⑴ 哪个银行房贷利率最低
房贷最低的应该就是工商银行和农业银行。虽然国家已经明确规定了贷款基准利率是4.9%,但是每家银行执行的标准都是不一样的,如果说房贷最低的应该就是工商银行和农业银行,这两家银行在基准的利率上,只上调了10%,超过5年还清这两家银行的贷款,执行的利率就是5.39%。交通银行和兴业银行,贷款利率还是比较高的,已经在基准的利率上上浮了15%,购买第一套房的利率能够达到5.6%,购买第二套房的利率需要重新计算,一般情况下已经上浮了20%左右。
拓展资料:房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
⑵ 信用贷款哪个银行利息最低
大型银行的信用贷款利率都差不多,根据个人条件会申请到的利率有不同,信用贷款利率低的以下银行供参考:
1、建行快贷:建行快贷也是一款利息比较低等的个人信用贷产品,此前曾低至4.35%,不过具体利率根据借款人的信用、贡献度、等因素由系统进行差别化定价。
2、中国银行:中银e贷信用贷,贷款年利率上限按照4.35%执行,参考贷款人具体条件进行差异化定价;
3、农业银行:网捷贷信用贷,新签约1年期贷款年利率最低4.35%~4.5%之间,各区域利率有所不同,同样也根据贷款人资质进行差别化定价。
4、邮享贷-优客尊享:邮政储蓄银行发放的个人信用贷款,1000元起借,最高20万,年利率在4.35%-7.05%,根据借款人资质进行综合评估采用差异化利率,具体以申请时界面显示为准。
(2)商业贷款哪个银行利息最少6扩展阅读:
一、当前的人民币贷款基准利率是:
1、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;
2、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;
个人信用消费贷款在基准利率基础上可上浮一定比例。
对于信用贷款来说,利率上浮幅度是非常大的,通常情况下都会上浮20%,甚至更多。而某些比较大的银行和某些股份制的商业银行的信用贷款,利率方面差异也较大。某些大行信用贷款年利率可以控制在5~7%之间,而股份制的商业银行,信用贷款的利率很可能会高于10%。前者利率更低,但是对于信用、资质方面会有更高的要求。而后者要求会低一些,但是比起非银行贷款机构,还是要严格许多。
二、信用贷款利率计算公式
利息怎么计算跟选择的还款方式有关,常见的还款方式有等额本息和等额本金两种,计算公式如下:
1、等额本息:
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]&pide;{[(1+月利率) ^还款月数]-1}
总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金:
每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
总利息=贷款本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
三、办理信用贷款必须满足以下几点条件:
1、申请人年龄在18周岁以上,是完全民事行为能力自然人;
2、申请人有固定住所,为当地城镇常住户口;
3、申请人没有违法行为并且个人征信没有不良记录;
4、申请人有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
5、申请人能够提供相关的财产证明。
⑶ 哪个银行贷款利息最低
四大行的利率是最低的。
如果单从利率方面来讲,四大行的低利率是其他银行无法相比的。但同样要求的资质也非常高。资质一般或者比较差的,基本很难通过审核。
先从好贷款的这个层面来分析,在借款人资质不变的情况下,不同银行的审核力度是不同的,如果大家选择审核相对宽松一些的银行,通过率自然会大幅度提升。而就现在的银行实际内部风控情况来看,国有银行对借款人的要求最为严格,尤其是在征信方面。
如果大家的征信资质不是很好,不管是有逾期还款的污点记录,还是当前数据比较花,都会大大提升贷款被拒几率。因为国有银行会将征信资质作为放款的审核关键因素,会直接对审核结果产生影响。
而商业银行就会好很多。一般商业银行只是会参考征信资质,但在最终的审核结果中征信所占比例并不会太高。同时在商业银行中又以地方商业银行要求最低,所以大家在申请贷款的银行选择时,要先选择和自己有业务往来的银行,其次是地方商业银行。
对于大家比较关心的贷款利息,不同的银行内不同的贷款产品提供的贷款利息都是不同的,但就目前所有银行的贷款利息来看,都是集中在10%以下,即使会有浮动也不会太大,要远远低于其他贷款平台。
因为银行内的贷款利率是浮动的,想要享受最低的贷款利息,大家需要有良好的个人资质,尽可能的避免有资质污点出现。
