买房贷款30万6年利息

『壹』 买房贷款30万元期限10年利息是,是等额本金总利息是多少

这个要知道贷款的利率，以年利率4.9%为例，总利息： 80078.62元 本息合计： 380078.62元 ，每月还款： 3167.32元另外给您推荐一个网址，是一个贷款利息计算器，您输入相应的指标后就可以计算利息等的指标了，网址http://www.ant2.cn/
以下资料希望对您有所帮助：
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中，利息是本金的法定孳息。

『贰』 买房贷款30万10年利息多少

月供分为等额本息和等额本金，每一家银行的贷款年利率也都不一样，以2021年央行公布的贷款年利率基准4.9%为例，贷款30万，分期10年，等额本息和等额本金的月供以及利息总额分别如下：

等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为3167.32元，支付的利息总额为80078.62元。

等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，支付的利息总额是74112.5元。第一个月还款为3725元。

拓展资料

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

『叁』 我向银行贷款30万一年,一年要付利息多少.

2021年中国人民银行贷款利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。以下具体分析：
1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。
2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。
3、公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。
银行利息计算公式为：贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款时间。举例30万贷款1年：300000*4.35%*1=13050元，利息就是13050元。各家银行各网点的贷款利率可能不一样，但都是在央行基准利率上调整，具体请以实际交易利率为准。
拓展资料
1、贷款人应满足什么条件：
(1)具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
(2)有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
(3)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
(4)房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押的房屋要满足什么条件：
(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(2)房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
(4)抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
3、办理房屋抵押贷款要提交什么资料：借款人需提供的材料有：
(1)身份证、户口本;
(2)个人收入证明(加盖单位公章);
(3)所在单位营业执照复印件(加盖公章);
(4)结婚证;
(5)借款人配偶身份证、户口簿;
(6)房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
(7)房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
4、贷款金融、年限及利率 房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
5、办理贷款时间及周期 客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，由指定律师事务所进行律师谈话笔录，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10—30天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。

『肆』 向银行贷款30万买房，怎么贷合适，是等额等息吗

贷款本金30万，按20年还款期，商业房贷基准利率4.9%计算，如果采用等额本息还款方式，还款总额是47.11万，利息17.11万，如果采用等额本金还款方式，还款总额是44.76万，利息14.76万。

『伍』 贷款30万买房6年用公积金跟不用公积金利息相差多少

公积金支付利息：40401.94元；
商业贷款利息：59505.79元；
利息相差：19103.85元

『陆』 我在建行贷款30万6年还请需付6万元利息怎么算

折合年利率是 6/6/30*100%=3.33%

『柒』 贷款30万,6年还清,每月还本金4166,利息720,年利率是多少

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

推荐使用有钱花，有钱花原名“网络有钱花”，是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花-满易贷，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。


和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

『捌』 买房子，首付后还剩30万，6年还清，每个月要还多少钱等额本息是多少等额本金又是多少

请问每月的利息是多少呢？这是14年的利率，今年据说利率又降低了一些，但是基本差不了太多
如果是0.7%，则符合银行一般贷款利率。
则具体每月还款额为
期数 月还款额 其中 累计归还 未还本金

