贷款28万利息怎么算

Ⅰ 贷款28万,三年还清37.4万,利息多少

贷款28万元，三年还清，一共是37.4万元，那么你的利息是9.4万元。你的年利率是11.19%。按照贷款合同还款就可以。
银行贷款利率计算。
银行贷款利率的计算方法分成积数计算法和逐笔计息法两种不同的计算方法，积数计算法的计算公式是用累计计息基数乘以日利率，累计计息基数就是银行卡每日余额和计数。逐笔计息法的计算公式是，本金乘以贷款时间再乘以贷款利率。                                                                
一、一般银行贷款利率如何算?

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：                                                                                                           
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

二、向银行贷款的条件有哪些？

1、具有完全民事行为能力的公民

完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民。

2、具有按期偿还贷款本息的能力

具有按期偿还贷款本息的能力，即贷款人具有稳定职业、稳定收入，可以按期偿付贷款本息。比如月收入固定结余在1万元以上，然后月还款低于5000元，就可以认为有能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿

具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。保持良好的信用记录,可以提高个人获得金融支持和融资服务的便利性和可能性。建立自己的信用度,并努力保持良好的信用记录。

关于贷款利率的这些计算方法比较好理解的，其实就是本金乘以贷款利率再乘以贷款时间，而且银行的贷款利率跟当事人贷款本金贷款时间都是有一定关系的，如果带的金额比较少，带的时间又很短，贷款利率自然也就低一些，不同银行的贷款利率也不一样。

Ⅱ 贷款28万36个月每月还多少

贷款28万36个月每月还多少需要看贷款人贷款的利息是多少，比如如果利息是7里5，等额本息的话大概是每月九千多。
一、房贷利率加123个基点高吗？
房贷利率加123个基点高。是金融中债券、票据利率变动的计量单位，也适用于抵押贷款。一个基点等于0.01个百分点，即0.01%，123个基点等于1.23%。LPR2021年8月20日公布的一年期及以上为3.85%，五年期及以上为4.65%，16个月保持不变。因此，房贷利率上调了123个基点，这是按照5年期LPR计算的，即使是4.65%，1.23%=5.88%。目前我国首套房贷平均利率为5.38%，二套房贷平均利率已经达到5.65%，说明房贷利率加123个基点还是比较高的，首套房贷利率和二套房贷利率都高于全国平均水平。
二、什么情况下房贷利率会打折？
1、与政策有关。众所周知，房子和政府的政策有很大的关系。当时政府是打压还是放松房子影响了银行给你的贷款利率。2、是否是首套房。如果你是第一套房，政府政策宽松，个人信用信息良好，极有可能获得贴现利率。3、个人信用信息是否良好。如果你征信好的话一切好说，征信不好，银行能给你房贷就已经不错了，搞不好还要加利率。4、看银行政策。如果同一个人同时去不同的银行申请房贷，银行的政策是不一样的。像工行这样不缺钱的大老板很少给人打折，但对于建行，这样亲民的银行就不一样了，时不时会给你一点惊喜。

正常情况下贷款打折后，后续是以年基准利率为基准，折扣不变，所以争取折扣也影响了几十年的房贷生涯。所以大家去买房的时候，选择一个好时机也是很重要的。

Ⅲ 贷款二十八万十五年已还款一年多,如果提前还十万利息怎么算

贷款28万元15年的期限，已还款一年多时间，如果提前还款10万元的话，那么相当于你贷款的本金减少了，利息的年利率不变，还按照原来计算，但是由于本金减少，你还的利息就会减少。

不过提前还款需要支付违约金，然后才可以把本金10万元一次性还上。

提前还款违约金，每个银行都不同。

一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

Ⅳ 请问我贷款28万元，每天的利息是22.19元，算是几个厘

贷款本金28万元，每天利息22.19元，每月就是22.19*30=665.7元，也就是 每月利息2.37厘。

Ⅳ 房贷按揭28万15年月供多少利息多少怎么计算的详细点：

摘要 你好，很高兴回答你的问题。

Ⅵ 房贷28万15年5.1和5.19利息差多少钱

按等额本息还款，相差约2400元

Ⅶ 贷款28万年利率7.400$24个月 怎么计算利息

假定是“等额本息”还款方式；

年利率=7.4%，月利率=年利率/12=0.61667%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=280000*0.61667%/【1-(1+0.61667%)^-24】

月还款额=12,587.16元

还款总额=302,091.79元

利息总额=22,091.79元

Ⅷ 购买41.2万的房子首付是13.2万贷款28万贷款20年利息怎么算

按照央行基准利率4.9%计算，28万元贷款20年还款期，等额本息方式还款利息为15.98万元，等额本金方式还款利息为13.78万元

Ⅸ 我贷款28万，按等额本息还款15年每月还多少

一、 28万元贷款分15年偿还，每月还款按签订合同时的贷款利率和还款方式计算。如果贷款年利率为4.65%，本息相等，每月还款额为2163.51元。
二、 如果本金相等，每月还款额逐月减少。第一个月还款金额2640.56元，后续还款减少6.03元。
三、 贷款买房是指买受人以房屋交易中的建筑物作为抵押物，向银行申请贷款支付购房款，然后由买受人分期向银行支付本息的贷款业务。也叫房子按揭贷款
四、 贷款方式一般分为:等额本金和等额本息。等额本息:表示每月利息还款额不变！一般叫等额还款。等额本金:指先付本金，后付利息。一般称为递减还款
五、 根据央行公告，2019年10月8日起新发放的个人住房贷款利率是以最近一个月对应期间的LPR为定价基准形成的。
六、 其中，LPR是由报价计算形成的贷款市场报价利率报价线。每笔贷款的具体红利价值，由贷款银行根据国家和地方住房信贷政策要求及综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。
七、 附加值一旦确定，将在整个合同期内固定。同时，公告明确第一笔个人住房贷款利率不低于对应期限LPR，第二笔个人住房贷款利率不低于对应期限LPR加60个基点。假设最近5年LPR为4.85%，第一笔住房贷款利率不低于4.85%，第二笔住房贷款利率不低于5.45%。
八、 此外，公告明确个人住房贷款利率的重新定价周期可由双方协商约定，最短1年，最长合同期限。例如，购房者第一年的利率为5.45%，利率逐年调整。一年后，如果相应时期的LPR利率提高40个基点，第二年的购房者利率为5.85%。
九、 等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
十、 综上所述，我们根据自己的情况选择更适合的买房方式。

Ⅹ 房贷按揭28万15年月供多少利息多少怎么计算的详细点：

假设是“等额本息”还款方式

年利率=5.2%，月利率=年利率/12=0.43333%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=280000*0.43333%/[1-(1+0.43333%)^-180]

月还款额=2,243.50元

还款总额=403,830.58元

利息总额=123,830.58元

结果：

在假设条件下，这笔贷款每月还款2,243.50元；还款总额403,830.58元；利息总额123,830.58元。