拓展资料
抵押贷款各银行年化利率
工商银行:年化利率3.65%
建设银行:年化利率3.85%
中国银行:年化利率3.75%
交通银行:年化利率3.65%
农业银行:年化利率4%
邮政银行:年化利率4.5%
招商银行:年化利率4.3%
兴业银行:年化利率:3.85%
浦发银行:年化利率:4.45%
光大银行:年化利率:4.5%
华夏银行:年化利率:4.5%
北京银行:年化利率3.95%
昆仑银行:年化利率3.95%
广发银行:年化利率4.65%
以上基本就是所有银行的最低利率,但是每个银行和产品对借款人的要求各有不同,祝您顺利。
⑷ 2022哪个银行贷款利息低
各银行首套房贷款利率表排名如下:
兴业银行:5.40%
恒生银行:5.45%
农业银行:5.60%
工商银行:5.60%
交通银行:5.60%
农商银行:5.60%
招商银行:5.70%
邮储银行:5.70%
拓展资料;
银行是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构。它是商品货币经济发展到一定阶段的产物。
银行按类型分为中央银行、政策性银行、商业银行、投资银行、世界银行,它们的职责各不相同。
介绍
基本解释
银行是金融机构之一,银行按类型分为:中央银行、政策性银行、商业银行、投资银行、世界银行,它们的职责各不相同。
中央银行:即中国人民银行是我国的中央银行。职责:执行货币政策,对国民经济进行宏观调控,对金融机构乃至金融业进行监督管理的特殊的金融机构。
政策性银行:包括中国进出口银行、中国农业发展银行、国家开发银行。职责:参股或保证的,不以营利为目的,专门为贯彻、配合政府社会经济政策或意图,在特定的业务领域内,直接或间接地从事政策性融资活动,充当政府发展经济、促进社会进步、进行宏观经济管理工具的金融机构。
商业银行:包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等。职责:通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务,承担信用中介的金融机构。商业银行是金融机构之一,而且是最主要的金融机构,商业它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。
投资银行:包括高盛集团、摩根士丹利、花旗集团、富国银行、法国兴业银行等。职责:从事证券发行、承销、交易、企业重组、兼并与收购、投资分析、风险投资、项目融资等业务的非银行金融机构。
世界银行:用于资助国家克服穷困,各机构在减轻贫困和提高生活水平的使命中发挥独特的作用。
银行一词,源于意大利Banca,其原意是长凳、椅子,是最早的市场上货币兑换商的营业用具。英语转化为Bank,意为存钱的柜子。在我国,之所以有“银行”之称,则与我国经济发展的历史相关。
在我国历史上,白银一直是主要的货币材料之一。“银”往往代表的就是货币,而“行”则是对大商业机构的称谓。把办理与银钱有关的大金融机构称为银行,最早见于太平天国洪仁_所著的《资政新篇》。
⑸ 目前哪家银行贷款利率最低
银行贷款和我们的生活有着密不可分的关系,贷款买车买房,贷款做生意等都会涉及到银行贷款的业务,贷款利息的高低对我们而言就十分重要。目前和大家分析一下那些银行的贷款利率是最低的。从2015年10月24日开始,中央央行就全面的下调了金融机构人民币贷款和存款基准利率。尤其是商业银行和农村合作社等将不再设置存款利率浮动上限。
所以从这些数字可以分析出,目前市面上大部分的银行的贷款利率都是最低的。
⑹ 商业贷款哪个银行利率低
商业贷款利息低的银行有中国银行、建设银行、农业银行和工商银行这四大银行。
2021年最新的数据显示,国有四大银行抵押贷款利率普遍在3.85%左右。信用贷款,最低的贷款利率是中国银行,目前贷款利率为2.6%。之后是工商银行的等额本息还款,最长可选择五年分期时间,贷款利率低至3%。
注意:贷款利息的高低,还与贷款人的个人综合资质、申请办理的贷款业务类型、贷款额度、还款方式和贷款年限等多方面因素有关的。
(6)商业贷款哪个银行利息最少6扩展阅读:
商业贷款,其实又可以叫作个人住房贷款,城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。这样在购房的时候就只需要缴纳首付款,余款用贷款的形式缴纳就行了。
商业贷款的申请条件主要有:
1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。
2.商业贷款的对象是城镇居民,所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。
3.申请人要有合法稳定的工作和收入,能够提供工作证明和收入证明,好证明你有按期偿还贷款本息的能力。
