A. 计算利息是从借款当日起算还是借款次日起算谢
借贷对借款利率、期限,完全有借贷双方自由约定,以借款成立生效之日的次日起算期限,
借贷是以出借人提供借款时生效,反映在借条(据)上一般指条据的落款日期。
B. 房贷大额还款后的利息是怎么算的
分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。
对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择,一是缩短贷款还款期限,月供数额不便;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。相比之下,第一种更能节省利息。
大额房贷还款
1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)。
2、如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金;向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。
4、在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
5、借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
C. 借款当天借当天还利息怎么算
如是招行信用卡, 预借现金当天取款当天还,收取现手续费,不收取利息(如果取现当天是账单日,则收取一天的利息,日息万分之五) 。
D. 还款当天是否计处利息
是否计算当天利息是要分情况来看的:
1、超过还款日还款:计算在内。这时的计算天数为:超过日期第一天起至还款日止,但是一般情况下,大部分银行在还款日之后都有个宽限期,一般为3天,也就是说,如果你是在最后还款日当天没有还款,而是在最后还款日后的三天内还上的,那么此次还款不会产生滞纳金和利息。
不过你若过了3天宽限期而没有及时归还账单的最低还款,则会收取滞纳金和利息。滞纳金收取最低还款额未还部分的5%,最低收取10元,而利息的计算方式是,当期的所有消费将从记账日(一般是消费后的第二天)开始计收,日息万分之五,直至您全部还清为止。
2、还款日当天还款不计息。
(4)贷款还款当天计算利息扩展阅读:
特色还款方式:
(一)按周还本付息
以等额本息或等额本金还款法为基础,以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期,周期最短为7天,最长不超过21天(含)。
(二)递增还款法
递增还款法是指借款人可确定首个时间段内(一年为一段)每期还款额,在此基础上确定逐段增加的还款额(可等额增加或等比例增加),递增期间结束后根据贷款余额和剩余期限按等额本息还款法归还贷款的还款方式。
(三)递减还款法
递减还款法是指借款人确定首个还款时间段内(一年为一段)每期还款额,在此基础上确定逐段减少的还款额(可等额减少或等比例减少),递减期间结束后再根据贷款余额和剩余期限按等额本息还款法归还贷款的还款方式。
(四)随心还还款法
随心还还款法是指借款人在合同约定的还款期内,以等额本息还款法计算的还款金额作为每期最低还款额,在此基础上可随意增加还款额,实现提前还款的还款方式。
(五)入住还还款法
入住还还款法是指借款人购买产权房或购买与我行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时,可在所购房产入住之前,暂缓归还贷款本金,仅归还贷款利息的还款方式。
参考资料来源:中国工商银行
参考资料来源:中国工商银行-还款方式和还款服务
E. 个人房贷提前还款利息怎么算
贷款提前还款利息怎么算?
1、分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。
3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择,一是缩短贷款还款期限,月供数额不便;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。相比之下,前面的那种更能节省利息。
注意:“半年内不得提前还贷,提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
怎么还款比较划算?
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠
由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照近日利率执行,利息也只会比前期更低,房贷提前还款是不合适的。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者
由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。
3、等额本息还款已到中期的购房者
等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此房贷提前还款意义也不大。
F. 银行贷款提前还款利息怎么算
提前还款利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。提前还款需要向银行缴纳大量的违约金,此外还要支付提前还款利息。
提前还贷款时,按照还款协议的规定,本月应还的总金额为:本月应还的本金+本月应还的利息+提前还款的利息。贷款提前还款的利息,要看贷款银行、贷款时间、贷款分期以及还款日期等,不同的贷款分期其利率是不一样的。
拓展资料:
提前还款的方法可分为两种:一种是提前还剩下的欠款,另一种是提前还部分欠款。提前还款前先查看贷款合同中对提前还款的规定,再向银行提出提前还贷的申请,之后办理提前还款手续。
如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。
如果是提前部分还款贷款期限不变,所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算,利息会减少。
如果是提前部分还款缩短贷款期限,贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少
提前还贷要交多少违约金
1、违约金为若干个月的利息。
当然了,不同银行的规定也是不同的,但为了更好地说明,小编这就举个例子来表达:以中国银行为例,其规定1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1至2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。
2、按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%至3%)。
同理的,这也是会因为不同银行的规定,而产生不同的违约金计算方法:以建设银行为例,其规定1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1至2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。
提前还款的注意事项有哪些?
