先用贷款首付利息

1. 首付贷利息是多少，利率怎么算

1、等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率
2、等额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

2. 贷款买房首付多少利息是多少

不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：

标准利率:6.55%（年利率），贷款17万

贷款10年，月供1934元，总利息62157元；

贷款15年，月供1485元，总利息97400元；

贷款20年，月供1272元，总利息135396元；

贷款25年，月供1153元，总利息175950元。

注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。

(2)先用贷款首付利息扩展阅读：

一手房首付计算方式：

首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）

二手房首付计算方式：

净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3. 贷款付首付，然后再贷款分期付款，利息高多少

您好，很高兴为您解答这个问题！建议你一次性付款买房，然后分步简单装修，如果你对装修要求不是太高的话，简单装修可以把成本控制在300元/平方米，就是说100平方的房子3万元就可以简单装修了。主要是铺地砖，墙体双飞粉和涂ICI墙漆。家具可以先些必备的，如床，饭桌等，然后再一步一步的添置。 为什么建议你一次性付款呢？因为我本人就是一名房，每月交月供交利息很辛苦啊！ 简单的利息估算方法： 1、贷款10年，总利息约占房价的30% 2、贷款20年，总利息约占房价的60% 3、贷款20年，总利息约占房价的90% 强烈建议，一次性付款。 祝你不用当房！希望帮到你【摘要】
贷款付首付，然后再贷款分期付款，利息高多少？【提问】
您好，很高兴为您解答这个问题！建议你一次性付款买房，然后分步简单装修，如果你对装修要求不是太高的话，简单装修可以把成本控制在300元/平方米，就是说100平方的房子3万元就可以简单装修了。主要是铺地砖，墙体双飞粉和涂ICI墙漆。家具可以先些必备的，如床，饭桌等，然后再一步一步的添置。 为什么建议你一次性付款呢？因为我本人就是一名房，每月交月供交利息很辛苦啊！ 简单的利息估算方法： 1、贷款10年，总利息约占房价的30% 2、贷款20年，总利息约占房价的60% 3、贷款20年，总利息约占房价的90% 强烈建议，一次性付款。 祝你不用当房！希望帮到你【回答】
比如100万买房，首付贷30万，然后分期贷70万，这样超出原有的100万基础百分之多少【提问】
30%【回答】

4. 首付贷利息大概是多少

法律分析：等额本息计算公式 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

首付=本金×首付百分比 月供=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=本金X月利率

法律依据：《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

5. 买房首付一般是多少20年利息多少

首付30%。利息五年以上的是325%，五年以下的是275% 。贷款利息的计算公式是：
贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限，不同的还款方式，产生的利息总额也不一样。
如果要把还款方式计算进去，就比较复杂了，需要用房贷计算器计算。假设，办理了一笔60万元的房贷，贷款20年，利率上浮10%，贷款5年以上的基准利率是6.55%，上浮10%就应该是：6.55%×（1+10%）=7.205%。 用计算器可以算出贷款总利息是534218.47元，每月需要还款4725.91元。
按揭贷款注意事项
1、选择适合自己的还款方式，还款方式分为等额本息和等额本金，等额本息还款方式适合经济收入稳定的客户，等额本金适合当前收入较高的客户。
2、贷款额度要适度，贷款额度不是越高越好，要在自身还款能力范围内。
3、贷款结清不要忘记办理解押手续，因为在办理按揭贷款时，需要以所购的财产作为抵押，贷款结清后，还要办理解押手续。
拓展资料：
1、要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30％执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。如购买过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30％的利率下限。
2、要想获得低利率，还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整。由于我国目前利率处于底部区域，未来有加息的预期。利率调整的周期越长对房贷者越有利。
3、有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估等费用，总金额达几千元。目前也有不少银行部分或者全额免去上述费用，因此，贷款人应多家比较后再选择。

6. 首付贷属于高利贷吗利率怎么算

目前，市场上的首付分期主要是两种方式，一种是购房者缴纳一定的首付之后，剩下的一部分延期缴纳给开发商，当然是分批次归还，而且不用利息。当然也有的是全款分期，比如两三年内归还完毕，不用走银行贷款。另外一种就是首付贷的形式，开发商以垫资的形式和金融机构签订借款，由购房者分期支付，当然期限一般都在一年以上，而且是有高额的利息，简单来讲就是首付需要从金融机构贷款，剩余的房款需要从银行贷款。而这样的情况或许会出现不同的结果。

首先，第一种无疑是缓解了购房者短期的压力，一时间周转不过来可以通过这样的方式，但如果是全款分期的话或许就要看项目本身了，因为拥有正规预售的项目一般是不会进行这样的方式，往往是一些大期房或者是为了炒房而进行的更名房才会这样，两三年的时间，房子盖起来了，购房者全款买了房子，接下来如果升值是可以交易，或许大部分炒房者才会选择。



其次，第二种情况购房者虽然短期内买到了房子，但是相当于额外背负了首付的贷款，如果新房的贷款在首付贷期限内没有下来的话，或许购房者的压力不会很大，但是一旦出现双重还款的情况，或许就不是这样，而且现在的小额贷款是否是以前的高利贷转变而来？或许每个人都有一个理解。

当然，首付贷本身就是违规的操作，虽然有明确的禁止，但是高杠杆买房的问题依然存在，无论是监管的力度还是惩罚的力度都难以对开发商产生影响，撑死胆大的饿死胆小的或许是最真实的形容。

7. 车贷首付中的首付利息是什么

月均还款=贷款总额*年期系数，贷款总额=购车费用合计-汽车售价*首付百分比。

首付买车利息的多少主要是看购车者申请的贷款机构的规定，简单来说就是，月还款的多少要看所贷款单位的利率情况，利率情况每家贷款机构都不一样。同时，还需要看借款期限，期限越长利率越高。

需要明白的是，首付款多少和首付买车的利息没有多少关系，首付车的利息主要是看贷款机构的相关规定。同时首付的多少于车价没有直接联系，主要是贷款单位要控制风险。

车贷注意事项

尽量亲自办理贷款业务，切勿委托不熟悉的人或中介代办，谨防个人信息被盗。留意对方是否收集与办理贷款无关的信息；切勿向无关人员透露个人金融信息、财产状况等基本信息。

注意观察对方在业务办理过程中是否存在有意隐瞒真相、伪造贷款资料等可疑活动。提供个人身份证件复印件办理业务时，应在复印件上注明用途，例如：仅供申报汽车贷款，以防被移作他用。