三人合伙开企业想以房产贷款

A. 股东以公司名义贷款抵押个人房产,需合伙人签订什么协议

借款主体是公司，您是为公司的借款提供了抵押担保，如公司违约不能按时还款，变卖您的房产偿还借款，您可以向公司追偿。为维护自己的合法权益，您需要和其他股东签订协议，为公司对您的债务（追偿数额）提供连带责任担保。

B. 三人合伙开公司资金不足让我一个人去做信用贷款有什么坏处

三人合伙开公司，资金不足，你自己去做贷款，还是有一定风险的。

首先公司是否已经开办起来，如果已经开办，建议以公司名义贷款，贷款主体是公司，不会牵涉到个人。

如果是公司还没开办，贷款做启动资金的话，你去贷款，贷款就算在你个人头上，公司经营不善，还不起贷款的时候，你个人要还。

C. 公司名义抵押房产申请贷款

个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个

D. 合伙企业可以贷款吗

合伙企业可以贷款，但首先：取决于合伙协议是否有不允许贷款或担保的规定；第二，合伙企业贷款GP需要承担无限连带责任，在这方面GP要自己想清楚；另外，如果要是普通合伙的话，GP之间也要商量好，别被别的GP贷了款结果自己要被要求还债。

E. 朋友合伙做生意,拿一方房子贷款,怎么写合同共同承担房贷

怎么写都不会共同承担房贷的。因为，这不是一个同一的法律关系，房屋是物权，权利簿上登记的名字就是那个房屋的所有人。用房子抵押贷款用的抵押物是那个房子，而房子的所有人承担房贷，银行只认所有人。你再怎么样的合同也不能规定银行可以让一个不是房屋所有者的人承担房贷。所以你的这个想法行不通。这个问题可以这样解决，房贷总额的钱二分之一，让不出钱的一方向对方借款，每月做好记录，这样可以解决对方的违约。

F. 合伙做生意用房产抵押贷款，我贷款15万，他贷款10万，我们共同承担一致的还款责任，如何写一份协议书呢

合同无论如何完美，如出现逾期，银行肯定要根据贷款文书分别找借款人的。他们肯定不会看你俩的私下协议。

你俩的协议属于合伙人协议，与银行无关。建议让他写个欠你2万5的借款协议，等生意有了收益，或他手里宽裕先归还借款。这样二人对等投资，平均收益。

再者你投15万他投10万，可分大小股东，收益按投资比例分红，并按比例承担风险。

合伙不容易，亲兄弟明算账，先小人后君子，协议不怕详细，避免事后纠纷。

G. 想和几个朋友投资开家贸易公司，想以房子申请银行的抵押贷款，我房子市值120万左右，请问我最多贷多少

这位银行工作者说的挺对， 正常银行的抵押贷款走的都是评估价，一般在市场价的7--9成之间，具体要看房子的产权性质，房龄，地区，装修程度， 现在这种市场， 最高也就贷到8成。现在的市场利率最低还可以到基准。

本来主做抵押贷款，质押贷款，还要垫资，如有不明白的地方，可以发站内信给我!

H. 三人合伙开的公司,现在需要贷款.是不是必须三人签字才行

你好
以个人名义 只需要你个人的签字
以公司名义 需要3方签字
如果公司还有其他股东还需要他们的签字

I. 几个合伙人创办公司用其中一个人的房产在银行贷款，请问几个合伙人怎样担负债务，需要拟定哪些协议

把他的债务重新拟定一个条款不就行了。