1. 买房组合贷款首付还是20%吗
组合贷款也可以首付20%，公积金贷后，不足的办理商贷。
2. 组合贷款首付是多少
由于不同类型的贷款要通过不同渠道审批,因此首付的比例需要同时符合多条贷款渠道,对于购房首付的认定。这也就意味着,目前虽然公积金贷款首付比例虽然是两成,但商业银行贷款的首付比例为三成,如果购房人通过组合贷来首套房,按照国家的相关规定，二者取其高的原则,组合贷款购买首套放的首付应为30%。
1、组合贷款的首付比例跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
2、组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。
3、组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
3. 公积金和商业贷款组合贷款首付能做20%吗
公积金和商业贷款组合贷款首付最低3成，可贷7成。
4. 组合贷款首付比例为多少
您好，如果您名下无住房且无住房贷款记录，在广州买房首付至少3成。由于二手房首付款的计算方式为：首付款=房屋成交价-可贷款额度，可贷款额度＝二手房评估价×70％（首次贷款额度可达70％），按照评估价一般为成交价的8成计算，可贷款额度＝150万×0.8×70％=84万，那么首付款为150万-84万=66万。因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。
5. 公积金贷款首付20%有什么条件
现在的人赚钱无非就是为了买房,可是房价随着经济不断发展一直都在上涨的阶段中,所以现在就会有人想说并不是有钱就能买房成功的。还有就是我们能看到有些单位现在都会给上班一族缴纳公积金,所以就想说用公积金去买房的话会不会减轻压力呢？但是不知道大家是否有关注过这方面的讯息呢？有人想说公积金贷款首付20%有什么条件？来小编这就给大家好好解释一下！
一、公积金贷款首付20%的条件
一般就是只有有缴纳公积金的职员才能有资格去申请公积金方面的贷款,要是公司并未缴纳公积金的话是不能申请贷款的。还有就是想用公积金贷款首付20%的话就是申请贷款之前的连续缴纳额度一定不能低于六个月的,因为要是职员在缴纳公积金出现不正常现象的话就说明这个收入方面并不是很稳定的情况,要是贷款的话会出现无法还款的情况就会不容易通过了。
二、公积金贷款首付的条件
然后我们在看看一般用公积金贷款首付的条件是什么？就是在购买首套自住房并且建筑的面积是在90平方米以下的话一般这个贷款的比例都是不低于20%的。购买首套的住房,一般的贷款公积金都是会有一定标准的,所以我们得弄清楚以后在进行购买才行。
三、公积金贷款多久能成功
最后就让我们在看看一般就是公积金进行贷款的话多久能成功的？就是我们肯定需要进行申请的,而申请成功后银行就会及时进行受理,然后送到公积金管理中心进行审核的,审核的时间一般就是15个工作日。反正只要审核通过没有任何问题的话一般就是15天内就能成功放款了,所以前期一定要问清楚需要什么材料才会让放款的时间缩短。
这不对于公积金贷款首付20%有什么条件的相关介绍就到这里,大家要想了解更多的贷款消息我们除了去银行之外还得去公积金管理中心在看看应该要怎么做。
6. 现公积金贷款首付比例为20，那么组合贷款是多少
目前购房的最低首付是3成，另外结合借款人的不同情况对应的首付或者会不一样的。