1. 公务员贷款买车,首付多少。、
这个要看具体的汽车店和贷款公司的活动按照了,国家没有统一政策~~~据说是国家公务员通过银行贷款买车可以享受20%首付和5年期超长还贷。据悉,公务员客户只要在与建行有合作的汽车厂家购车,在支付3成或4成的首付款后,即可获得建行提供的“免利息、免担保、免或低手续费”分期付款服务,余款分成12期或24期,通过建行信用卡按月还款,就可把爱车轻松开回家。 信用卡购车分期付款服务是汽车贷款的替代产品,两者的区别在于,车贷是按利率来计算的,每月要支付利息,在办理时还要支付相关担保费用;而购车分期付款服务,购车人每月只需还本金,没有利息,也没有担保费,产生的费用只有手续费,且已经一次性收取。以建行龙卡汽车分期付款分12期为例,以往建行的手续费为5%,也就是说购车贷款余额20万元,要付给银行手续费1万元;此次建行与汽车厂商合作,这笔手续费全部或部分由汽车厂商支付。以公务员客户购置一辆“北京现代”为例,客户只要首付车价的40%,其余车款如选择12期还款方式,只须将剩下的60%款项分12个月还完即可;如选择24期还款,只需支持7%的手续费,其总费用远远低于汽车贷款费用,分期付款10万元,如果分12期可节省5899.52元,如果分24期可节省7542.88元。 据悉,目前可开展购车分期业务的车型除了北京现代系列外,还有广州本田、东风悦达、广汽丰田和东风标致等品牌。与建行合作开展该项业务的汽车经销商有22家,涉及品牌共有30个,参加本次公务员团购的有17家汽车经销商的主流品牌,建行提供最高可达20万元的信用贷款。公务员申请办理购车分期付款时只要携带本人身份证、龙卡信用卡以及工作证明向建行申请即可,正常情况下3个工作日即可完成,还没有建行信用卡的公务员可现场申办。
2. 广州市公务员工作五年怎样申请住房公积金购房首付货款
摘要 一、贷款条件:
3. 我是天津的公务员,想办按揭买房,请问首付必须
天津对于首套公积金贷款要求首付款大于20%,所以最高额能贷55.4万,单位如有补充公积金,最高额可以贷到50万(09年5月新政),其余5.4万可以选择组合贷款。(需要提供月缴存额通过银行计算额度)另外首付13.8万以外还要支付房产过户的契税等费用和公积金贷款的担保费
4. 公务员贷款一般可以贷多少
公务员贷款贷款最高贷款额度可达五十万,但还是需要根据具体情况。
拓展资料:
公务员信用贷款申请条件:
1.全国主要城镇的各级国家行政机关中除工勤人员等无编制以外的工作人员;
2.授信到期时未退休且实际年龄不超过55周岁(男性不超过60周岁);
3.具有按期偿还贷款本息的能力;
4.在贷款人所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明;
5.个人资信状况良好;
6.合作机构规定的其他条件。
公务员贷款申请流程:
1、首先借款人向银行提出申请并提交相关的资料;银行对借款人资格和申请资料进行初步的审核,通过后专人负责贷款申请;后续银行与借款人签订贷款合同,最后银行在规定的时间内进行放款,借款人按照合同规定按时还款。
2、公务员在申请贷款时提交的资料包括工作证明、个人有效身份证明、银行最近半年流水证明等,在申请时还要保证个人征信良好,如果个人征信不良,那么申请贷款时银行会直接拒绝,值得注意的是,征信不良无法更改。
3、用户在办理贷款后必须按时归还,不能出现逾期的情况。逾期后会产生罚息,后续归还的负担会加重。而且在逾期归还后银行会进行催收,这时会影响个人正常生活,其实,不能按时归还时可以申请延期。
4、贷款出现逾期后会被上传至征信中心,导致个人征信变不良。而且在逾期欠款归还后,这条逾期记录还会在征信上记载5年的时间,5年以后会自动的消失。如果欠款一直不还,那么会面临银行的起诉且一直在征信上记载。
公务员贷款的利率,主要由个人资质、资金大小以及资金机构等众多因素造成,所以利率主要以贷款机构公布的为主。由于公务员工作和工资较稳定,从放贷机构来说,是比较优质的客户。所以会在利率等会比较优惠,同时在申请信用贷款方面更容易获贷。 而且公务员信用贷款,主要按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。也可以按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支。按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等; 按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款等。
5. 公务员贷款买房有优惠吗
银行专门针对公务员的房贷优惠很少,一般是针对农民、残疾人士、军人等特殊群体提供一些贷款优惠政策。不过公务员一般都会缴纳住房公积金,而申请住房公积金贷款比起申请商业住房贷款,通常会有一定的利率优惠。
【拓展资料】
贷款买房是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
什么条件才可以贷款买房?
1.商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异,一般情况所需条件为:年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
2.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款买房需要注意的问题有哪些?
1.事先要清楚还款方式。目前而言,还款方式主要分为两种,一种是等额本金还款方式,一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说,借款人可以掌握每月还款额度,对家庭收支予以计划。
2.对于等额本金还款方式来说,适合那种还款能力非常强,并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
3.按照最新的房贷规定,首套房通常是需要准备三成首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考虑利率问题,贷款买房的人要多准备点资金,最好能保证月收入达到月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。
4.假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额,会使得其公积金账户上的公积金余额变为零,这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说,你此时无法成功申请到公积金贷款。
6. 公务员贷款有哪些优惠政策 – 淘钱宝新闻频道
当上公务员就能买到好房吗?其实,公务员买房和普通购房者买房其实没有太大区别,只是国家有专门针对公务员的住房补贴政策,在首付不够的情况下,还可以申请公务员信用贷款。
一、住房补贴
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,也就是说将原来建公房的钱转化为住房补贴,分次或一次性地发给职工,由职工自行解决住房问题,这部分补贴不纳税。
1、补贴对象
国家行政机关、事业单位中的无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工(已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工除外)
2、补贴标准
二、公务员贷款政策 1、公务员贷款
公务员买房贷款与其他市民没有什么区别,只是当公务员首付不够时,可以申请针对公务员的信用贷款。公务员信用贷款是银行和小额贷款机构对政府及其所属机构符合条件的公务员提供的无担保授信业务。无需担保,无需抵押。
有如下特点:
1)贷款手续“简便”,凭个人信用、单位证明即可申请贷款。
2)贷款利率“优惠”,公务员个人资质好、身体健康就可享受基准利率优惠。
3)贷款金额“高”,较高可贷30万元。
4)贷款期限“长”,最长可贷48个月。
如果公务员还没有凑够首付,完全可以通过公务员信用贷款来贷首付。但这样做的缺点是,交房之后既要还按揭,又要还首付贷款,资金压力比较大。
2、注意事项:
1)公务员工作时间需要满半年才能贷款,如果公务员工作时间太短的话,贷款也是有一定难度的。通常情况下,至少要有半年以上稳定的工作后,才容易申请到贷款。
2)公务员贷款需要将相关资料准备齐全,其中,个人的身份证明材料、工作证明材料和收入证明材料都是非常重要的。
总而言之,公务员买房还是有一定的优惠政策的,国家有专门针对公务员的住房补贴政策,在首付不够的情况下,还可以申请公务员信用贷款。公务员可以利用自己的福利合理购房。