2018年银行贷款严格吗

『壹』 银行贷款审批严格吗

只有符合银行贷款条件才能审批通过。

申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。

『贰』 哪些银行房贷审批比较严格审批通过一般多久放款

目前所有的银行对房贷的审核都比较严格，因为现在很多地区已经在实行严格的房地产措施，通过这样的方式来进一步稳定房价，同时也可以给火爆的楼市降温，这是从资本层面来管控房地产措施的一种手段。

关于你问的这个问题，我觉得你有必要在购买房子之前认真了解现在的房地产措施，这样可以帮助你评估目前的资金状况，我会从以下几点做详细解释。

现在所有的银行都会有严格的个人住房贷款审批流程。

这个事情首先要从深圳说起，因为深圳是目前房价领涨和领跌的排头兵，所以当深圳出台一系列房地产调控措施之后，全国各地陆续出台了相关措施。如果从金融层面来看的话，目前中农工建等银行已经率先开展严格的房地产审核流程，目的是从资金层面来管控现在的房地产行情。

综上所述，希望我这个回答可以帮助到你，不懂的话可以向我留言互动。

『叁』 房贷审核严格吗

办理房贷审核是很严格的，银行需要确定贷款人具备购房实力，具备还款能力等，会对贷款人的申请和贷款人提交的资料进行严格的审核，在确认都符合银行贷款的要求后才会对贷款人放款。

拓展资料：

房贷新政策是什么?

1、首套房是指买房者仅拥有一套住房，通常我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠。目前我国首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。而2套房首付款比例调整为不低于40%，即4成，2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、在公积金政策方面，根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70%，但是值得注意的是，房屋的评估价要比市场价要低一些。

房贷有什么要求?

1、房屋贷款的基本要求是贷款人的年龄必须在18-60岁，而且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。同时申请人一定要具备家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

2、买房子的时候，一般情况，首付30%，根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。有经验的购房者都知道，时间越长相对应的利息越高，因此正常情况下，贷款30年要比20年多还十几二十万。

3、因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。

个人住房贷款是什么?

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

『肆』 银行违规放贷后果严重，将会面临什么样的惩罚

首先需要说明的是，当前银行监管非常严格，处罚力度历史罕见，违规发放贷款肯定是要被罚的。

我们先来看下一组数据： 截至2018年1月各级银监部门共披露497张罚单（含2017年作出的处罚决定但在2018年公布），平均每天16张，罚款金额合计8.97亿元。

去年就有这样一个典型的案例。 武汉一家银行客户部女经理范某，为不符合“生意红”贷款要求的6名客户办理贷款共计160万元，事后造成138万余元未能收回。范某收取他人给予的好处费4.2万余元。 最后江汉区法院一审以违法发放贷款罪对范某判刑10个月，并处罚金2万元，违法所得4.2万余元，继续予以追缴没收上缴国库。

第三种情况是合伙他人骗取贷款

这种情况是银行工作人员利用职务上的便利，伙同他人通过制作假材料，假空壳公司来骗取贷款，然后将贷款金额占为己有。 这种情况构成的是职务侵犯罪。

对于职务侵犯罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款 ：公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

最后，违法就要承担法律责任的，违规贷款你可以躲过一时，获得一时的利益，但该罚的还是会被罚，该坐牢的还是要坐牢。

『伍』 在杭州杭海银行直贷贷款审核严格吗

现在年底收紧银根，在银行没抵押，贷款难度不小，建议您可以选择正规的贷款机构。我之前周转就找的小贷公司中安信业，当天就出结果了批款20万，签约到账也都很快。你可以试试

『陆』 邮政银行房贷审核严不严 放款审核时间长吗

房贷审核各个正规银行标准基本差不多，不存在严不严问题，首先不可以有不良记录，我们所谓的逾期记录，不可以有。
其次主要围绕两点考虑，第一还款来源是不是充足，贷款目的是否真实。
放款审核时间不会太长，然后办理抵押手续，正常来说一星期左右。

『柒』 富滇银行贷款审核严格吗

严格。
1、富滇银行贷款申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。以上都必须审核合格。

『捌』 现在银行审核贷款的要求越来越严格了，哪些因素会导致贷款审核不通过

如果你的个人信用记录不好，比如不按时还信用卡，没有稳定的收入来源，没有固定资产或者本身的负债过高，这些都是会让你的贷款失败。

所以啊，大家在办理贷款的时候一定要注意以上的问题，把相关证件整理好，这才能够一次通过哦。

『玖』 银行对次贷人的审核严格吗

非常严格，自己贷了几次贷不下，然后找人做包装贷款才拿到钱。只有符合银行贷款条件才能审批通过。
申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。 符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。
商业贷款申请条件： 有合法的居留身份; 有稳定的职业和收入; 有按期偿还贷款本息的能力; 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 有购买住房的合同或协议; 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件; 贷款行规定的其他条件。
贷款人在银行的贷款申请被拒绝之后，贷款人是可以选择重新提交资料、再次申请的。不过需要注意的是，如果贷款人是因为个人征信上有一些不良污点而被拒绝贷款申请。那么就算再次申请，被拒绝的可能性也很大，通过率不高。 如果贷款人是因为资料准备不齐全、当时政策不同等多方面因素导致。那么贷款人等待一段时间后，重新准备资料再次申请贷款，只要符合银行的申贷条件，还是有很大可能通过贷款审批的。不过需要注意的是，如果在同一家银行再三被拒，可以尝试换一下银行再次申请。
如果贷款人的贷款申请实在是无法通过审批的话，贷款人可以选择找一些网上的贷款平台申请贷款。这些贷款平台的申贷门槛一般要比银行低一些，审批和放款速度也要快上许多。不过网上的贷款平台利率通常也比银行高一些，建议大家可以根据自己的需求来选择。如果贷款人是申请房贷被拒的话，也可以选择找一位符合银行申贷条件的用户为自己做担保，也是可以通过银行的房贷审批的。

『拾』 江苏苏宁银行贷款审核严格吗

审核严格。
苏宁银行是由苏宁云商集团股份有限公司和日出东方太阳能股份有限公司联合发起成立的民营银行，其中升级贷是苏宁银行旗下的个人贷款产品，纯信用贷款，无需抵押免担保，在进行申请时只要借款人征信良好，正常缴纳6个月。根据目前实际情况来看，苏宁银行升级贷整体的审核放款速度还是比较快的。对于苏宁银行升级贷已经显示申请处理中的朋友，一般是可以在3个工作日内拿到贷款的。如果在3个工作日以后，依然显示申请处理中，那么大家可以拨打苏宁银行升级贷的客服电话咨询一下。