4.需要提供购房合同、协议或意向书。
5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行,可能对首付款的要求会有一定的差异。
6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押,或者有贷款方认可的担保。
7.个人信用要良好,个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。
8.除了以上几点条件外,贷款银行可能还会规定其他的一些条件,具体就要看你贷款的银行了。
商业贷款利率变化:
如果用户选择是LPR+基点固定利率模式,在贷款期限内,商业贷款利率都不会发生变化。而用户选择的是LPR+基点浮动利率模式,当LPR发生调整时,次年商业贷款利率就会跟着变化。因此,商业贷款的利率是否会变化,这个与贷款利率模式有关。
LPR+基点固定利率模式或者浮动利率模式都各有优缺点,用户可以根据自己的认知和需求来选择贷款利率的模式。
商业贷款买房后转公积金:
商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件,就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是,部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款,这就要求用户提前准备好还款资金,没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。
而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款,则用户就不需要提前还清商贷,只要商贷没有逾期,并且用户符合公积金贷款条件,那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。由于商业贷款没有贷款额度限制,而公积金贷款有额度限制,因此在商贷转公积金贷款时,只能在规定的额度内申请公积金贷款。
而公积金贷款额度不足时,用户可以申请组合贷款,这样一来就可以解决公积金贷款额度不足的问题。商业贷款允许用户转成组合贷款,只不过用户需要同时满足商业贷款与公积金贷款的条件。
⑺ 我想贷款装修房子,想问一下什么银行贷款的利息比较低
通常工商银行,建设银行,招商银行的利率相对来说会比较低一些。因为一般装修贷款的利息是在得知了利率以后计算出来的,所以这几家银行利率低了利息当然也不会高。银行计算利息的方法通常可以选择等额本金和等额本息两者方法来计算。等额本金的利息计算公式为:(贷款本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;等额本息的利息计算公式为:贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。
拓展资料:
一、中国人民银行短期贷款,半年以内的年利率为5.6%,半年至一年6%;中长期贷款,一年至三年6.15%,三年至五年6.4%,五年以上6.55%。装修贷款基准利率由央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
二、工商银行个人住房装修贷款利率是多少,工行是按照人民银行规定的同期个人款利率执行,也就是说:短期贷款,半年至一年的年利率为5.58%;中长期贷款,一至三年的年利率为5.76%,三至五年的年利率为5.85%。
三、农业银行短期贷款,半年以内的年利率为5.6%,半年至一年5.6%;中长期贷款,一至三年6%,三年至五年6%,五年以上6.15%
四、中国银行短期贷款,半年以内5.655%,半年至一年5.655%;中长期贷款,一年至三年6.175%,三年至五年6.175%,五年以上6.37%;
五、建设银行短期贷款:半年至一年为5.1%;中长期贷款:一年至三年为5.5%,三年至五年为5.5%,五年以上为5.65%
六、招商银行短期贷款:半年以内4.6%,半年至一年4.6%;中长期贷款:一年至三年5.0%,三年至五年5%,五年以上为5.15%。
⑻ 哪家银行的个人消费贷款利率最低
首先是国有银行,在国有银行中,中国银行的利率最低,其次是建设银行、农业银行和工商银行。在其他国有银行中,邮储银行、兴业银行、招商银行的抵押贷款利率普遍要比其他银行低。根据最新的数据显示,在2021年里,国有四大银行抵押贷款利率普遍在3.85%左右。
如果贷款人想要申请的是信用贷款,那么2021年最低的贷款利率应该是中国银行,目前贷款利率为2.6%。之后是工商银行的装修贷款,等额本息还款,最长可选择五年分期时间,贷款利率低至3%。