利息 本金

1 5318.76 2100.00 3218.76 5318.76 296781.24

2 5318.76 2077.47 3241.29 10637.52 293539.95

3 5318.76 2054.78 3263.98 15956.28 290275.97

4 5318.76 2031.93 3286.83 21275.03 286989.15

5 5318.76 2008.92 3309.83 26593.79 283679.31

6 5318.76 1985.76 3333.00 31912.55 280346.31

7 5318.76 1962.42 3356.33 37231.31 276989.97

8 5318.76 1938.93 3379.83 42550.07 273610.15

9 5318.76 1915.27 3403.49 47868.83 270206.66

10 5318.76 1891.45 3427.31 53187.58 266779.35

11 5318.76 1867.46 3451.30 58506.34 263328.04

12 5318.76 1843.30 3475.46 63825.10 259852.58

13 5318.76 1818.97 3499.79 69143.86 256352.79

14 5318.76 1794.47 3524.29 74462.62 252828.50

15 5318.76 1769.80 3548.96 79781.38 249279.54

16 5318.76 1744.96 3573.80 85100.14 245705.74

17 5318.76 1719.94 3598.82 90418.89 242106.92

18 5318.76 1694.75 3624.01 95737.65 238482.91

19 5318.76 1669.38 3649.38 101056.41 234833.53

20 5318.76 1643.83 3674.92 106375.17 231158.61

21 5318.76 1618.11 3700.65 111693.93 227457.96

22 5318.76 1592.21 3726.55 117012.69 223731.41

23 5318.76 1566.12 3752.64 122331.44 219978.77

24 5318.76 1539.85 3778.91 127650.20 216199.86

25 5318.76 1513.40 3805.36 132968.96 212394.51

26 5318.76 1486.76 3832.00 138287.72 208562.51

27 5318.76 1459.94 3858.82 143606.48 204703.69

28 5318.76 1432.93 3885.83 148925.24 200817.85

29 5318.76 1405.72 3913.03 154244.00 196904.82

30 5318.76 1378.33 3940.42 159562.75 192964.40

31 5318.76 1350.75 3968.01 164881.51 188996.39

32 5318.76 1322.97 3995.78 170200.27 185000.60

33 5318.76 1295.00 4023.75 175519.03 180976.85

34 5318.76 1266.84 4051.92 180837.79 176924.93

35 5318.76 1238.47 4080.28 186156.55 172844.65

36 5318.76 1209.91 4108.85 191475.30 168735.80

37 5318.76 1181.15 4137.61 196794.06 164598.19

38 5318.76 1152.19 4166.57 202112.82 160431.62

39 5318.76 1123.02 4195.74 207431.58 156235.88

40 5318.76 1093.65 4225.11 212750.34 152010.78

41 5318.76 1064.08 4254.68 218069.10 147756.09

42 5318.76 1034.29 4284.47 223387.86 143471.63

43 5318.76 1004.30 4314.46 228706.61 139157.17

44 5318.76 974.10 4344.66 234025.37 134812.51

45 5318.76 943.69 4375.07 239344.13 130437.44

46 5318.76 913.06 4405.70 244662.89 126031.75

47 5318.76 882.22 4436.54 249981.65 121595.21

48 5318.76 851.17 4467.59 255300.41 117127.62

49 5318.76 819.89 4498.87 260619.16 112628.75

50 5318.76 788.40 4530.36 265937.92 108098.39

51 5318.76 756.69 4562.07 271256.68 103536.33

52 5318.76 724.75 4594.00 276575.44 98942.32

53 5318.76 692.60 4626.16 281894.20 94316.16

54 5318.76 660.21 4658.55 287212.96 89657.61

55 5318.76 627.60 4691.16 292531.72 84966.46

56 5318.76 594.77 4723.99 297850.47 80242.46

57 5318.76 561.70 4757.06 303169.23 75485.40

58 5318.76 528.40 4790.36 308487.99 70695.04

59 5318.76 494.87 4823.89 313806.75 65871.15

60 5318.76 461.10 4857.66 319125.51 61013.49

61 5318.76 427.09 4891.66 324444.27 56121.83

62 5318.76 392.85 4925.91 329763.03 51195.92

63 5318.76 358.37 4960.39 335081.78 46235.53

64 5318.76 323.65 4995.11 340400.54 41240.42

65 5318.76 288.68 5030.08 345719.30 36210.35

66 5318.76 253.47 5065.29 351038.06 31145.06

67 5318.76 218.02 5100.74 356356.82 26044.32

68 5318.76 182.31 5136.45 361675.58 20907.87

69 5318.76 146.36 5172.40 366994.33 15735.47

70 5318.76 110.15 5208.61 372313.09 10526.86

71 5318.76 73.69 5245.07 377631.85 5281.79

72 5318.76 36.97 5281.79 382950.61 (0.00)

『玖』 在银行贷款买房，贷30万，利息大概是多少

您是首套房吗？现在央行又降息了，按揭贷款一般时间都是五年以上的，现在五年以上基准利率是5.4%，正常首套打九折就是4.86%
30万利息4.86%固定，做10年，总共利息是 79377.09 元，每月还款3161.48元
30万利息4.86%固定，做20年，总共利息是169617.41 元，每月还款1956.74元
30万利息4.86%固定，做30年，总共利息是 270561.98 元，每月还款1584.89元

『拾』 买房贷款30万元还款期30年还六年想一次性还清还要还多少

现在的房价相对于普通大众的收入来说，确实有一些高，买房能拿出全款的人并不多，就算有能力全款买房，出于一些考虑，有些人也会选择贷款买房。目前个人购房贷款主要有20年与30年这两个期限可以选，大家可以根据自己的实际经济情况做出选择。有一些朋友，可能买房的时候经济实力不够，但以后情况好转了，想要提前还款，这行不行呢？

哪些情况下不适合提前还款？

提前还贷，在希财君看来需要在一个比较合适的时间点，并取决于你的贷款方式。手里面有钱了就去提前还贷，没考虑到细节，反而不好。

首先，如果你是擅长理财的哪一类人，自然不需要去提前还贷。目前首套放到利率5.5%左右，如果你有信心你理财的收益可以超过这个利率，那么用提前还贷的钱去理财会更合适。

有些公积金贷款的朋友也不用着急提前还款，公积金贷款利率本来就低，没有什么投资经验的朋友去做理财，也比较容易能达到超过公积金贷款利率的收益。

另外，银行对于提前还贷，一般来说是要收取违约金的，大家的购房合同上面，一般会约定这个数值。如果你即将还清贷款，提前还贷还需要一笔违约金，实在是没什么必要。特别对于等额本金贷款的朋友来说，前面还款把大部分利息偿还了，后面还得以本金居多，提前还款能省下的利息相当有限，再去提前还款就很亏了。

总的来说，提前还贷适合那些没有什么理财技能，同时不想负债生活且房贷刚开始没多久的朋友。对于有着不错的理财技能，或者已经还了一段时间的贷款，尤其是对于等额本金贷款的朋友来说，提前还款并不合适。