了解清楚自己目前的还款情况。为什么要了解清楚自己目前的还款情况呢?理由很简单,因为这样你才能判断出自己是否适合提前还款。一般来说,对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说,提前还款是划不来的。
提前预约。提前还款也是有流程的,也就是说,你如果想要提前还款的话,那么就得提前预约。比如,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
提前还款罚息规定。罚息和违约金是不同概念的,因此在提前还款之前,你还需了解一下提前还款是否会有罚息?目前对于多数中小股份制银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。不过一些大型国有银行,却不同程度存在需要支付违约金的情况。
G. 农商银行随借随还当天借当天还有算利息吗
算。
多年以来,银行对企业的贷款利J息、是按最后的余额计算,企业当日贷,当日还的货款,根本不负担利息。
对于这个问题人行天津市分行信贷处曾召集一部分信贷部门的金融研究组的成员进行专题研究,讨论的结果如下: 一、无偿占用贷款的两种情况 当日贷当日还,无偿占用银行贷款有两种情况:一种是存贷合一的贷款,一日之内,余额先升后降;一种是存货分户逐笔核贷的贷款,当日发放新贷款,在业务终了以前,企业存款户有钱,用来归还了原来的贷款。
前一种主要表现在批发商业,后一种主要要表现在贷款和还款比较频繁的物资供销企业。 二、两种不同的看法。 对于上述情况,有两种不同的看法:一种认为,既然当夭贷出,当天还款,从全天来说,企业并未占用,因而原来的计息办法,也还说得过去,一种认为,即便是当天贷当天还,这部分资金已经被企业占用,就这一天来说,银行的这部分资金已无法另行安排他用,不计利息是不合理的。有人比喻说,譬如租赁某些工具用具,当天借当天还,总是要付租金的。由此类推,银行贷款当天借当天还就可以不负担利J自、,显然是说不过去的。
H. 借款利息从什么时候开始计算
贷款的利息一般是从你成功申请到借款资金并且银行已经发放资金的那一天开始算起的,后续会按照借款实际使用天数每天计息,直到你还清所欠的款项为止。
1、在我们的日常生活中,若是贷款的出借日期无法确定,出借人在借款期间主张利息的,出借人应当对出借日期承担举证责任。不能确定的,从请求权之日起计算利息;借款人主张贷款已超过诉讼时效的;借款人应当就借款日期和超过时效的事实承担举证责任。不能确定的,时效期间自索赔之日起重新计算。
2、根据我国的法律明确的规定,债务应当清偿。暂时不能清偿的,经债权人同意或者人民法院裁定,债务人可以分期清偿。有还款能力而拒不还款的,人民法院应当判决强制还款。民法第680条:禁止高利贷,贷款利率不得违反国家有关规定。借款合同中未约定支付利息的,视为不存在利息。借款合同对利息支付没有明确约定,当事人无法达成补充协议的,根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
3、私人贷款合同可以是免费的,也可以是付费的。 支付合同的,当事人应当在订立合同时约定利率水平。 约定的利率可能高于银行同期同类贷款,但必须合理,严禁高利贷。 高利贷标准由各地根据具体情况处理。 生产性贷款的利率可能高于生活性贷款的利率。 高利贷的,合同无效,可以没收全部或部分本息。 情节严重的,可以处以一定的罚款。
拓展资料:
在银行借款的话利息一般情况分为等额本息和等额本金,等额本息是将本息分成若干部分,每月还本等额的本息。等额本金和等额本息两种方式,本金还款方式相同,但利息不同。根据他们的实际情况,如果月收入高,建议等额本金,因为这种方式利息是比较少的。如果还款压力较大,建议选择等额本息,减少抵押贷款中断的可能性。事实上,两者之间没有更好的比较。适合你自己的就是最好的。
I. 一次性还清贷款利息怎么算
如果用户想要一次性还清贷款,那么用户所需要缴纳利息的时间只需要算到实际还款日当天就可以,不需要按照申请贷款时约定的时间来作为利息计算时间。具体的利息计算方式如下:
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)](贷款期为一年)。
其中月利率=年利率÷12。
举个例子:假如李先生住房贷款1万元,贷款期为7个月,贷款的年利率为4.14%,那么到期一次还本付息额为:10000元×[1+(4.14%÷12月)×7月]=10241.5元。
【拓展资料】
贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有: ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类: 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割,利息必须小于利润率,平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。另外,贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过,有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款。
分类:
按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分,贷款利率可分为固定利率与浮动利率。 浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端,但计算依据多样,手续繁杂。
中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。
利率按市场利率的变动可以随时调整。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率,并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本,平时按规定的付息期采用浮动利率付息。浮动利率的特点:
1.利率的变动可以灵敏地反映金融市场上资金的供求状况;
2.借贷双方所承担的利率变动的风险较小;
固定利率与浮动利率的优缺点:
固定利率与浮动利率各有其优缺点。
利率分类:
根据贷款期限贷款利率可分为长期贷款利率和短期贷款利率,并且按是否浮动特点分成浮动利率和固定利率,如各种中长期债券利率、各种中长期贷款利率等,是资本市场的利率。
J. 房贷提前还款利息怎么算计算器
房贷提前还款利息计算:提早还贷利息的核算公式为:剩下贷款本金×[(提早还款日-前次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率/360)。天数的核算采用算头不算尾或算尾不算头的方法。
一,房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息。
2、等额本息还款法计算公式:按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限
3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息,比如原贷款金额、原贷款年限等,就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。
二,房贷提前还款注意事项
1、提前预约在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、部分还贷不要先还公积金如果买房时,你选择的是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款的方式,建议先还商业贷款,因为相比公积金贷款,商业贷款的利息比较高,如果先将商业贷款的那部分还清了,那么对于个人和家庭来说,每月的房贷压力必定会减轻很多,而且利息也节省不少。
3、及时办理房产抵押注销这个是最关键的,房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的,该套房屋不能出租、转卖等,所以还清贷款之后一定要办理抵押解除,否则,抵押记录仍在房产部门有备案,未来埋下隐患。
三,及时去保险公司退保提前还清贷款后,一定要记得到保险公司退保,在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同,每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保,把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。