建设期贷款利息属于建设投资吗

⑴ 老师您好：施工单位建设期长期贷款利息不应包含在建设期利息中吗

您好，首先这里是建设投资，既然是投资，一般考虑的是建设方，施工方的融资一般不在建设投资中，和甲方无关。第二从时间上看，1年以上就可以算长期贷款，这里很正常，建设期2年左右很普遍，这里的错误点是施工单位这里。
原则就是建设期利息，是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息，这是说的是甲方的事。

⑵ 项目计算建设期贷款利息时，是使用总投资还是建设期投资

建设期利息是以用于建设投资的贷款资金为基础计算的。

⑶ 项目投资现金流量表”中的“建设投资”包含建设期贷款利息吗

全部投资现金包括自有资金和借贷资金，换句话说就是项目的出资方包括业主和银行，两个出资人一起投资，所以银行的借款就不计利息了。若要计利息的话，业主的钱也要计了。和全部投资相对应的是资本资金，只是业主一方投资，所以业主借贷的资金要计利息。

(3)建设期贷款利息属于建设投资吗扩展阅读：

如果把现金比作企业的血液，企业想取得新鲜血液的办法有二：

1、为企业输血，即通过筹资活动吸收投资者投资或借入现金。吸收投资者投资，企业的受托责任增加；借入现金负债增加，今后要还本付息。在市场经济的条件下，没有“免费使用”的现金，企业输血后下一步要付出一定的代价。

2、企业自己生成血液，经营过程中取得利润，企业要想生存发展，就必须获利，利润是企业现金来源的主要渠道。通过现金流量表可以了解经过一段时间经营，企业的内外筹措了多少现金，自己生成了多少现金。

筹措的现金是否按计划用到企业扩大生产规模、购置固定资产、补充流动资金上，还是被经营方侵蚀掉了。企业筹措现金，生产现金的能力，是企业加强经营管理合理使用调度资金的重要信息，是其他两张报表所不能提供的。

⑷ 建设期贷款利息为什么不属于建筑安装工程间接费 我认为利息属于财务费，财务费属于间接费！

建设投资含有工程费用（建筑安装工程费和设备工器具购置费）、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税（暂不征收）。
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
间接费中含有规费和企业管理费。
企业管理费中才有财务费。
财务费和贷款利息不是一个档次的。

⑸ 固定资产投资不包括建设期贷款和流动资金，但是固定资产包括建设期贷款利息。此话对否下面是一道例题

购置固定资产属于投资活动，贷款属于融资活动，两项活动是相互独立的。如果是为购建固定资产而发生的贷款，贷款利息如果符合资本化条件可以计入固定资产价值。
按照楼主所理解的意思，购建固定资产的所有资金全部是企业自有资金，与部分资金来源于贷款其核算的资产价值将会不一样。

⑹ 项目总投资包括：建设投资、建设期利息、流动资金。如果建设期内不还建设期利息，而是在运营期内采用等额

那这部分利息还计入固定资产吗？算作！你的问题不是问题！
经典的问题在于后面的：工程经济 21页，投术方案总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金。流动资金项下的贷款利息没有计算在内，+全部流动资金 对吗？是描述错误吗？

⑺ 建设总投资包括建设贷款吗注意我说的不是建设贷款利息！

工程经济 21页，投术方案总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金。这是这本烂书的描述。描述的有两项不对！1.没有把建设期后的投产期和达产期的贷款描述为需要包括在内！2：+全部流动资金，不对！流动资金项下的贷款利息，不能包括进去！这是这本吊书的编写者脑子有病！病因就是上述两点。

⑻ 为什么要在工程造价费用计算中列入建设期贷款利息

通常，“工程造价”仅仅是指工程施工所花费的资金，即建筑安装工程费。
<建筑安装工程费用项目组成>（建标〔2013〕44号）规定，建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

因此，工程造价中列入建设期利息是不恰当的。

一般而言，建设期利息应归入项目建设投资中。
由于现在的建设项目规模都很大，建设方在建设项目中使用的资金，即投资，都由两部分组成，1自有资金，2贷款。
一旦向外部进行了贷款，就会产生利息。而利息就是建设项目投资的一部分。
在计算项目建设投资时，自然要考虑建设期利息。
2016-05-22

⑼ 现金流量表中的“固定资产投资”一项中，为什么不包括建设期贷款利息

现金流量表中的“固定资产投资”一项中，不包括建设期贷款利息的原因：

1、“全部投资现金流量表”该表将银行看作是投资者之一，建设者和银行都成了投资人的情况下，利息的支出就变成内部现金流了，利息才会不包含在固定资产投资中。和全部投资相对应的是资本资金，只是业主一方投资，所以业主借贷的资金要计利息。

2、固定资产投资是指投资主体垫付货币或物资，以获得生产经营性或服务性固定资产的过程。固定资产投资包括改造原有固定资产以及构建新增固定资产的投资。由于固定资产投资在整个社会投资中占据主导地位，因此，通常所说的投资主要是指固定资产投资。

3、现金流量表反应了一定时期内(如月度、季度或年度)企业经营活动、投资活动和筹资活动对其现金及现金等价物所产生影响的财务报表。是原先财务状况变动表或者资金流动状况表的替代物。它详细描述了由公司的经营、投资与筹资活动所产生的现金流。

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现金流量的构成

长期投资决策中所说的现金流量是指与长期投资决策有关的现金流入和流出的数量。它是评价投资方案是否可行时必须事先计算的一个基础性指标。

一初始现金流量

初始现金流量是指开始投资时发生的现金流量，一般包括如下的几个部分：

1、固定资产上的投资。包括固定资产的购入或建造成本、运输成本和安装成本等。

2、流动资产上的投资。包括对材料、在产品、产成品和现金等流动资产的投资。

3、其他投资费用。指与长期投资有关的职工培训费、谈判费、注册费用等。

4、原有固定资产的变价收入。这主要是指固定资产更新时原有固定资产的变卖所得的现金收入。

二营业现金流量

营业现金流量是指投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量。这种现金流量一般按年度进行计算。

这里现金流入一般是指营业现金收入，现金流出是指营业现金支出和交纳的税金。如果一个投资项目的每年销售收入等于营业现金收入，付现成本（指不包括折旧的成本）等于营业现金支出，那么，年营业现金净流量可用下列公式计算：

每年净现金流量(NCF)=每年营业收入－付现成本－所得税

或 每年净现金流量（NCF)=净利+折旧

参考资料来源：网络-固定资产投资