支付一定的利息,那么有些人就会产生这样的疑惑,就是银行利息算错,怎么办呢?去哪里维权对。对于这一问题的回答,在我个人看来,我觉得我们可以直接要向法院起诉,学会运用法律的武器维护自己合法权益,下面我们具来了解一下。
所以我们在平时的生活中,也应该要更多的去关注这方面的问题,对于每个人而言,当我们了解这方面的问题之后,他对我们有很大的好处,同时也可以减少很多危险事情的发生,而且也让我们在生活中少走弯路。
『玖』 银行算错房贷利息怎么办呢,很急!谢谢大家
采用等额本金的还款方式,只是每月还的贷款本金相等,随着本金的减少其利息也随之每月减少,所以每月归还的本金及利息加起来肯定是不一样的,呈每月递减趋势,第一个月还的是最多的。一般银行不会算错!你可以要求银行打印一份在利息不变情况下的还款计划表看看,其网上也可以找到很多计算公式,输入还款方式、利率、期限,一并就算出来了。