A. 买房子不用交首付可以全额贷款是什么意思
你好很高兴为您解答，首先告诉你没有全额贷款一说，一般就，首套三成起，二套四成起，或者无整起。像你刚说的这种是这样子的，是开发商会跟一些贷款的金融机构合作，做金融垫资，然后这种一般利息会很高的。当然，如果您这边暂时手里面没有首付钱，又想买房子，前提条件是他们帮你算过这个帐，利息是多少，你能接受的情况下买的话倒也可以。不过买房子需要注意很多的细节，您可以关注一下买房必修课。
B. 买房子必须 有首付吗可不可以全部贷款
买房子必须有首付，不可以全部贷款的。首套房公积金贷款的话要付百分之二十的首付，交房的时候还要交公共维修金，办房产证还要交税的。
C. 如果我零首付，使用全额贷款买房可以吗请知名人士帮忙解答！谢啦……
就目前是不可以的，各银行的首付约3成，首房约2成，银行现在基本不做0首付的。
不过各地区也有开放商以0首付促销的，那是开发商的能量大
举例子给你算下首付：
一套100平米东区04年的新房3楼成交价格是68万，它的评估价格是45万（税后) 那么它的首付是这样计算的：成交价---评估价格*0.7（第一套房）+税收=首付
如果是90平米以下02年以后的房子看你的资信度好不好可以考虑贷款8成
但是计算公式是这样的：成交价--评估价格*0.8（第一套）+税收=首付
D. 请问现在有零首付买房吗
1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。
3、开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。
4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。
E. 零首付贷款买房可以吗
当然可以啦，但是要看你持续的赚钱的能力
F. 可以零首付购房吗
几年前在我国部分地区的建设银行、工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，为手头资金不足的购房者另开辟了一条买房之路。
首付款贷款是购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“零首付”。借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意。
最早推出零首付的建行要求借款人用自有产权房或直系亲属产权房做抵押，贷款期限为1至5年，贷款额度不得超过抵押房屋评估价的60％，利率同个人住房贷款利率相同，贷款用途公限于按揭购置个人住房。
工行除推出押旧房买新房的首付款贷业务外，还推出质押首付款贷款业务，即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年，同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。贷款额度不处超过抵押房屋评估的60％，也不处超过新购住房价格的30％。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日，贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不公可用于购置个人住房，还可用于购置商业用房。
G. 横店有零首付按揭房吗
一、零首付房子真的有吗
1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。
3、开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。
二、零首付买房如何操作
1、零首付购房一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。在吉林零首付贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
2、银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。吉林零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。
3、因此零首付购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。为避免吉林零首付购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策：要有强烈的法律意识。
H. 买新房可以零首付吗
买新房可以零首付吗
一般情况下就是通过评估公司将房产高评，高到可以按照贷款比例把购房全款贷出来；
个别开发商跟中介公司会垫付首付，购房者可在1年到3年的时间还清即可;零首付成本较高，适合收入较高人群，不建议超出自己能力的人去操作。
买房是有零首付这个条件的。但是零首付购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。
特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》
I. 真正零首付买房是怎么回事 零首付买房是真的吗
现在的九零后朋友们开始为安家奋斗了，我们也知道，现在的房价越来越高，购房也越来越困难，但是购房的政策也是在不断改变的。真正的零首付买房是怎么回事，有些地方确实有这种方式，但并不是国家支持的政策，这个是个别开发商和合作银行的方案，零首付买房是真的吗就要看地区了。
真正的零首付买房是怎么回事
零首付买房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
零首付买房并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。
零首付买房是真的吗
1、目前开发商推销的零首付买房有两种模式：第一种跟分期首付是一回事，买房时不用支付首付款，在未来给定期限内（通常是一至三年）把首付款凑齐，然后在交房、入住的时候交齐首付款；第二种零首付是通过虚高房屋成交价，多向银行申请房贷。
2、买房零首付实际上这是不被允许的，因为法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。而且，多申请了房贷，月供压力相当大。业内人士表示，如果个人闲置资金比较充裕，又有其他良好的投资渠道，可以选择这种方式。如果资金不是很充裕，分期付款的前几期能正常还上。
其实如果走正规的途径买房，真正的零首付买房是怎么回事，是没有可靠性的，但是有些开发商确实也制定了零首付买房的方案，但是这些都有开发商来制定的，并不是有国家保障的，零首付买房是真的吗。这个倒是不假，但是风险是很大的，首先要看开发商的实力，再就是合作银行的政策。
J. 现在银行能够零首付贷款买房吗
这个肯定是不可能的，以前首付可以贷款，现在首付必须最低是百分之三十，希望能够帮到你