① 银行对企业贷款的授信额度主要是根据什么来定的,有哪什么标准或规定吗
给企业授信多少,取决于三个因素:企业需要多少钱,企业能还多少钱,还不上能赔多少钱。
下面讲的是专项授信,也就是对项目进行授信,顺便夹杂着对企业授信。在当前严峻的房地产形势下,国内银行大都对房地产企业采取名单制、俱乐部制等形式设置准入门槛,房地产企业融资还要顶着房地产限额的形式前进,尤其是非核心城市、非核心区域的项目融资更是难上加难。以深圳本地的鹅湖集团为例。假设鹅湖集团拿了一块好地,面积50000平,开发时间五年,分三期开盘,拟在我行申请rmb25亿的开发贷。我行拟定价格年利率按7%算。
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1.企业需要多少钱。经测算,鹅湖集团整个项目需要大概25亿资金,然后打算全部在我行申请授信,这种情况我们是不能允许的,房地产企业项目要求自有资金比例在30%以上,按照比例和项目地段,我行认为限额定在15亿比较合适。能不能突破呢,可以,那就不是我们放款了,要用表外资金。表内资金只能做到这种比例。在非专项授信时,就是针对企业的授信的话,在与跟我关系较好的客户沟通时,经常会冒出多多易善的说法。当然了,我们是不能这么惯着企业,你一年采购原材料加薪酬才五千万,净利润才几百万,你让我给你贷三千万,我不得掂量掂量,但是这个不是绝对的,能不能突破呢,能,看2和3。
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② 银行能不能追加贷款
一般不能追加,每笔贷款都是分别授信的,这也与借款合同或协议约定相符。如要再贷款,必须再申请。
除非,你当时做的是最高额,是否是最高额看你的合同就知道了。举例说明,银行按照你个人情况,审批一个最高贷款限额和授信期间,只要在这个期间内,你累积的贷款额度不超过最高额即可。
所以,拿出你当时的协议,看清楚是什么合同。
③ 银行一般给小微企业的贷款额度是多少
银行给小微企业贷款额度大部分是由小微企业资质决定:
若是符合国家或区域针对高新技术企业扶植,可以申请免息或创业贷款或扶植资金;
小微企业名下的资产;
小微企业纳税情况;
企业收入及经营状况等等
额度在于自身。
④ 银行贷款如果已经申报额度,后面可以再追加贷款金额不
要追加贷款,银行要审核抵押的货物抵押的抵押物是否符合贷款的额度,如果行的话是可以追加贷款的。
⑤ 银行追加贷款额度,还看不看征信
目前为止,无论是在哪家银行申请贷款都是要查看个人征信的,暂时没有不查看个人征信的。
个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动,望采纳
⑥ 企业有贷款,银行会增加额度吗
银行给企业贷款的额度主要取决于银行整体上对银行综合的评估,主要是企业的量化分析和非量化分析,量化分析包括银行的财务报表,银行对账单,企业的信用和经营状况,现金流等等,非量化分析是对个人信用度,借款人和主要股东的品行以及还款能力进行分析。企业本身有贷款只不过占有很少一部分因素,能不能增加贷款额度就取决于银行对企业的最终评估结果!
⑦ 企业贷款一般能贷多少
你好,这个要看企业的经营情况,从几10万到几百万到上千万不等,希望可以帮到您,感谢您的采纳。
⑧ 公司贷款额度上限是多少
如果只有公司的话要看公司对公流水的。经营性贷款每家银行都不一样,说不上最高额度。你看马云是做生意的,你会觉得他能贷多少钱呢?
⑨ 企业贷款额度是怎么算的
企业贷款额度是根据企业的综合信息,包括信用、收入、抵押物等决定的。具体是多少,要看银行审核的结果,每家企业都可能不同。如果想知道额度,可以电话咨询银行。
拓展资料
1.企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。企业贷款可分为: 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。
2.固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款:基本建设贷款:是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计,由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和,包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。技术改造贷款:是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上,采用新技术、新设备、新工艺、新材料,推广和应用科技成果进行的更新改造工程。
3.申请条件:符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录;具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照;有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录。
⑩ 公司有自产自用办公楼如何贷款时增加资产额度
公司贷款资产额度提升的方法:
一.提供优质抵押物
银行从风险控制的角度出发,如果企业能提供优质的抵押物,那么贷款额度是比无抵押贷款与普通抵押贷款的额度更高的。常见的抵押物有优质房产、优质地皮等,都是可以增加贷款额度的。如果企业名下没有相应的抵押物,那么企业经营者、股东、企业法人的名下资产同样是可以用作抵押的。
二.提供质押物
与抵押同理,如果企业能提供如股权、票据、知识产权、承租权等,同样可以提高贷款额度。
三.第三方担保
企业可以在贷款时,通过第三方担保机构或贷款中介担保,同样是可以提升企业贷款额度的。当然,如果是在有抵押或质押的基础上,再有第三方提供担保,那么贷款额度会更高,能更有效地解决企业的资金需求。