之后贷款利率比较低的,就是兴业银行、民生银行和招商银行之类的股份制商业银行,月息基本都在6-8厘之间。之后就是邮政银行、建设银行、农业银行的装修贷款,利率也非常低。
拓展资料:
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
基准利率由央行规定,银行贷款利率应该以此为基准上下浮动,在判断哪个银行贷款利率低的问题上就会有些麻烦,而各家银行在住房贷款利率方面还是存在很大差异的。所以在贷款前一定要在了解各家银行贷款政策的基础上寻找利率最低的银行进行借贷。
银行消费贷利率是根据地区以及贷款人资质情况决定的,各家银行的消费贷产品不同,申请条件也不同。因此如果想要知道哪个银行的消费利率低,需要借款人多去几家银行申请消费贷,这样才能知道哪家银行给自己的利率是最低的。
⑼ 现在哪个银行贷款利率最低
当然是四大银行和当地扶持银行。
1、四大银行
在众多银行中,要问哪家银行利息最低,四大银行的利率比起其他商业银行来说,一定是比较低的。根据2021年的最新贷款利率,四大银行五年期的最低贷款利率为4.9%,而五年以下期限的贷款,最低贷款利率可达到4.75%。
不过需要注意的是,想要在四大银行申请贷款,申贷门槛还是比较高的。作为国有企业,四大银行对于申贷人的资质要求相对比较严格。除了贷款人的个人征信不能有污点之外,其他方面的资质也是需要符合银行规定的。
2、当地扶持银行
如果贷款人无法在四大银行申请房贷的话,那么可以选择当地的一些受到政策扶持的银行。比如大连的贷款人就可以去大连银行申请贷款,作为本地人来说,大连银行一般会给到一些贷款利率方面的优惠。并且受到政策扶持的话,这类银行无论是贷款额度还是放款时间,都会比其他的商业银行要优质一些。
总的来说,在银行申请贷款时,想要选择利息低又靠谱的,选择四大银行肯定是没错的。但贷款人也需要根据自己的资质来判断,个人资质越好,能够申请到的贷款额度就越高,能够申请下来的贷款利率也就越低。
目前我国存贷款利率还处于半管制状态,中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率,但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中,商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9%至1.7%之间,即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70%,下浮幅度为10%。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况,对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。
尽管贷款利率可以最高上浮70%,但由于整体货币环境一直较为宽松,贷款利率上浮的幅度通常较小。贷款利率上浮幅度扩大源于商业银行对信贷额度的严格控制,而商业银行的积极态度是因为中央银行窗口指导力度加强。
种类项目 基准年利率(%)
一、短期贷款 六个月(含) 6.10 ;六个月至一年(含) 6.56
二、中长期贷款 一至三年(含) 6.65 ;三至五年(含) 6.90 ;五年以上 7.05。
各个银行和各个地区都是不一样的,请咨询当地银行才准确呢。
法律依据:
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条
借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。
《刑法》第一百九十六条 有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
逾期滞纳金、罚息必须缴纳。
⑽ 目前哪家银行贷款利率最低
单从利率方面来讲,五大行(中、农、工、建、交)的低利率是其他地方性商业银行无法相比的。但是申请条件要求肯定比其他银行高很多。资质一般或者比较差的,基本很难通过审核。
不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。
央行:
短期贷款:6个月(含),贷款利率为4.35;六个月至一年(含),贷款利率为4.35
中长期贷款:一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年,贷款利率为4.75;五年以上,贷款利率为4.9
个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75;五年以上,贷款利率为3.25
工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。