工行组合贷款结清后手续

1. 工商银行房贷还清后要开结清证明需要哪些资料

需要你携带身份证件即可，银行确认已还款之后会开具证明的。

到放款银行柜台办理，银行结清时，借款人携带身份件，还款银行卡上结清金额要充足。结清全部贷款本息后，由银行开具结清证明，再到不动产管理部门办理不动产抵押注销手续。如果你是信用贷款买房，这个方式还完贷款之后，确实是不需要进行任何操作的。因为信用贷实际上是根据我们的个人征信，从银行办理的一个车贷，而且不需要任何的抵押。

2. 工行按揭提前还清后需要什么手续

提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示：
1.提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息，收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。

（作答时间：2021年6月1日，如遇业务变化请以实际为准。）

3. 贷款还清后要哪些手续

贷款还清后要注销哪些手续
贷款还清以后，民间贷款是要把借款合同拿走或者注销，在银行贷款也是这个样子，还完以后你的贷款信息是可以查询的。
注销程序如下：
1.
房地产登记申请书
2.
身份证，全部权利人
3.
证明他项权利终止的文件，银行出具的注销证明
4.
组合贷款的还应出具公积金贷款注销申请书和证明房地产他项权利终止的文件
5.
带房地产他项权利证明
6.
带房地产权证到房管局或者交易中心办理注销就可以了

4. 工行房贷提前还款之后银行要给什么手续

你好，贷款结清后银行会把他项权证（以前名称）或不动产登记证明（新）给你，并出具贷款结清和解除抵押或预抵押证明。希望帮到你

5. 房贷结清后需要办什么手续

1、办理房屋贷款手续。
还清房贷后，第一件事就是办理房屋贷款结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。
2、解除抵押。
在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。
3、办理退保手续。
银行办理按揭贷款时，往往需要办理一些相关的保险业务作为担保，而当按揭还清后，自然需要去保险公司办理退保手续。
4、退还押金的手续。
贷款买房可能会在开发商那里交押金，所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。
(5)工行组合贷款结清后手续扩展阅读：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
分类
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

6. 工行房贷一次性还清需要多长时间办完手续

提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。贷款资金还清后，请您携带本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。具体手续及办理时间建议您及时联系贷款行进一步咨询。

（作答时间：2020年1月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

7. 贷款结清后需要办理什么手续

如今，很多人都是通过公积金贷款或者商业贷款买的房子，可就算不动产权证上的名字是自己的，房子也并不是完全属于自己。毕竟房贷没还清之前，不动产权证都是抵押在银行的。而想把房子变成自己的，只有把房贷还清才行，当然还有这些手续也别忘了去做,和小编一起了解。

一、个人质押贷款

1）个人住房贷款：

包括公积金个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人住房组合贷款，不管是哪种贷款，都是需要办理房屋抵押的，即把不动产权证抵押给银行。

贷款结清后，借款人需要先去贷款所在银行办理贷款结清手续，领取房屋他项权证，让银行出具贷款结清证明，然后再带上房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

2）个人汽车贷款：

办理个人汽车贷款，付了首付后，签订贷款合同，还需要在车管所办理汽车抵押，把机动车行驶证抵押给银行，银行才会放贷。

所以，贷款结清后，贷款人要带上身份证、还款明细到银行领取汽车登记证书，然后再去当地车管所办理车辆解押手续费，只有当办理完这个手续后，车辆的制备权才真正的属于你。

二、个人质押贷款

指借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债和贷款行认可的其它权利出质，由贷款行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

三、个人信用贷款

还清贷款后一般没什么手续费要办的，不过为了以防万一，可以让贷款机构出具一份贷款结清证明。

8. 通过工商银行办理购房贷款结清需要什么手续

购房贷款资金还清后，请您携带本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，具体手续建议您及时联系贷款行进一步咨询。

9. 组合贷款,先还清商贷后,还有什么流程和手续要办

购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

组合贷款还款方式是什么

组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。

商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。

借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。

组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。

商业贷款与公积金贷款相比，不但所占的比重比较高，而且贷款利息也要高不少。对于广大购房者来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也减少很多。

不过要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，那么就只能还公积金贷款部分了。